ley hipotecaria articulo 34
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... á ante un préstamo con garantía hipotecaria o ante un préstamo personal ... 5.5. El Tribunal ... 6.215,56 euros, más los intereses del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil desde la ... 34 Comentario SSTS de 12-02-2020 (101/2020) y ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... artícu lo tercero afecta a la Ley Hipotecaria y consta de seis apartados; el ar tículo ... garantías procesales oportunas (art. 200 CC) 34 ... Con la nueva reforma se sustituye la ... discapacidad, pese a lo dispuesto en el artículo 84 primer párrafo de la Ley 20/2021, de 11 de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... la misma, se procederá a requerir de pago 34 ... Las normas reguladas en el Reglamento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: CONSIGNACIÓN ... La ... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... fe pública registral de los artículos 32 y 34 de la Ley Hipotecaria ( vid. resoluciones de 15 ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... (Sección 2.ª) de 5 de diciem-bre de 2006 34 El litigio en cuestión versa sobre un contrato ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... 2. DERIVADAS DE LA INOBSERVANCIA DE LA ... LEGISLACIÓN HIPOTECARIA: A) Reserva de Ley del procedimiento registral. B) Tratamiento ... 34 LH); las cargas que puedan pesar sobre la finca son, con pocas ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... documento privado una octava parte indivisa de 34 fincas el 30 de julio de 1996. El 9 de enero de ... 291) que «si el artículo" 1322, en vez de emplear el término “coni rmaci\xC3" ... Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... ha sido determinado como obligado tributario 34 ... La situación expuesta se mantuvo hasta ... -
Legítimas y ley 8/2021, de 2 de junio de reforma del código civil en materia de discapacidad
La regulación de la sucesión forzosa en el derecho civil común responde a modelos familiares, económicos y sociales que no se ajustan a las necesidades actuales y requiere por tanto de una urgente revisión o actualización. Dicha labor se ha ido desarrollando en las Comunidades Autónomas con derecho civil propio contando estas en líneas generales con una regulación mucho más ajustada a los...
... que conviviere con el causante del artículo 822. En otras ocasiones la ley ampliaba las ... ón que el artículo 28 de la ley Hipotecaria suponía para la protección del tercero ... R.E.D.S. núm. 18-19 ISSN: 2340-4647 pág. 34 ... Jesús Sánchez Vigil de la Villa ... - Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
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STS 557/2012, 1 de Octubre de 2012
QUIEBRAS. RETROACCION. Es cierto que, de conformidad con lo previsto en el artículo 1137 del Código Civil , la concurrencia de dos o más acreedores o de dos o más deudores en una sola obligación no implica que cada uno de aquellos tenga derecho a pedir, ni cada uno de éstos deba prestar íntegramente, las cosas objeto de la misma, pero como regla su alcance se ha limitado a las obligaciones...
... Primero: Infracción del artículo 217.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... Segundo: Infracción de los artículos 34 de la Ley Hipotecaria y principio general de la ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , los párrafos primero y segundo del artículo 209.4 RN relativo a las actas de notoriedad, se ... á, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la ... efectos el TSJC se apoya en los artículos 20, 34 y 38 LH, todo ello sin perjuicio del derecho de ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... 34) que las necesidades ordinarias, en ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... la presunción iuris et de iure (arts. 32 y 34 LH) de exactitud e integridad del Registro en ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... o destacan su naturaleza de derecho personal 34 o su carácter asistencial 35 , o, para mayor ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... -
STS, 8 de Marzo de 2001
"PERMUTA DE COSA FUTURA. TRANSMISIÓN DE COSA AJENA. En primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura. Luego los nuevos propietarios, vendieron al demandante un piso y le entregaron la posesión: éste ha adquirido su derecho de propiedad, por título y modo. Cuando la anterior propietaria transmitió el mismo inmueble a otra persona, estaba haciendo una transmisión de cosa ajena. El...
... - Al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por ... la sentencia infringe el artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con el ... -
Los ciudadanos como súbditos frente al imperio de la ley. Vías de defensa frente a leyes privativas de derechos
... A su vez, el artículo 1 de la Constitución española, dentro de su ... 34 y 35 ... 94 ACADEMIA SEVILLANA DEL NOTARIADO ... por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, pasarán a ser titulares ex lege de un derecho ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... reforma que se opera en el artículo 461-12, relativo a la interpelación al llamado a ... exigidos por la legislación hipotecaria ( ... )». También ha tenido ocasión de señalar ... 34, 91 y 214 del Reglamento Hipotecario ... - ...
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STS 714/2013, 12 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES DE CAPITAL. En tales circunstancias, pretender que ese tercero, antes de contratar, realice una previsión detallada sobre las consecuencias que la concurrencia de posibles causas legales de disolución podrían tener sobre la actuación negocial de los representantes de la sociedad; considere que la sociedad se encontraba en liquidación pese a no haber modificado su denominación social y...
... por el número 4º del apartado 1 del artículo 469 de la LEC por vulneración, en el proceso ... ón por aplicación indebida del artículo 34 de la Ley Hipotecaria , del artículo 1.738 del ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... ARTÍCULO 129 LH ... I. INTRODUCCIÓN ... En los ... (SSTJUE de 10 de septiembre de 2014 —asunto C-34/13, Kusionová— y 25 de junio de 2015 —asunto ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ... 2- Por gastos de manutención, 53,34 euros diarios, si corresponden a desplazamiento ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... 34 LH resultará protegida mediante el ...
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Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 22 de diciembre de 2000. Artículo 34 de la Ley Hipotecaria Artículos 1.473 y 1.462.2 del CC Protección del tercero hipotecario
PONENTE: SR. GONZÁLEZ POVEDA Artículo 34 de la Ley Hipotecaria Artículos 1.473 y 1.462.2 del CC Protección del tercero hipotecario Madrid, 22 Dic. 2000. Visto por la Sala 1.a del TS el presente recurso de casación contra la sentencia dictada por la Sec. 3.a de la AP San Sebastián; como consecuencia de autos de juicio declarativo ordinario de menor cuantía; seguidos ante el JPI núm. 3 de...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí ... derechos sino también sobre las obligaciones 34 ... Como ejemplos del primer sistema tenemos el ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... , será de aplicación lo previsto en el artículo 24 de esta Ley, salvo que el deudor alegara que ... o no un procedimiento de ejecución hipotecaria para hacerlo efectivo, y estuviera este ... 34 EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN ...