ley hipotecaria articulo 34
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... procedure will be used most frequently» 34 . Ahora bien, en el Comment C del ... Ley hipotecaria y demás). En diversas ocasiones, en la EM del ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... expuesta en la STS de 14 de febrero de 1944 34 . Puede afirmarse, en consecuencia, que no se ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo" 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64. . 33 \xC2"... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
... erige como norma fundamental el nuevo artículo" 24 LCCI, el cual será el precepto que determinar\xC3"...és de los cauces de la ejecución hipotecaria, sino también mediante un proceso declarativo, ... fe, conforme a los postulados de la norma 34 de la Ley hipotecaria. @@@6.4.5 - Imposibilidad ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... C-259/19, concluyó que el régimen del artículo 394.2 de la LEC se opone a la efectividad de los ... el seno de un proceso de ejecución hipotecaria, se despachó ejecución frente a los ... febrero de 2013, Banif Plus Bank , C-472/11) 34 . . El deber del tribunal de examinar de oficio ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
..., de Navarra, y que ha situado al artículo 10.1 CE (el principio del libre desarrollo de la ... entre hijos (matrimoniales y no matrimoniales) 34 . Por otra parte, la aplicación del artículo 97 ... de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ... -
STS 267/2005, 21 de Abril de 2005
PROPIEDAD. INSCRIPCIÓN. Se aprecia que cuando la recurrente adquirió las fincas ya constaba en el Registro la causa por la que después se resolvió el título de su otorgante. Así ni siquiera es preciso plantearse el requisito de la buena o mala fe porque, conforme al artículo 34 de la Ley Hipotecaria, la hoy recurrente no quedaba protegida sino perjudicada por la fe pública registral,...
... pareciendo invocar a su favor el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, denunciando "la ... -
Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
...) Consideraciones críticas en torno al artículo 12 del Reglamento de Roma II. II. La competencia .... 516 El artículo 34 de la Ley Hipotecaria establece que: “ El ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
...áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ... quedar sujeto a calificación del Registrador 34 . Una peculiaridad especial se producirá en la ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... de 2014 que se analizan a continuación 34 . 3. Tras las Sentencias de 2014 se aprecia un ...ón de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se ... la penalización reclamada conforme al artículo 1.154 del Código Civil, en aplicación de la ... -
STS, 8 de Marzo de 2001
"PERMUTA DE COSA FUTURA. TRANSMISIÓN DE COSA AJENA. En primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura. Luego los nuevos propietarios, vendieron al demandante un piso y le entregaron la posesión: éste ha adquirido su derecho de propiedad, por título y modo. Cuando la anterior propietaria transmitió el mismo inmueble a otra persona, estaba haciendo una transmisión de cosa ajena. El...
....- Al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por ... la sentencia infringe el artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con el ... -
El sujeto beneficiario de protección registral
Capítulo I: acercamiento inicial: a) Planteamiento de la cuestión; b) Presentación inicial de los artículos 32, 33 y 34; c) Presentación de sus dificultades interpretativas; d) Propósito del estudio.-Capítulo II: identificación de las cuestiones implicadas: a) Relaciones conflictivas entre los tres artículos; b) Identificación de las tres cuestiones que subyacen en los artículos 32, 33 y 34 lh.-Ca
... lograrse a través de los artículos 32, 33 y 34 de la Ley Hipotecaria, aun cuando es verdad que ...El artículo 32 ordena: «Los títulos de dominio o de otros ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... derecho de propiedad contenida en el artículo 923° de nuestro Código Civil vigente, en cuanto ...Veamos:. . [VER PDF ADJUNTO] 34 - 35/FN> - 36 - 37 - 38 - 39 - 40 - ... su vez en el artículo 34° de la Ley Hipotecaria española (LHE) del año 1946, el que a su vez ... -
Cancelación de hipoteca no inscrita y cesión de crédito inscrito: tracto sucesivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Valencia n.º 16, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... Código Civil, 149 y 150 de la Ley Hipotecaria y 176 del Reglamento Hipotecario, y Resolución 6 de marzo de 2007). 3 Ciertamente el artículo 1537 del Código Civil determina que lo dispuesto ...3 El ámbito propio del artículo 34 de la Ley Hipotecaria no es el de los derechos ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
..., nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones ... más generales de la legislación hipotecaria española, formuladas directamente en sus ... pública registral consagrada en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que es constitutivo ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza. «El Impuesto sobre Sociedades ...h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ..., de acuerdo con lo previsto en los artículos 34.4 y 38.i) del Código de Comercio, estará ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... del ciudadano, en este artículo se va a focalizar la atención en el tema de los ... demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el ... su vivienda habitual puedan acogerse al mismo 34 , si bien hay que reconocer que, potencialmente, ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ..., que se manifiesta en la llamada al artículo 34 LH en diversas ocasiones en que la Ley debería ... en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria. Este último matiz hay que entenderlo referido a ... -
La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
...Por ello voy a tratar en el presente artículo" la llamada “Clausula de vencimiento anticipado\xE2"... han querido reformar la legislación hipotecaria, el de adquirir sin temor de perder lo adquirido, ... Español C-537/12 y 116/13, o Smart Capital C-34/13) como la sentencia de 30 abril de 2014, ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... de estos principios se produjo por la Ley 34/1984, de 6 de agosto, que modificó el art. 1455 ... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... -
El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
...En este sentido, el artículo 92 Ce señala que el divorcio no exime a los ... relación con los gastos educativos establece 34 :. "En el concepto de pensión alimenticia deban ...Entendemos que, el pago de la cuota hipotecaria debería sostenerse por los titulares del ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 . La ... residencial y la rehabilitación edificatoria 34 . En la Comunidad de Cataluña, la Ley catalana ...
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Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
... 20.000 procedimientos de ejecución hipotecaria que tenían suspendido su procedimiento a la ... por el prestamista conforme al artículo" 1124 del Código Civil, podrá sustituirse la cl\xC3"...34 LH o más bien al contrario, dichas situaciones ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
...ón del propietario con arreglo al artículo 80 LC) 16 . Todo ello en relación con el ...] antes de la declaración de concurso 34 . . @VII. Actos de administración o disposición ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... -
ODR de Consumo y Blockchain
...Así, el artículo incide en la posibilidad de introducir un sistema ...[34] Jordi Nieva Fenoll, “La Obligatoriedad vs. ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
.... Por lo tanto, y centrándonos en el objeto de examen de este artículo, el principio de especialidad va a exigir que los intereses cubiertos, ... DN , 1993, núm. 34, 35, 3 y sigs. . CHICO Y ORTIZ, J.M. (1994). Estudios sobre Derecho ...