incumplimiento contrato alquiler
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de conformidad de escasa importancia. Incumplimiento esencial. Resolución contractual. Principio de ... del objeto es el coste o renta de alquiler de un bien de semejantes características en el ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... eficaces y proporcionados al incumplimiento de los deberes y obligaciones contenidos en la ...
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Derecho Civil
... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte ... podrían ser los derivados de su alquiler ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... 3.4. CUMPLIMIENTO (CONDITIO EXISTIT) E INCUMPLIMIENTO (CONDITIO DEFICIT) DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA ... 4. LA CONDICIÓN ... si el vendedor encuentra en un plazo determinado una vivienda en alquiler con mobiliario. De ser así, el comprador no recibirá solamente la ... -
La figura jurídica de hotel
... o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... en la ejecución, supervisión o incumplimiento 20 ... La ... estrategia óptima será la que ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... al nuevo titular de la marca de un incumplimiento sólo imputable al antiguo titular. En este caso ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Transporte marítimo
... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... que le sean causados, salvo que el incumplimiento frustre la inalidad perseguida al contratar, en ... ó la opinión de que el pago puntual del alquiler ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... ón, al fomentar, junto a la compra, el alquiler de viviendas para personas con menores recursos ... 3 de marzo, establece que existe incumplimiento de la función social de la propiedad de la ... otras condiciones o suscrito un nuevo contrato con los límites en cuanto a la renta del art ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... , estarán supeditadas al interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy especialmente de la renta, que ... Artículo 27 ... Incumplimiento de obligaciones ... 1. El incumplimiento por cualquiera de las partes de ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... debidas y resolución por incumplimiento del contrato de asesoramientos técnico ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ...
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Modalidades de contrabando
... las mercancías en tránsito con incumplimiento de la normativa reguladora de dicho régimen ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ... de préstamo, entrega en prenda, alquiler o cesión a título oneroso o gratuito de los ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... o cuando se produce algún incumplimiento de las obligaciones de las partes. Es en esos ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
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Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... ?) sino que tampoco se establecieron sanciones ante su incumplimiento 16 ... Por otro lado, no existe ninguna referencia en el articulado de ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler" social, dispone que las escrituras públicas relativas ... a la contrataci\xC3" ... -
Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 2. Incumplimiento del deber de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ...
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¿Resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada en nuestro país?
Este trabajo tiene su origen en una paradoja: aunque la gestación subrogada constituye en nuestro país un contrato nulo y que puede originar responsabilidades penales, hoy vienen más niños españoles a este mundo siguiendo esta técnica que la de la adopción. Dea ahí que siga teniendo sentido preguntarse si resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada. En el estudio se...
... son maternidad subrogada o vientres de alquiler. Es obvio que este último nombre revela ya un ... ROMERO (en Autonomía de la voluntad y contrato de gestión subrogada. Efectos Jurídicos ... de tales derechos supone un incumplimiento de contrato ... — La maternidad subrogada ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... que tienen su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por ... que deberían haberse percibido por el alquiler frustrado, se plantea el problema de si tales ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Artículo 181 ... El incumplimiento por los miembros de la Junta de Compensación de ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... incumplimiento grave de estas obligaciones será justa causa de ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
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Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... , reestructuración de deuda y alquiler social). Y también supuestos de los que se han ... de las obligaciones derivadas del contrato de crédito celebrado, y concretamente, la ... a priori para, llegado el caso de incumplimiento del prestatario, poder acudir a ella para ... -
La ineficacia del contrato
... 4. La resolución del contrato por incumplimiento. 5. La rescisión del contrato. 6. La revocación del contrato. Supuesto ... e. Dña. Victoria y Dña. Amalia suscriben un nuevo contrato de alquiler en el que expresamente dejan sin efecto uno anterior firmado por las ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... apreciar la gravedad o entidad del incumplimiento que determina la aplicación de los artículos ... Una entidad inanciera suscribió un contrato de préstamo hipotecario que contenía una ... , reestructuración de deuda y alquiler" social, modiicó, en lo que nos interesa, los art\xC3" ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus ... de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos ... garantías adicionales del posible incumplimiento del arrendatario. Ahora están limitadas, de ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2017
... , incluida la contribución al alquiler, dado que no consta aprovechamiento alguno del ... TS Penal 30/05/2017 ... NULIDAD DE CONTRATO DE TRABAJO. FRAUDE DE LEY. Existe una situación ... TJUE 22/06/2017 ... INCUMPLIMIENTO DE ESTADO. LIBERALIZACIÓN DE LA ESTIBA. Si bien ...
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COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... contractual, que afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, no se olvide, Airbnb no ... ejercer los derechos y recursos disponibles por el incumplimiento contra el proveedor en virtud del contrato proveedor-cliente ...