limitacion articulo 28 ley hipotecaria
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El concurso consecutivo
... y, posteriormente, por la Ley 25/2015, de 28 de julio (en adelante, Ley 25/2015), se encuentra ... , es la derivada de una ejecución hipotecaria, ya ~nalizada, en la que el producto de la ... éndose la ejecución por la vía del artículo 579 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Asimismo, ... lado, analizaremos el alcance de la limitación en la cuantía de la retribución que se ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ar tícu lo 63 de la Ley catalana 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda 11 , de ... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... La única limitación" es que la financiación (o la potencial subrogaci\xC3" ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... , de 24 de junio, de reforma de la Ley Hipotecaria (LH) y de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI), ... introduce un nuevo número 3 a dicho artículo 18, regulando un procedimiento registral que se ... 28 del TR de la Ley del Suelo, es decir, entre ... Catastro (esta misma limitación viene confirmada en el art. 199.2) ... 4 ...
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La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... De la lectura del artículo 51, en relación con el 53.3 de la Constitución ... caso de los préstamos con garantía hipotecaria y más, cuando son otorgados con la garantía de ... muy especialmente de la cláusula de limitación en la variación del tipo de interés del ... así como en la Orden de 28 de octubre de 2011, de transparencia y ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de ... inversas, y la confusa redacción del artículo 12 LH, dando pie en un primer momento a una ... como consecuencia del desempleo y limitación de salarios provocados por la crisis; y la ... medida en este sentido fue un Real Decreto de 28 de noviembre de 2008 que aprobó una moratoria ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... (Ley del Notariado, Código Civil, Ley Hipotecaria, Ley de Enjuiciamiento civil, Ley de protección ... debe acordar en cuanto a la posible limitación o anulación de su capacidad, al ser contrario a ... 2 de julio (modificada por la Ley 4/2017, de 28 de junio) y en vigor desde el 30 de abril ... -
Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... RESUMEN: En la legislación hipotecaria española existen diversos artícu los que ... Así, según el artículo 3.2 LFE: ... «La firma electrónica avanzada ... sí se establece expresamente una limitación legal temporal: menos de cinco años desde la ... ón cambia a partir de la Orden 206/2008, de 28 de enero, del Ministerio de Justicia, que, para ... -
La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
... modula el sistema de ejecucin hipotecaria que impera en Espaa y trasgrede, en algunos ... 28 Sin embargo, en un pas en el que se ha ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el ... ; acceso a la vivienda; crisis hipotecaria; viviendas vacías; expropiación forzosa ... Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, de ... Esta limitación material impide que el alcance de esta ... -
El apoyo a las personas con discapacidad en el marco de la constitución
... aprobado la iniciativa de reforma del artículo 49 de la CE, relativo a la protección y ... Segundo), Ley Hipotecaria (art. Tercero), Ley de Enjuiciamiento Civil (art ... la consiguiente –e inevitable– limitación de pormenores, algunos tan necesarios ... Por ... 8/2015, de 22 de julio, y la Ley 26/2015, de 28 de julio, ambas de modificación del sistema de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues ... Como señala la sentencia de 28 de febrero de 2002 (recurso núm. 3109/96), la ... 1.298 y a las disposiciones de la Ley Hipotecaria ... La Sentencia TS (Sala 1.ª) de 16 ... La exclusión o limitación de forma inadecuada de los derechos legales del ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... primer lugar, por entender que ningún artículo de los estatutos del régimen de propiedad ... Refundido de la Ley de Suelo de 2008 (hoy, 28.4 del vigente Texto Refundido de 2015) y 52 del ... que así ocurra es preciso que la limitación se haya hecho constar de modo expreso en los ... en el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, esta Dirección General no puede entrar a ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... hipotecaria, de modo favorable, en la medida que lo permiten ... ásicamente, de la regla contenida en el artículo 14 —« derecho y obligación de relacionarse ... ón de cualesquiera regímenes de limitación en el disfrute de los derechos de los ... arts. 28.4b de la misma Ley y 54 del Real Decreto ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... , a pesar de estar prevista en el artículo 1.301 del Código Civil para los casos en los que ... artículos 79.bis y 2.2 de la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores, en la ... un préstamo con garantía hipotecaria multidivisa; la escritura fue redactada por el ... , aunque supone un cierto mecanismo de limitación del riesgo de fluctuación en los casos de ...
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Tribuna del Consumidor. Preguntas prácticas sobre los créditos revolving
... El Artículo 1 de la Ley de "Represión de la Usura" dispone ... y la Orden Ministerial, EHA/2899/2011 de 28 de octubre , de transparencia y protección del ... los procedimientos de ejecución hipotecaria serán necesariamente menores al no incrementarse ... controvertidas suponen una clara, limitación de los derechos de los usuarios de créditos y ...
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Título II. De las servidumbres
... @@@Artículo 551. Concepto ... 1. La servidumbre es el ... , y es negativa cuando consiste en una limitación de las facultades del titular de la finca ... 108.1 Ley Hipotecaria). Añade el art. 553.1 la posibilidad de ... Antecedentes: Art. 28 LDcp ... Concordancias: Art. 571.2 CDFA; ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... daba de estar provistos de garantía hipotecaria y que necesariamente tenían que tener un grado ... el 24-28 noviembre 1980. Modalidades de financiamiento a ... , en la discusión en las Cortes del artículo 22 del proyecto de Ley de Crédito Oficial se ... préstamos y avales hipotecarios, la limitación tanto cuantitativa como cualitativa dentro de la ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... – Redactó de nuevo el artículo 20. – Incluyó un segundo párrafo al art. 21 ... fue la de 21 de junio de 1934 (Gaceta de 28 de junio), durante el Gobierno de Niceto Alcalá ... reales de prenda e hipoteca, con su limitación respectiva a bienes muebles e inmuebles y con sus ...
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El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
... ón está inspirada, como el artículo 10 de la Constitución española, en el ... ; el artículo tercero afecta a la Ley Hipotecaria y consta de seis apartados; el artículo cuarto ... parte, el artículo 43.3 de la Ley 4/2023, de 28 de febrero, para la igualdad real y efectiva de ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... acierto del legislador, con base en el artículo" 136 de la Constitución Española, así José Mar\xC3" ... Así destaca Sentencia de dicho Órgano de 28 de enero de 1993 que se rei ere al enjuiciamiento ... ón del artículo 20 de la Ley Hipotecaria que extendiera a la Jurisdicción Contable ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón judicial, según lo previsto en el artículo 19 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, implica ... previsto en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exige el previo otorgamiento de escritura ... El artículo 28 de la misma ley, por su parte, hace lo propio ... sin que pudiera alegarse en contra la limitación del ámbito calificador respecto de los ...
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El principio de proporcionalidad respecto de la situación de vulnerabilidad de los hijos menores de edad cuando afecta a la vivienda familiar y la sentencia de la Sala 3ª del TS de 23/11/2017
... -30/10/2013 2, Sala 2, S-13/2/20083, Sala 3, S- 28/3/2014, y Sala 4 S-24/6/2009) , como por el ... /13 , en un procedimiento de ejecucin hipotecaria extrajudicial, en su apartado 64 estableci que: ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... El artículo 39 lH establece que “Por inexactitud del ... la Exposición de Motivos de la ley Hipotecaria de 1944, entiende que no hay inexactitud ... de la inscripción de una gravamen o limitación inexistentes 280 ... Por lo que se refiere a la ... de la dGrn de 11 de noviembre de 1970 y 28 de mayo de 1971, reiteradas por otras ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... ón, el libro se inicia con el artículo del notario Salvador TORRES ESCÁMEZ titulado ... aplicables a la situación de deuda hipotecaria son el de seguridad jurídica , en su sentido de ... de mayo, después de indicar que la limitación de los intereses de demora de hipotecas ... , la Norma Tercera de la Circular 6/2010, de 28 de septiembre del Banco de España, a entidades ...
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La vulneración del secreto profesional del abogado como prueba ilegal en el procedimiento civil
... 2.3. Autores que sostienen que el artículo 283.3 LEC recoge el principio de legalidad ... del derecho a la prueba y su posible limitación. 3.2. Interpretación del artículo 283.3 LEC ex ... J. Mª Bosch, 2001, páginas 27 y 28. Del mismo autor, «Derecho procesal civil ... h. Ley Hipotecaria (artículos 657.2, 664, 665, 670.6 y 674.1 LEC) ...