limitacion articulo 28 ley hipotecaria
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... ón, el libro se inicia con el artículo del notario Salvador TORRES ESCÁMEZ titulado ... aplicables a la situación de deuda hipotecaria son el de seguridad jurídica , en su sentido de ... de mayo, después de indicar que la limitación de los intereses de demora de hipotecas ... , la Norma Tercera de la Circular 6/2010, de 28 de septiembre del Banco de España, a entidades ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... solución directa en el ordenamiento jurídico 28 ... La laguna no solo tiene lugar en el caso de ... por su carácter provisional y su limitación a resolver casos de extraordinaria y urgente ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... contratos de préstamo con garantía hipotecaria que contienen las denominadas "cláusulas suelo" ... limitación en el tiempo de los efectos de la declaración de ... 28 de junio , de modificación de la Ley 15/2015, de ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... del consumidor motiva que el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13 prevea que ... procedimiento o plazos, con la única limitación de salvaguardar los principios de audiencia y ... 114.3 de la Ley Hipotecaria y el art. 693.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... importancia en este sentido es la STJUE de 28 de julio de 2016 (asunto C-168/15), que abre la ...
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La vulneración del secreto profesional del abogado como prueba ilegal en el procedimiento civil
... 2.3. Autores que sostienen que el artículo 283.3 LEC recoge el principio de legalidad ... del derecho a la prueba y su posible limitación. 3.2. Interpretación del artículo 283.3 LEC ex ... J. Mª Bosch, 2001, páginas 27 y 28. Del mismo autor, «Derecho procesal civil ... h. Ley Hipotecaria (artículos 657.2, 664, 665, 670.6 y 674.1 LEC) ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... -SEAR), y la derogada Ley 57/1968, en su artículo 1, incumbe a la entidad de crédito, para ... , no a la entidad acreedora hipotecaria que otorga al promotor un préstamo para ... la tramitación de la licencia urbanística 28 ... No obstante, y a pesar de que existe un claro ... (2015). La limitación de la responsabilidad de las entidades ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 28] ... De las licencias urbanísticas a las ... establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley». Por otro lado, concordando con ... comerciales y servicios definidos en el artículo anterior, no podrá exigirse (…) la obtención ... complementarias también es una limitación; una limitación menos gravosa que la de la ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... Esta limitación legislativa respecto a otros nuevos Bancos ... de Comercio de 1885 quedó derogado el artículo adicional de la Ley fundacional del Banco ... de Villaverde y aumenta su actividad hipotecaria con un fuerte desarrollo y una reducción ... % 25.259.450 160.205.501 1913 701 4,25-4,45% 28.394.150 180.707.827 1914 597 4,75-6% 25.066.200 ...
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía ... más variadas formas de garantía: hipotecaria, pignoraticia, de valores o de créditos (art ... reforma de 2014 modifica igualmente el artículo 155.2, relativo al pago de créditos con ... en los informes provisional y definitivo 28 ... Ahora bien, algunos tribunales aún ... -
Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
@Consideraciones generales ... El artículo 822 del Código civil otorga un trato de favor al ... Se ha discutido, en sede civil e hipotecaria, si el artículo en cuestión consagra una norma ... ón no afectado por la repetida limitación legal de la intransmisibilidad y vacío del ... 28 ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, ... por dos criterios de carácter contradictorio 28 : por una parte, la necesidad de garantizar que ... y usufructuar en propiedad y sin limitación y reserva toda especie de bienes y valores». El ... 5. «No obstante lo dispuesto en el artículo anterior quedan exceptuados de la inscripción: ...
- La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... De esta forma, el artículo 1293, el Código subraya la derogación de la ... , a su inexperiencia o a la limitación de sus facultades mentales” ... En el mismo ... Provincial de Barcelona, sección 3ª, 28 diciembre 2009 (JUR 2010/107905); y la sentencia ... pactado en contratos con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). Se indica que las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... disponen los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, caen dentro del ámbito de ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... la nota de calificación sustitutoria de fecha 28 de marzo de 2019 de doña María Luisa ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... Pero también es cierto que esta limitación a la propiedad surgió en un contexto económico ... básica en virtud de lo previsto en el artículo 149.1.13.ª de la Constitución (Disposición ... Patrimonio de las Administraciones Públicas 28 , que contempla la enajenación di-recta ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... a todos los actos de renuncia, sin limitación alguna. De esta mane-ra, el control judicial ... árrafo 2.º del Reglamento de la Ley Hipotecaria 107 ... En el mismo sentido, otros autores ... la Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de noviembre de 1989 (RJ 1989,7915), la Sentencia ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... Al respecto, el art. 28 de la LPAP indica: Las Administraciones ... un año con arreglo a lo que dispone el artículo 1653 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ( ... ) ... Ahora bien, tal limitación temporal no tiene eficacia cuando se trata de ... de 1909 de modificación de la Ley Hipotecaria, cambió el sentido originario de la regla de ...
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Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... Ello no obstante, el artículo 1083 trata, con carácter excepcional, de los ... de las deudas here-ditarias, sin limitación alguna, y no como un simple responsable ... Para algunos autores como CÁRDENAS 28 , la responsabilidad del heredero por los legados ... artículos 45.2, 48 y 50 de la Ley Hipotecaria. Y la generalidad se manifestaba en el sentido de ... -
La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... ón del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley De Enjuiciamiento Civil, sobre el ... 333 del Cc y la inclusión de un nuevo artículo 333 bis. Que ha dejado de considerar a los ... de Pontevedra de 9 de Diciembre de 2014 28 , y de la Audiencia Provincial de Madrid de 29 de ... -
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... facultad de disponer; es decir, una limitación en la facultad dispositiva del otro cónyuge ... embargo, de la dicción literal de ese artículo, no parece desprenderse que deba inscribirse, ... ex ar tícu lo 26.2 de la Ley Hipotecaria, o como verdadero derecho real ya que constituye ... (STS de 26 de diciembre de 2005 y RRDGRN de 28 de noviembre de 2002 y 28 de mayo de 2005) ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la ... en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba aquel asiento y no ... Por tanto, y conforme al artículo 199 de la Ley Hipotecaria, «la mera oposición ... Dirección General en las Resoluciones de 6 y 28 de septiembre de 2016 y reiteradas en otras ...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... artículo 657 del Código Civil); mientras que la ... 1ª, 21 junio 2005 ... SAP, Zamora, 28 mayo 2015 ... Cuestión distinta es la señalada en ... art. 14 de la Ley Hipotecaria).» ... 2. Clases de título formal AI ... ón actual y debido a la indicada limitación, parece quedar abierta la posibilidad de ...
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Cancelación de las limitaciones del art. 28 LH
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador titular del Registro de la Propiedad de Berga, por la que se deniega la inscripción de un acta notarial de cancelación de las limitaciones del artículo 28 de la Ley Hipotecaria.
... », y «al efecto de cancelar la limitación de efectos de la fe pública registral prevista ... el transcurso del plazo* que el mismo artículo señala, esto es, dos años a contar desde la ... hipotecaria, por lo que los bienes no estarían excluidos de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de Diciembre de 2019 (662/2019)
La extinción o consumación del préstamo no priva a los prestatarios consumidores de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria de las cantidades abonadas en aplicación de aquélla
... ón planteada sobre si existe alguna limitación temporal para ejercitar las acciones de nulidad y ... ) o el de la división de cosa común (artículo 1965 del CC), para apreciar que la ... , de la Audiencia Provincial de Pontevedra de 28 de marzo de 2019, y de la Audiencia Provincial de ... en una operación de inanciación hipotecaria ... -
El certificado sucesorio europeo
... 67, 69 y 71 (é.a.) RSUE y el artículo 62: ... «(67).La tramitación rápida, ágil y ... El artículo 63 establece como limitación objetiva o territorial que el certificado debe ... al artículo 17 de la Ley del Notariado de 28 de mayo de 1862, se dejará constancia mediante ... 34 de la Ley Hipotecaria, ni permite consolidar, sin más, una ...