ley vivienda españa
-
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 62, octubre 2023, pp. 93-111 ... Foro de Actualidad ... España ... LA LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO, POR EL DERECHO A LA VIVIENDA ... Iván Abad Lloria y Carlos Lora González ... Abogados del Área de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ... ello, repercute negativamente en la recuperación económica de España y por ende, en el conjunto de la sociedad ante la falta de recuperación ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en dicho momento algunas rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste por el uso y el paso del ... España" , 5129-5152 ... CASTÁN TOBEÑAS, J. (1969). Derecho civil español, com\xC3" ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... los actos de comunicacin, ste ser, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. Si la demanda se dirigiese a una persona jurdica, podr ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... IV.4.7.- Distancia entre los domicilios. IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias ... 3 IV.6.-Recurso de casación. V ... del padre, lo cierto es que el trabajo y la residencia en España la tiene el padre y la tuvieron l os hijos en un determinado momento en ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... derecho de uso de la vivienda familiar en situaciones de crisis matrimonial, Madrid: Colegio Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España ... MANZANO FERNÁNDEZ, M.ª del M. (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho Civil moderno , Madrid: Centro de Estudios Registrales ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... 3. GARANTÍA DE PAGO DE LA HIPOTECA QUE GRAVA LA VIVIENDA FAMILIAR ... En España, nuestros legisladores no han previsto que en el proceso de separación o divorcio contencioso, existan garantía concretas de pago de las ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Todo ello vendría motivado por la ausencia de una vida urbana generalizada en el marco de una España dedicada a la Reconquista y a la repoblación, esto es, a las labores bélicas y a las de la subsiguiente repoblación del territorio ganado al ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Registro de la Propiedad. En: F. Corral Dueñas (coord.). Trabajos y notas de colaboración del Boletín del Colegio de Registradores de España, años 1986-2001, tomo I, Madrid: Colegio de Registradores, 431 ... DE LA IGLESIA MONJE, M.ª I. (2011). Atribución temporal del uso de la ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN: El presente trabajo ... 87.500 familias ocupan alrededor de 85.000 y 90.000 viviendas en España sin un título habilitante (INSTITUT CERDÀ, 2017, 17) 2 y, por otro, que ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... demuestran que el sector con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las denuncias realizadas. Le siguen ... la Administración española y debidamente registrados en Banco de España o en la Dirección General de Seguros del Ministerio de Economía y ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de uso de la vivienda familiar en situaciones de crisis matrimonial , Madrid (Colegio de Registradores Mercantiles y de la Propiedad de España), 2012; MARTÍN MELÉNDEZ, M. T., «Fundamento de la atribución del uso de la vivienda familiar al esposo no titular y de su privación al titular ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... CLAVE: Ocupación ilegal, derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio exprés ... ABSTRACT: Spanish legislation offers ... ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. 207. pág. 797 ... 20 En este sentido, PEREZ DE ACEVEDO, M. La ... -
Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 56, mayo-agosto de 2021, pp. 201-211 ... Foro de Actualidad ... España ... NUEVAS MEDIDAS DE INTERVENCIÓN SOBRE EL MERCADO DE VIVIENDA DE LAS ISLAS BALEARES ... Carlos Lora González y Marina Baena Solís ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... CHAPARRO MATAMOROS, P. (2019). Naturaleza y efectos jurídicos del derecho de uso de la vivienda familiar en España, Revista de Derecho Patrimonial, septiembre-diciembre, 1-26 (versión digital) ... COSTAS RODAL, L. (2020). Comodato. En: R. Bercovitz ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... gran impacto de las viviendas colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de regulación, así como los ... por su gran repercusión en uno de los sectores con mayor peso en España, en términos de Producto Interior Bruto y de empleo, como es el ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, tanto en España como en el extranjero, en todos los niveles y grados del sistema ... de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones previstas en la legislación del ...
-
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha ... Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, respecto de la mayoría cualificada necesaria para que la ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... I. UNA MIRADA AL PASADO. LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación de un fenómeno ... , P.J.: Viviendas de uso turístico y plataformas colaborativas en España. Aproximación al régimen jurídico, Dykinson, Madrid, 2019, p. 29 ...
-
Inmigracion y extranjería
... La realidad constata que la población extranjera en España tiende a aumentar debido, entre otras razones, a las mejores condiciones ... las personas inmigrantes, incluyendo la educación, la salud, la vivienda y el empleo o los servicios sociales, así como la actuación en ámbitos ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... España, RDP , BIB 2019\9329, 1-23 ... CORTADA CORTIJO, N. (2001). Comentario a la STS de 4 de diciembre de 2000, ... CCJC , núm. 56, 609-620 ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de Economía, Industria y Competitividad del Gobierno de España ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2221 a ... -ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... en situaciones de crisis matrimonial, Cuadernos de Derecho Registral, Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantil de España, 84; MARÍN GARCÍA DE LEONARDO T. (2009). Problemas que genera la actual regulación de la guarda y custodia compartida en el proceso contencioso, ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... desata a nivel mundial en 2008 y cuyo origen se encuentra en las hipotecas subprime afectó de manera importante al mercado inmobiliario en España, más precisamente al mercado de la vivienda. El desarrollo económico se había basado los años anteriores en el sector de la construcción, de ...
-
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía
... urgentes cuyo objetivo ha sido hacer frente a las consecuencias en España de la guerra en Ucrania, incluyendo medidas tanto normativas como no ... @@@Medidas en materia de vivienda ... A continuación, el capítulo III, regula las medidas en materia ...