ley vivienda españa
-
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... vecinales, impacto urbanístico, gentrificación, etc.) sino porque, ante todo, se pone en duda la calidad y sostenibilidad del destino España 120 ... 119 Así quedaba reflejado en el informe “URBANTUR 2016. Monitor de competitividad turística relativa de las ciudades Españolas, ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... ón hipotecaria en la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario que la entidad de crédito ... cálculo, de acuerdo con la fórmula de la Circular del Banco de España 8/1990 ... Dada la ausencia de limitación a la variabilidad ...
-
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... otras edificaciones habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad ... absorban los negocios de sociedades extranjeras domiciliadas en España. 3. Lo dispuesto en los dos números anteriores será aplicable a dos ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a la ocupación de ... como, a consecuencia de la crisis económica que afectó a España, se produjeron una cantidad importante de desahucios, lo que a su vez ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... ón de prórroga, puesto que en muchas ocasiones, llegado ese término temporal, y dada la actual circunstancia de crisis económica en España, es muy habitual, por desgracia, que los hijos con la edad de 25 años aún no hayan alcanzado la tan deseada independencia económica e incluso con ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en ... Ilustre Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad de España, Curso de Conferencias sobre propiedad horizontal y urbanizaciones ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , cohesión social, integración social, Derecho, Castilla y León, España ... 1 El ... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; particularmente, en la ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... que los órganos públicos competentes no puedan tener constancia de las personas que acceden a nuestro país o aquellos que, residiendo en España, proceden de otras localidades y se alojan en viviendas de uso turístico, con la consiguiente quiebra en la seguridad pública en el supuesto que ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... la estafa tenga por objeto negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 del CP, tiene un ámbito ... -mayoritariamente, paraguayos-, en situación irregular en España, la entrega de documentación y simultáneamente de una cantidad de dinero ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Italia, § 64; 10 de marzo de 2009, caso Igual Coll c. España, § 27) ... La regla que define el alcance del contenido del derecho ... C.S pero ni un subarriendo es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el bien sobre el que recae ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 91 y ss: en su opinión, los problemas de hace 10 años siguen siendo los mismos. Se cita, en contraposición a España, la línea seguida por Francia, que sostiene una política de vivienda coherente ... Retos del Derecho Civil. Derecho a la vivienda ... La ...
-
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... no los tipos medios resultantes de las estadísticas del Banco de España para las operaciones hipotecarias de las entidades de crédito. Se ... Ver Webinar ... GUARDA Y CUSTODIA. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PRINCIPIO DEL INTERÉS DE MENOR. La atribución del uso de la ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el préstamo ... de todo ello es que el Servicio de Reclamaciones del Banco de España, en su Memoria de 2013, señala que con la expresión "subrogación por ...
-
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... incremento de productividad de los mismos y, también, por insuficientes recursos financieros canalizados por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda necesaria, pero insatisfecha ... En este periodo desaparecen numerosos Bancos, explota el caso ...
-
El riesgo y su cobertura
... de 2008 (RJ 2009/144), relativa a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante adquirido para la ... civil para empresas de limpieza de Markel International España (disponible en http://www. markelinternational.es ) ... 77 Destaca la ...
-
Hijos menores y vivienda familiar: nuevas realidades jurídicas a tenor de la Ley 8/2021, de 2 de junio
... Profesora Ayudante Doctora de Derecho Civil Universidad de Salamanca (USAL) ... 1. CRISIS MATRIMONIALES E HIJOS MENORES ... En España se celebran al año un alto número de matrimonios, pero también se producen un elevado número de rupturas, tal y como reflejan las estadísticas ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de ... El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito leve de usurpación?- V ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El artículo 25 LAU establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente ... de las medidas es la escasez del parque de vivienda social, que en España ofrece cobertura a menos del 2,5% de los hogares, una cifra que contrasta ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... la pensión de alimentos a satisfacer a los hijos por el progenitor no usuario, como se hace en los restantes Derechos civiles que rigen en España, si bien, los órganos judiciales toman si lo toman en cuenta a la hora de cuantificar las pensiones de alimentos ... Habida cuenta de la regla ...
-
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... por el derecho aplicable en defecto de pacto", Derecho Mercantil España , disponible en: https://derechomercantilespana ... 3. En los préstamos cuya finalidad sea la adquisición de vivienda deberá hacerse constar el derecho que asiste al cliente para designar, de ...
-
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... acerca de este especial régimen tuitivo del comprador previsto en España ... ABSTRACT: In this work, it will be analyzed the responsibility ... ? ¿les entregarán a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con esas cantidades que han ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... por el lanzamiento, podrá permanecer hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado por ley. Si bien este ... [1/2013] …y si bien el apelante no tiene a sus cuatro hijos en España, sí se ha acreditado que tiene cuatro hijos y que les envía dinero ...
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Sin embargo, al menos en España, en la práctica, es común que los Tribunales fijen la cuantía de la ... comerciales con sus clientes 69 ; la adquisición de una vivienda situada en un edificio construido con cemento aluminoso provocó un daño ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia