ley hipotecaria articulo 34
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ...ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... dos textos del Digesto y en las Partidas (VII, 34,17), manteniendo el concepto que ha llegado hasta ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
..., los párrafos primero y segundo del artículo 209.4 RN relativo a las actas de notoriedad, se ...á, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la ... efectos el TSJC se apoya en los artículos 20, 34 y 38 LH, todo ello sin perjuicio del derecho de ...
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Rectificación del registro. Título inscribible
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de requerimiento por la que se solicita rectificación de una inscripción.
... de documentación pública del artículo 3 de la Ley Hipotecaria, impide que se pueda ... 3 de la Ley Hipotecaria y los artículos 33 y 34 del Reglamento para su aplicación. Contra dicha ... -
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... la seguridad y establecen la Ley Hipotecaria» 1 . . José MARTÍ . RESUMEN : Las ... de la República de Cuba» 7 en su artículo 5 H que la Seguridad es: La publicidad que emana ...(…) el requisito de la buena fe del artículo 34 LH es exigible respecto a una adquisición ‘a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...;}.fc0{color:rgb(0,0,0);}.fs0{font-size:34... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por .... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH. . La afección que consta en el Registro ...ídico, no queda amparada por el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. . Resolución de 1-2-2022 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ...art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... lucha contra el fraude, y de la posterior Ley 34/2015, de 21 de septiembre, de modificación ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
...ón registral que le atribuye el artículo 18 LH y que basa o estructura toda la labor ..., como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de ... de propiedad por aplicación del artículo 34 LH, y en la STS de 9 de enero de 2001, donde ... -
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... históricos de la regulación del artículo 1535 del Código Civil (en adelante CC) y su ... créditos y préstamos con garantía hipotecaria" de la vivienda habitual están titulizados, regul\xC3"... de Almería número 10/2010 de 5 de febrero 34 . Respecto al cómputo del plazo para el ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... principio de especialidad registral del artículo 9 de la Ley Hipotecaria (en adelante, «LH») y ...—, del principio de fe pública —artículo 34 LH— y del principio de control de legalidad de ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... por la STS, Sala Primera, 18 de junio de 2012 34 -sentencia que constituyó, en su día, el ... -
Registro de la Propiedad
...Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del ... queda reducida la finca de origen artículo 34 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio. Por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución .... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ...arts. 32 y 34 LH). . Resolución de 30-6-2021 . BOE ...
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Nota marginal de futuro deslinde vías pecuarias. Independencia registrador
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra el informe emitido por el registrador de la propiedad interino de Alcaraz, por el que se deniega la práctica de una nota marginal relativa a la posible afectación de una finca por el futuro deslinde de una vía pecuaria.
... ser un «informe en cumplimiento del artículo 258 de la Ley Hipotecaria» en el que señala que ... evitar la buena fe exigida por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria en las posteriores ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
...Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado. ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... de que reúna los requisitos del artículo 34 LH, sino de que no haya ninguna razón para que ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
...3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL ... de una garantía de naturaleza real, hipotecaria, que exponen y someten, en potencia, a la ..., la mayor parte de la doctrina científica 34 y . jurisprudencial defendió, con argumentos a ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...La Sala interpretó el artículo 8 de la Ley 3/2004 por la que se establecen ...ón del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el ...@@Modificación de la Ley 34/2006, de 30 de octubre, sobre el acceso a las ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... o no de subsanarlo de conformidad con lo previsto en el artículo 231 LEC y el derecho a la tutela judicial efectiva en su vertiente pro ...ón previa de la LEC de 1881 que motivó que el legislador de la ley 34/1984 la convirtiera en voluntaria. @@2.2. La no realización del ... -
Efectos de la declaración del concurso
...Así, según el artículo 136.1.1º del TRLC, los jueces del orden civil y ...gr. ejecución hipotecaria) y lo podrá recuperar cuando haya transcurrido ...En efecto, el artículo 34 de la Ley Hipotecaria establece los requisitos ...
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Ejecución de hipoteca, inscrito arrendamiento posterior de local de negocio. Manifestación sobre libertad de arrendamientos.
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... de tanteo y retracto previstos en el artículo 25 LAU para los casos de venta de la finca, ya ... en el adquirente los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria." Por tanto, la regla es la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
...artículo 42 de la Ley y 51.6 final. Para dar a conocer ... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no ...34 LH permitirá reconocer en el adquirente la doble ...
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Privilegio inmatriculador de la Iglesia Católica y vulneración de principios constitucionales a la luz de la STEDH Págs. Sociedad Anónima del Ucieza contra España
La inmatriculación por parte de la Iglesia Católica de numerosos inmuebles usando la potestad atribuida por el artículo 206 de la Ley Hipotecaria ha sido de hondo calado público. La razón de ser de esta repercusión social parte de una modificación normativa efectuada en el año 1998 y que permitió a la Iglesia Católica inscribir lugares de culto y otras propiedades que no estuvieran registradas...
... usando la potestad atribuida por el artículo 206 de la Ley Hipotecaria ha sido una polémica ... aplicación concreta: esto es, que se ejecute 34 . Se puede, por tanto, afrontar el problema del ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
...34 de la Ley hipotecaria , por haber sido tercero ... protección registral conferida por el Artículo 34 de la Ley Hipotecaria ; con expreso ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
...Pues bien, a lo largo del presente artículo intentaremos poner un poco de sentido común al problema generado y ...Séptima edición. Barcelona Bosch 1980 pp. 30-34...
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STS 555/2012, 21 de Septiembre de 2012
ACCIÓN DE DOMINIO. Ninguna relación guarda con el asunto el artículo 30 de la Ley Hipotecaria y, al formular el motivo, la parte recurrente vuelve a obviar la verdadera cuestión discutida que es de puro hecho. Tampoco el artículo 34 de la misma Ley resulta de aplicación pues no concurren en el caso los presupuestos propios de dicha norma cuyo efecto es la protección del tercero hipotecario frente
...ón al amparo de lo dispuesto en el artículo 477.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ...ón del artículo 38 de la Ley Hipotecaria ; 2) Por infracción de lo dispuesto en el ... Hipotecaria ; 6) Por infracción del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ; y 7) Por infracción del ...