inmueble accesion
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... prohibición de disponer, el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad del mismo. Además, aunque ... todos los titulares, no por aplicación de la doctrina de la accesión invertida en construcciones sobre suelo ajeno, sino por incumplimiento del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el notario, denominado «Antecedentes en Catastro de un inmueble. Datos físico-económicos», del cual resulta que desde el día 31 de ... determinar la naturaleza de los bienes, como pueden ser el de la accesión (cfr. art. 1359 del CC), el de la autonomía de la voluntad (cfr ...
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Los patrimonios protegidos, un mecanismo valioso de planificación patrimonial pre y post mortem
... dos técnicas derivadas del concepto técnico de patrimonio: la accesión de los frutos y la subrogación). Cabe afectar los rendimientos de un ... ej., las rentas de un arrendamiento) o el derecho de uso sobre el inmueble donde vivirá el beneficiario, que no genera rendimientos, pero que por ...
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U
... Es el derecho real de usar y gozar de una cosa mueble o inmueble cuya propiedad pertene- ... ce a otra persona de existencia física ... y obtener la concesión de minas; 4º) beneiciarse de la accesión; 5º) hacer mejoras útiles o de recreo; 6º) compensar desperfectos con ...
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H
... derivar en una obligación contractual para otorgarse el bien inmueble en renta o alquiler ... habitación ... El derecho de habitación ... establezcan como forma de adquirir la propiedad la accesión, regulando que los frutos naturales y civiles pertenezcan al propietario ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... del propietario de llevar a cabo la explotación económica del inmueble: Westermann-Gursky-Eickmann, Derechos Reales , 7.ª ed., traducción de ... reales limitados que se extingan, aumento de la cosa por accesión, adquisición del tesoro oculto, etc.). Esa situación jurídica, esas ... -
Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... un objeto valuable, por venir referidas a bienes de naturaleza inmueble" y determinarse por el valor real de las fincas a que la operación se re\xEF\xAC" ... existentes sobre la finca de la que forman parte por accesión, conforme a los arts. 358 y ss. del Código Civil). Así, lo señaló la ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... retención o descuento de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores ... La propensión al pago ... -
STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... por ello a reclamar el valor del terreno ocupado por operar la "accesión invertida"; iv) el demandado, obviamente, ha estado poseyendo el solar ... conforme a la cual para poder adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la prescripción adquisitiva extraordinaria o usucapión ... -
Expediente de dominio para inmatricular
Resolución de 18 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir un auto de expediente de dominio para inmatricular una finca.
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Regímenes convencionales
... a ambas, como la autonomía privada, la subrogación real, la accesión o el tiempo y carácter del título de adquisición, junto a otros ... será necesario que del mandamiento resulte o bien que ese inmueble no es la vivienda familiar habitual o que el embargo ha sido notificado al ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... que no consistan en agregación de terrenos, excepto por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... La relación entre el artículo 334 que considera inmueble el suelo sin distinción, y el artículo 339 que establece como bienes ... los conceptos de justicia y la equidad, la regulación de la accesión de los artículos 360 y siguientes; ya que sus criterios determinantes de ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... dentro de la Secc ión Segunda (<accesión respecto a los bienes inmuebles>>) del Capítulo II ... por su descripción en los títulos referentes al inmueble, otorgados de acuerdo con la normativa aplicable para cada tipo de ... -
Bibliografia
... -ALVAREZ OLALLA, Pilar: "La accesión invertida: Líneas jurisprudenciales", Aranzadi Civil, febrero 1997, ... -SERRANO ALONSO, E.: "La accesión de bien mueble a inmueble: una interpretación del artículo 361 del Código Civil", RDP, año 1981 ...
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El patrimonio eclesiástico, peligros, por abandono, destrucción, cesión o nuevos usos y su protección
... la preservación del bien inmueble y los objetos unidos a él por destino 6 , ... así como los bienes ... , tampoco pudo ser adquirida por el Ayuntamiento de Alzira por accesión, pues aquella, con el suelo, no excluyéndolo, es del Arzobispado ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... de contraer matrimonio, sea cual sea la naturaleza mueble o inmueble del bien. Se proyecta así, en lo relativo a las facultades de cada ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de un local de negocio para ejercer el retracto pese a que el inmueble se encontraba subarrendado. La tercera, es la STS, Sala de lo Civil, de 17 ... -
Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... y sobrevenida de las cuotas de la comunidad de propietarios del inmueble, cuyo pago, según lo convenido inicialmente en el contrato, correspondía ... , se ha tratado de explicar estableciendo un paralelismo con la accesión: «lo pactado —se dice— es propiamente el área del contrato, la cual, ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... por accesión) ... 3692 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs ... otro cónyuge en relación con la titularidad privativa del bien inmueble, todo ello sin perjudicar a los herederos forzosos, ni a los acreedores ... -
El arrendador de carácter público
... la estructura del edificio; en otras, se llega a sustituir el inmueble, de este modo, se consiguen viviendas que alcancen las superficies y ... , este derecho supone también una ruptura del principio de accesión, según el cual el propietario del suelo se convierte también en ...
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... 6; e, i) Decisión del propietario de ocupar el inmueble arrendado, siempre y cuando justiique legalmente la necesidad de ... ún el CCE los modos de adquirir el dominio son la ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción (art ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... consumidor o no, ya el objeto de la venta sea un bien mueble o inmueble 22 ... Por tanto, es indiferente para aplicar lo que podríamos llamar el ... 609 y 1.095 CC, así como la normativa de la accesión si in casu fuera preciso; sin embargo, en cuestiones como las de ...
- Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... 1/2004, de 5 de marzo, la posibilidad de que sobre un mismo bien inmueble coexistan titularidades catastrales distintas. Por ello, tras analizar, ... se aplique a la situación actual el régimen dispuesto para la accesión de bienes inmuebles en los artículos 358 y siguientes del Código Civil, ...