ley hipotecaria articulo 34
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... que reúna los requisitos del artículo 34 LH, sólo quedará subrogado en las obligaciones ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ...
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La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... re (las cosas propias del mandante del artículo 1717, II, CC.), o contemplatio ex facti ... la inscripción en el Registro de la Propiedad 34 : la adquisición de efectos ya se habría ... ículos 38 y concordantes de la Ley Hipotecaria", en cuanto atienden al problema de la rectificaci\xC3" ... -
La violencia de género
... , descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ... en estos programas es porque tan solo el 34% de los internos, solicitan someterse a ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone: ... « Una vez ... en otro proceso lo resuelto por aquella 34 ... Pero es que en el primer procedimiento no se ... ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... dos textos del Digesto y en las Partidas (VII, 34,17), manteniendo el concepto que ha llegado hasta ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... otras cosas, «la habitación», ex artículo 142, primer inciso, del Código Civil ... á que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ... entró en vigor en agosto del siguiente año 34 ... Las principales novedades del nuevo sistema, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... 5.3. Ejecución hipotecaria. Demanda de nulidad radical y absoluta de pleno ... 34 LH, habida cuenta de que registralmente el Sr ... en un único motivo por infracción del artículo 1738, en relación con el artículo 1259, del ...
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STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... , como motivo único y al amparo del artículo 469.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , en la ... la misma Ley , por infracción del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con los ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... el derecho a relaciones patrimoniales (artículo 1001 CC: Si el heredero repudia la herencia en ... , en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987 ... por debajo de la estatal que llega hasta el 34%. Canarias y Cataluña aplican bonificaciones ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... equivalente a la tercera parte de la finca 34" ... 3. lA APlIcAcIóN DE lA clÁUSUlA EN El A\xC3" ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ... encuentra vinculado por el convenio arbitral 34 ... Como he señalado antes, el arbitraje está ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... ser en nuestro apego a la literalidad 34 ... Además no habría de pasarse por alto la ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... tributaria por sucesión de empresa del artículo 42.1.c) de la LGT. A continuación las ... de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ... 34/2013, pág. 125 ... Art. 42.1.c de la LGT ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de ... inversas, y la confusa redacción del artículo 12 LH, dando pie en un primer momento a una ...
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Responsabilidad civil derivada del delito cometido por personas con TDAH
... civilista, el Código Civil en su artículo" 1902 –“El que por acción u omisión causa da\xC3" ... hipotecario, protegido por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... 218 Marta Morillas ...
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Bienes muebles e inmuebles
... de conformidad con lo establecido en el artículo 149.1, número 3, de la Constitución. Las demás ... Análisis del artículo 206 de la Ley Hipotecaria , “Revista jurídica del notariado”, número 34, 2000, pp. 269-279; ARRIETA SEVILLA, L.J., La ...
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Dinámica del registro
... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... El artículo 2 de la Ley Hipotecaria establece que “ en los ... 34 ...
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Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... 3.3. LA InSUFICIenCIA DeL ARtÍCULO 213 De LA LCSP en ReLACIón COn ALGUnAS CAUSAS De ... «los límites que el apartado 1 del artículo 34 establece para la libertad de pactos», esto es, ... de resolución, «La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... que de acuerdo a lo previsto en el artículo 129 LDCV, desde el momento en que comienza a ... civil previsto en el artículo 4 LDCV 34 ... Estas exclusiones que denominamos voluntarias ... establecidos en la legislación hipotecaria vigente en el momento de realizar el acto de ...
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... Civil, determina que la garantía hipotecaria nazca, exista y subsista para garantizar un ... ículos de la Ley Hipotecaria, tales como el 34, 37, 40 ó 76, sobre él pivota toda la ... que reúna los requisitos del artículo 34: la fe pública, en materia de crédito ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ón legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del ... del interés moratorio exigible: el artículo 25 de la LCCI. 4. Régimen del vencimiento ... del crédito por razón de tales impagos 34 ... 32 La regulación se completa con el ...
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... de la Ley de hipotecas, cuando textualmente se refiere “a los titulares inscritos que tengan la condición de terceros con arreglo al artículo 34”; requisitos que sitúan a esta concreta figura del tercero en una posición privilegiada, pues cuando no concurre en él tal condición, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por esa razón establece el artículo 541.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: «No se ... HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... 34 del RH), son susceptibles de provocar un asiento ...