ley hipotecaria articulo 34
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... redacción actual, procede de la Ley hipotecaria de 8 febrero 1861 y concretamente del Art.2 nº 5 ... , aun cuando estuviera amparado por el Art.34 LH, quedara subrogado en todos los derechos y ... de los efectos indicados en el artículo anterior-Art.7 RH –numerus apertus– estarán ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... 34 LH a los que, una interpretación rigurosa del ... absoluta de la quiebra, en el venerable artículo 878 CCom, en su laconismo maximalista, ... de la rescisión de una garantía hipotecaria cuando la finca hubiera sido vendida antes de la ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... ón del propietario con arreglo al artículo 80 LC) 16 ... Todo ello en relación con el ... ] antes de la declaración de concurso 34" ... @VII. Actos de administración o disposici\xC3" ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... Así, el artículo incide en la posibilidad de introducir un sistema ... [34] Jordi Nieva Fenoll, “La Obligatoriedad vs ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
... Por lo tanto, y centrándonos en el objeto de examen de este artículo, el principio de especialidad va a exigir que los intereses cubiertos, ... DN , 1993, núm. 34, 35, 3 y sigs ... CHICO Y ORTIZ, J.M. (1994). Estudios sobre Derecho ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... A) Concepto ... El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ... 34 LH). En ambos casos, se protege a los adquirentes ... Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... de forma inequívoca o no» (cursiva mía) 34 González Pacanowka sigue a Carrasco Perera 35 ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ... , que se manifiesta en la llamada al artículo 34 LH en diversas ocasiones en que la Ley debería ... en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria. Este último matiz hay que entenderlo referido a ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... 8 del texto refundido del ITPAJD y 34 del Reglamento 71 ... La STS (Sala de lo ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón susceptible del amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... : impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... 34 la sanción con pena de prisión o multa al ... 3 Concretamente, el tenor literal del artículo era el siguiente: “El que dejare de pagar ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... patrimonial universal por deudas del artículo 1.911 del Código Civil, (en adelante, CC), sigue ... esclavice a los deudores ni que los liquide 34 , y tiene que evitar que el sobreendeudamiento ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ón que será objeto de análisis en un artículo posterior ... SUMARIO ... I. I ... 34 #13 · febrero 2021 ... Revista de Consumo y ... á expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ...
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Enclavados (o enclaves). Menciones registrales y su cancelación. Inmatriculación por deslinde administrativo
Resolución de 18 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jaca, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca consistente en la supresión de la constancia de un enclavado.
... actualmente están prohibidas por el artículo 29 LH, pero se pueden cancelar a instancia del ... que no se hallen amparadas por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, incluyendo el cambio de ... -
Jurisprudencial ambiental en Cantabria (Primer Semestre 2017)
... de la Propiedad y amparados por el artículo 34de la Ley Hipotecaria, pasarán a ser ... derecho estuviera amparado por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, pero solo si, además, se ...
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas en cuanto a que ... 3 de la LH y 33 y 34 de su Reglamento). Igualmente tiene establecida ...
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Sentencias
... és del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los también ... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ...
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STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... 89-M 34/08 , dimanante de las actuaciones de juicio ... , debe tenerse en consideración que el artículo 71.3.1º de la vigente Ley Concursal establece la ... cobro de los préstamos con garantía hipotecaria y así se acordó mediante escritura otorgada el ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... normativa procesal nacional con la Directiva 93/13 y con el artículo 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea (que ... 34 de Barcelona, de 28 de noviembre de 2013 ... · AJPI núm. 20 de ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... , lo que no siempre es fácil o posible 34 ... En el lado contrario se encuentra la situación ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... -
El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... El artículo 973 del Código Civil suizo señala que «El que ... 18) (Traducción propia) ... En el artículo 34 de la Ley Hipotecaria española se regula la ... -
Sentencias
... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ... Aplicación del artículo 34 LH. Necesidad de buena fe en el adquirente ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... 587.2 LEC, 32 y 34 LH), debiendo acreditarse estas circunstancias en ... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... en el Anteproyecto (ARROYO Y AMAÑUELAS, 2017, 34), no es solo cerciorarse de que el empresario ha ...