inscripcion registro propiedad inmobiliaria
226215 resultados para inscripcion registro propiedad inmobiliaria
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... la obra nueva», es válido para la inscripción de los pactos de ejecución directo hipotecario y ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... todo fallecido, aunque no haya dejado propiedad alguna, o incluso se halle cargado de deudas» ... la propiedad mobiliaria como la inmobiliaria pertenecen ( ... ) a toda la comunidad doméstica ... inscripción registral ... 7. La empresas o ... de noviembre, ha creado el denominado «Registro de contratos de seguros de cobertura de ...
-
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... ón de pendencia, pueda acceder al Registro de la Propiedad en beneficio del donatario. 844 ... la excepción del prelegado, para la inscripción del derecho real de habitación a favor del ... porque, a pesar de su condición inmobiliaria, no están destinados a la vivienda humana y ...
-
El certificado sucesorio europeo
... será un título válido para la inscripción de la adquisición hereditaria en el registro ... e inscribible en el Registro de la Propiedad». En otras palabras, «Aunque el certificado ... , en los Registros de la propiedad inmobiliaria, en los Registros Civiles y en los Registros de ...
-
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... (piénsese en el acceso a la propiedad privada de las últimas décadas a través de los ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento ... con garantía real inscrita en registro público » no tienen que ser comunicados, ... que la legitimación derivada de la inscripción en el Registro no alcanza a ésta, y podrá ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social ... , la persecución del bien, su inscripción en el Registro de la Propiedad o la forma de ... (1996). El estatuto de la propiedad inmobiliaria, RAP núm. 52. MONTES, V. (1980). La propiedad ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y ... Régimen de la reserva de dominio inmobiliaria. 7.1 Ámbito de aplicación. 7.2 Eficacia inter ... , pero con un pacto que retrasa la inscripción de la transmisión del dominio hasta el completo ... , pues en Alemania no existe ningún Registro de bienes o garantías mobiliarias ... Las ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente ... én tradicionalmente se ha considerado al Registro de la Propiedad como un instrumento útil para ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... arrendamiento no consta inscrito en el Registro de la Propiedad el comprador de la finca ... , el arrendatario puede instar la inscripción de la propiedad (para la posterior inscripción ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la ... -
La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... objeto resolver la suspensión de la inscripción de una escritura de aceptación y partición de ... , y se atribuye a los hijos la nuda propiedad, pues, como se destaca en el ámbito notarial, ... hijos varones de 480 acciones de una inmobiliaria, a cambio de una renta vitalicia a favor de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... una mutación jurídico real inmobiliaria ... Contemplando la adjudicación en un ...
-
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... dado que en nuestro sistema la inscripción, por regla general, no es constitutiva, se puede ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... — El registro sufre alteración sobre ... registro alguna relación jurídica inmobiliaria, la rectificación tendrá lugar: primero, por la ...
-
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... reparcelatorio en el Registro de la Propiedad mediante la inscripción del correspondiente proyecto 1 a fin de reflejar la nueva estructura de la ... bienes inmuebles y a los cuales los sistemas de publicidad inmobiliaria tienen que responder» 4 ... Siendo por lo tanto claro que, como ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... de sociedades y fondos de inversión inmobiliaria y sobre fondos de titulización hipotecaria, la ... ón como presupuesto para su inscripción en el Registro de la Propiedad (así, RDGRN de 18 ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA INMOBILIARIA.—VI. RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD ACREEDORA ... que haya concedido en inmuebles de su propiedad no gravados con carga hipotecaria y en el ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad (art. 12 de la LH). La ... en el Registro por medio de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
-
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... se ha propuesto la contratación inmobiliaria, argumentando la mayor seguridad y transparencia ... en relación con los Registros de la Propiedad y, más concretamente, en relación con los ... de España 27 que dice: « El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... SU INSCRIPCIÓN EN EL REGIS - TRO DE LA PROPIEDAD.—VII ... resumirse como sigue: se presenta en el Registro de la Propiedad un mandamiento procedente de un ... situaciones derivadas de la burbuja inmobiliaria y de la posterior crisis de este sector, que ha ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... RESUMEN : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el ... EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO PRIMER SISTEMA DE JUSTICIA ... ón de contratos de compraventa inmobiliaria con precio aplazado del ar tícu lo 1504 del ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... en sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación (en ... CE y 18 LH) encargase de impedir la inscripción de una cláusula abusiva que una vez inscrita ... relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En ... -
Sentencias
... por abusivas en sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación ... ón del fallo de la sentencia y su inscripción en el Registro de Condiciones Generales de la ... bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y ... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ...
-
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... Y el art. 81.1. d) RH: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ... Herencia abierta y Registro Civil ... Acontece, como es sabido, cuando una ... escrituras de venta, permuta, prenda inmobiliaria o censos, escrituras relacionadas con el derecho ...
-
El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación ... Ambas instituciones tienen un nexo indiscutible en el ... ública creada por disposición legal, que tiene por objeto la inscripción o anotación en libros en cualquier soporte, y según los procedimientos ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la reciente implantación del cierre del Registro, y la consiguiente existencia de diversas ... endurecen el acceso al Registro de la Propiedad 3 ... Tales razones justifican esta ... las manifestaciones de riqueza inmobiliaria. Ya hice una referencia al IRPF. El Impuesto ... los cuales, planteado a raíz de la inscripción, ha debido afrontar la DGRN 27 ... Existen ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... Registrador deniega o suspende la inscripción. El particular puede adoptar diversas actitudes: ... resulte de ellas y de los asientos del Registro” ; añadiendo el artículo 19 que “cuando ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... la calificación del registrador que no ... del sistema de seguridad jurídica inmobiliaria español y sus efectos ... Y además, a la ...