inmuebles usufructo
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Derecho de accesión
En general -Jurisprudencia -Derecho a los frutos -Jurisprudencia -Bienes inmuebles -Jurisprudencia -Accesión invertida -Jurisprudencia -Aluvión y Avulsión -Cauces e islas --Jurisprudencia -Bienes muebles -Jurisprudencia -Confusión y conmixtión
... 31 may 1950) ... @Bienes inmuebles ... Son varios los artículos que dedica el Código Civil al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... , el causante de la sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la herencia, y en el caso de que ... Ley de Suelo a la constatación registral del cambio de uso de inmuebles, la inscripción que se practique exigirá la acreditación de los ...
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La confusión en los derechos reales
... reales cuando la cosa objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar parte ...
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La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... de la herencia por partes iguales y deja a su cónyuge viudo el usufructo universal, previniendo que, de no aceptar los legitimarios el gravamen, se ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... , tratándose de derechos que se extinguen con la muerte como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... En la inscripción que se haga en el Registro de los bienes inmuebles que acrezcan a los coherederos, se expresará la circunstancia de quedar ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... las reparaciones ordinarias que requieran las cosas dadas en usufructo. Por lo mismo, también se ha de aplicar a los derechos de uso y ... tratar de cualesquiera daños ocasionados por el inmueble a los inmuebles contiguos, incluso no por cosa que cae o se arroja, sino por extensión ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Puede tratarse de cualquier derecho real inscribible: propiedad, usufructo, hipoteca ... O aquellos que tienen vocación de derecho real sin serlo ... bienes muebles de buena fe equivale al título) y de los bienes inmuebles del 34 Ley Hipotecaria. Se diferencia, del artículo 464 del Código ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... negarse a los arrendatarios y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE cubre daños materiales producidos en el ... de viviendas que no sea propietaria por haber adjudicado los inmuebles a los cooperativistas, a las cuales el Tribunal Supremo reconocía ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de noviembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª, Ponente: Joaquin Huelin Martínez de Velasco)
EGA-ASOCIACIÓN EÓLICA DE GALICIA interpuso recurso de casación contra la sentencia dictada el 12 de febrero de 2014 por la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección 3a) del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, desestimatoria del recurso contencioso-administrativo 7201/10. El objeto de la impugnación era la Orden de la Consejería de Economía e Industria de la Xunta de Galicia, de 15 de...
... ón, entre el entre este canon y el impuesto sobre bienes inmuebles. Sin embargo, sin entrar en la naturaleza del canon (con finalidad fiscal ... , de un derecho real de superficie, de un derecho real de usufructo o del derecho de propiedad sobre bienes inmuebles, incluidos los bienes ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... el ejercicio de su actividad comercial (industria de pintura de inmuebles), desconocida por su cónyuge tercerista, es propia de aquel porque, si la ... lo dispuesto en el artículo 502 del Código civil 369 para el usufructo 370 ... Este planteamiento es discutido por MARTÍNEZ VÁZQUEZ DE ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... , de un derecho real que atribuya su uso —por ejemplo, usufructo—, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de ... MANZANO FERNÁNDEZ, M.ª del M. (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho ... Civil moderno , Madrid: Centro de Estudios ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo de las viviendas deshabitadas que lo estén por incumplir las condiciones ... sobre la valoración de los derechos reales sobre bienes inmuebles que el artículo 42 de la LEF establece que se practicará con arreglo a ... -
Título II. De las servidumbres
... égimen jurídico supletorio por remisión, fundamentalmente, al usufructo. El Derecho civil aragonés sigue su propia tradición jurídica, no ... ún la doctrina tradicional, de un servicio fundiario entre dos inmuebles pertenecientes al mismo dueño, se regula en el art. 568 CDFA, que difiere ...
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Jurisprudencia Civil
... el pacto mediante la aplicación analógica de las normas del usufructo ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de ... de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles. Antes bien, una recesión económica como la actual, de efectos profundos ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... similares efectos mediante la figura jurídica del legado de usufructo. Apreciación que se fundamenta en el texto del art. 467-19(3), que ... fideicomisaria, integrada por bienes fideicomitidos inmuebles, a favor del fiduciario incapacitado, será preciso que se presente el ...
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El concurso consecutivo
... 3.- Si se dispone de bienes inmuebles: ... a) Certificados de dominio y cargas o gravámenes expedidos por ... , por un contrato de derecho de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir a las normas específicas de ...
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Planteamiento y delimitación
... reales de uso y habitación, así como del derecho real de usufructo, respecto a los que tienen en común, la indisponibilidad que señala el ... pág. 1609 ... 24 MANZANO FERNÁNDEZ, M. M. El uso de los inmuebles en el Derecho Civil moderno , Centro de Estudios Registrales, Madrid, ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... del tribunal supremo de 2007 sobre donaciones encubiertas de inmuebles y la situación posterior ... El día 11 de enero de 2007 el Pleno de la ... (Sentencia núm. 284/2013, nulidad de la posible donación del usufructo sobre un inmueble solicitada por las hijas de la posible donante) y 18 de ... -
La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... a incluir todo aquello que es apropiable: comenzando por los inmuebles, continuando por todo tipo de bienes muebles, hasta las propiedades ... a) El derecho real de superficie, el derecho real de usufructo, el derecho real de uso y el derecho de propiedad sobre bienes inmuebles, ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... que sean trabajadores autónomos y pymes arrendatarios de bienes inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una empresa ... ón de la demanda, sigue ostentando la titularidad o el usufructo (en caso de existir) sobre el inmueble. Caso contrario, contra quien ...
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Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... de habitación como una figura de derecho real vicaria del usufructo, o como un derecho autónomo. Por ello la declaración de ... , con arreglo a las leyes, impuestos sobre» los bienes inmuebles inscribibles, además de conforme a la realidad social actual ...
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Procesal Civil
... (iii) Inclusión de un derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña ... Se incluye, con el fin de ... Sobre aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico ... Sentencia de del Tribunal Supremo, Sala de lo ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... ón solicitada, ya que, al tratarse de una compraventa de varios inmuebles, cuyo pago se aplaza, en parte, y éste se garantiza con condición ... ón de la misma, únicamente por no constar la extinción de un usufructo que pesaba sobre las mismas, y no apreciar otro defecto, también hace ... -
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... Puede pagarse con dinero, con el usufructo de determinados bienes o de cualquier otro modo que acuerden las partes o ... universalidad ... Conjunto de bienes muebles, inmuebles, semovientes, derechos acciones y en ocasiones también de deudas, ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores al fallecimiento. En ... transmisiones lucrativas - inter vivos o mortis causa - de inmuebles no situados en España, se impedía la aplicación de las reducciones ...