ley vivienda españa
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La guarda y custodia
... ón de los niños, y habitualmente la atribución del uso de la vivienda familiar al custodio ... En esta modalidad, suelen concentrarse la ... Criterios jurisprudenciales ... En España, como ya indicamos, no se introdujo la figura de la guarda y custodia ...
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La absoluta desprotección del menor desde que se produce la ruptura parental hasta su judicialización
La legislación española actual y la aplicación práctica de la misma proporcionan, cuando se produce una ruptura parental (matrimonial o no) conflictiva, una deficiente atención a los miembros del grupo familiar más frágiles: los hijos menores de edad o mayores con capacidad judicialmente modificada. Ello es debido a que no está prevista protección alguna hasta que no recaiga un pronunciamiento...
... del Código Civil, entre ellas, quién debía permanecer en la vivienda habitual, a qué progenitor se le atribuía la guarda y custodia y a cuál ... Nueva York el 13 de diciembre de 2006, directamente aplicable en España 24 , está ya dando frutos normativos muy importantes, en los cuales no ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 5.15.2 En Australia 3.5.15.3 En Estados Unidos 3.5.15.4 En España ... 3.1 INTRODUCCIÓN ... La Ley de Ordenación de la ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en la vivienda vecina, ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... De hecho, en el año 2011, España fue el tercer país originador a nivel europeo, situándose después de ... medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, establece, en su disposición adicional, un ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... ISABEL L. MARTENS JIMÉNEZ ... Investigadora Predoctoral y miembro de la REDVIFAM ** ... Universidad de Málaga (España) ... martens@uma.es ... https://orcid.org/0000-0003-2896-6416 ... Resumen : En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... VIVIENDA" EJECUTADA Y CUYO LANZAMIENTO HA SIDO SUSPENDIDO.—V. CONCLUSIONES.—VI. \xC3" ... [1/2013] … y si bien el apelante no tiene a sus cuatro hijos en España, sí se ha acreditado que tiene cuatro hijos y que les envía dinero ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... éstamos hipotecarios contraídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles afectos a la actividad ... solo están afectados los sujetos a la supervisión del Banco de España, sino, en general, todo tipo de acreedor, incluso los particulares, pero ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... La SE debe fijar su domicilio en España cuando la administración central esté dentro del territorio español, en ... , deber de diligencia y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, de 23 de mayo de ...
- Las ocupaciones irregulares
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... En Cuba como en España el término anotación debe su establecimiento como expresión jurídica a ... jurídicas, tales como las referidas a los solares yermos y la vivienda, tanto urbana como rural, así como se establece el clásico saco ... -
Inmobiliario y Urbanismo
@1. Legislación ... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... ón sobre los derechos de las personas con discapacidad, (en adelante, CDPD) hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 y ratificada por España el 23 de noviembre de 2007, consagra el denominado “modelo social de la discapacidad” conforme al cual corresponde a la sociedad adaptarse para ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... aquellas zonas adyacentes a las aguas territoriales sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ... resulte necesario para conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se dividan, sin ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... (IIDP) 3 , elaborado por la Property Rights Alliance, señala que España se sitúa en la posición 26 sobre 37 en la clasificación que hacen sobre ... y el Estado asuman su posición de responsabilidad en procurar vivienda" a los vulnerables, sin que esto recaiga —como parece que ocurre hoy en d\xC3" ... -
Planteamiento y delimitación
... DELIMITACIÓN DEL CONCEPTO DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe advertirse la dificultad que entraña ... Ed. Wolter Kluver España S.A., 2018, pág. 44. En este sentido la autora entiende que: “ el ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... En España, por ejemplo, pero también en los países de nuestro entorno, ... 13 ... educación, a la salud o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de los animales ... Una de ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... financiera y económica iniciada en 2007 comenzó a suscitarse en España, tanto en el debate público como en la comunidad jurídica 2 , dada la ... esquema de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a tiempos mínimos que han impedido que pueda tener eficacia ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Que cualquiera de las personas que componen la unidad familiar que habita aquella no sea propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. A excepción, si ... tiene alguna vivienda en España, también se puede salvar si: ... i. se trata de una parte alícuota y se haya obtenido ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... inmueble cuyo destino principal no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal del artículo 3. 1 LAU ... la configuración jurídico-tributaria del turismo residencial en España. Book of proceedings, vol. I. International conference on tourism & ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... — En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la actitud del acreedor ... ón que pudiera sustituir a los interventores del Banco de España que ejercieron interinamente el cargo de administradores de la entidad, de ... -
La (im)posibilidad de rectificar opciones tributarias, un debate abierto. Análisis de la STSJ de Valencia 1089/2018, de 7 de noviembre de 2018
El Artículo 119.3 de la Ley General Tributaria se hace eco de la imposibilidad de rectificar con posterioridad aquellas opciones que se ejercitan, solicitan o renuncian con la presentación de una declaración. En la sentencia examinada, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana pone en cuestión la aplicación de este precepto a la exención de la ganancia patrimonial por...
... la exención de la ganancia patrimonial por reinversión en otra vivienda habitual del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ... En ... valor de adquisición o el incremento del precio de la vivienda en España durante determinados periodos. De hecho, conforme al Presupuesto de ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... propiedad, ni aunque se aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real estate is a current and ... España, se discute si el suelo puede ser ocupado por particulares cuando está ... -
Teoría del concurso: concurso de delitos y concurso aparente de normas
... Parte Genreal. Tomo I. Introducción. 6ta Edición. Tecnos. España. 2004. Tomo II. Teoría Jurídica del Delito. 6ta Edición. España ... hurtar una llave para luego ingresar a una vivienda a lesionar a una persona, ciertamente el delito fin era lesionar, no ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... o revolving que se comercializa y se pone en tela de juicio en España en estos momentos no dista tanto del concepto originario. En este sentido, ... préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda (artículo 114-3 LH) o la previsión de límite para el tipo de interés ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de publicarse en el BOE (14 de marzo de 2020) declaró el estado de alarma para gestionar la crisis sanitaria ocasionada por la expansión en España del COVID-19. El posterior Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y ...