ley hipotecaria articulo 34
134509 resultados para ley hipotecaria articulo 34
-
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... jurídico contemplado en el presente artículo para las resoluciones dictadas por autoridades no ... a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus ...Arts. 3 de la Ley Hipotecaria, 33 y 34 del Reglamento Hipotecario y 1216 y 1280 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... que no se hallen amparadas por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, incluyendo el cambio de ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
...Por eso, se pretende en este artículo poner de relieve los cambios, aclaraciones y ...(2015). Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley . 4/2013, de 4 de ...úna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
...;}.fs7{font-size:30.000000px;}.fs0{font-size:34... por el ar - tículo 34 de la Ley Hipotecaria. Aunque se ordena por el Juzgado la cancelación ... se corresponde en la actualidad con el artículo 65.1 del vigente texto refundido de la Ley de ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... tercero en el caso de no hacerlo » (artículo 1822.1 del Código Civil). Puede provenir de un ..., Sala de lo Civil, de 11 de abril de 2013 34 , considera que el. . control referido al ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... los artículos 7.2 y 14 LAU con el artículo 1571 CC. En concreto, se propone una ...3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación ... áreas rústicas y la generación de riqueza 34 . . El artículo 1571 CC también fue criticado ... -
Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
... Recoge un caso de partición parcial el artículo 80 del RH, letra c del apartado 1. Aunque se ...ón susceptible del amparo del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo ... -
Configuración del activo
...@@1.1. Introducción. El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ...ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... (correspondiendo en ese caso la totalidad) 34 . - El seguro de vida. - La renta vitalicia. - La ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la ...34 de la Ley Hipotecaria). Es por ello que el actual ...
-
Planteamiento y delimitación
... 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el ... con los artículos 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario. . Finalmente, ... pública registral consagrada en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. De este modo, lo ordenado ...
-
El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... y no convalidante de la legislación hipotecaria española. Veremos que aparecerán otros .... — ARTÍCULO 90 DE LA LEY 108. EFECTOS DEL REGISTRO: El .... ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ESPAÑOLA: «El tercero ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... viviendas, contiene en desarrollo del artículo 10 LGDCU y de la lista de cláusulas abusivas de ...4 y 5 de la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad), ...ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ... registral, enunciado en el citado ar tícu lo 34, sobre el mantenimiento en la adquisición del ...
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, ..., frecuente incluso, de que el artículo 34 LH haya permitido superar el obstáculo de la ... -
STS 985/2005, 12 de Diciembre de 2005
"INMATRICULACIÓN. DOBLE. Se aprecia la existencia de una doble inmatriculación en relación con las fincas registrales. En los casos anormales de doble inmatriculación, se neutralizan los efectos de ambas inscripciones y para resolver la pugna o colisión entre ellas y determinar cuál sea la prevalente hay que acudir a las normas civiles propiamente dichas y no a la aplicación del artículo 34 de
... Único.- Al amparo del número 4º del artículo 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por ..., estimado infringido el artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con el ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
...Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice:. "La sociedad de ... del Tribunal Supremo de 23 de febrero de 2007 34 , que dijo:. "..es sólida la corriente ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
-
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
...: impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa. . ...34 la sanción con pena de prisión o multa al ... 3 Concretamente, el tenor literal del artículo era el siguiente: “El que dejare de pagar ... -
STS 108/2012, 21 de Febrero de 2012
HIPOTECA. FE PÚBLICA REGISTRAL. El artículo 34 en relación con el 31 de la Ley Hipotecaria plasma el principio de fe pública registral, llamada también eficacia ofensiva de la inscripción, por el que se protege al tercero hipotecario, manteniendo la adquisición del derecho real que haya realizado confiado en el contenido del Registro de la Propiedad. Ello, siempre que reúna los presupuestos que...
... .- Al amparo de lo establecido en el artículo 477.2.2º en relación con el 477.1 de la Ley de ...Infracción de los artículos 31 y 34 de la Ley Hipotecaria y 173 de su Reglamento. ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
..., por tanto, conforme a este último artículo", la regla general para el disfrute y administraci\xC3"...Se trataría, como señala MONTES PENADÉS 34 , de la actuación de un cónyuge contra la ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza. El dinero en que se ha ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
...;}.fs3{font-size:28.000000px;}.fs0{font-size:34... las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes ... número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... cumplimiento de una obligación pecuniaria» 34 . No tienen naturaleza de intereses reales, sino ... -
Dosier legislativo de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
... 2006, tratado internacional que en su artículo 12 proclama que las personas con discapacidad ..., se modifican los preceptos de la Ley Hipotecaria que se refieren a la incapacitación o los ...
-
Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... de Justicia Europeo, se modifica el apartado segundo del artículo 693 de la Ley procesal, sustituyendo la preceptiva consignación del ...
-
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
...ón del préstamo hipotecario en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificarán en ... prestamista y prestatario para la elevación a instrumento público» 34" . . Como señala BALLUGUERA GÓMEZ, en caso de novación «la formalizaci\xC3"... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
.... 1 Véase entre otros, artículo del diario El Mundo de fecha 24 de noviembre de ... Naciones Unidas de 1966 8 , o en el artículo 34.3 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción ...