incumplimiento contrato alquiler
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ... de consecuencias de tal incumplimiento, etc. A continuación, comentaremos los aludidos ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... distintas a la habitual en situación de alquiler, remitiendo al ar tícu lo 19 del Real Decreto ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... primera.4, sitúa en un incumplimiento de 12 o 15 mensualidades, cuando es la razón de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Se trata del incumplimiento de este deber, referido a aspectos importantes de ... de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...
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Sentencias
... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... , pero sin estudiantes, hotel, pero sin viajeros, piso en alquiler, sin la configuración tradicional de estos, y club social. Así, los ... án en gran medida la forma de ejecución del contrato, y su incumplimiento dará lugar a las correspondientes sanciones administrativas. En cuanto a ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... incumplimiento de las obligaciones de CEMALU CERRAJEROS, S.L ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... días naturales previos a la firma del contrato, el prestatario deberá ser informado de su ... sólo podrá tener lugar cuando el incumplimiento del deudor sea suficientemente significativo en ... , reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... legal para ello, en concreto, el incumplimiento del destino de las fincas, en base a la potestad ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... de octubre del mismo año 3 ; el incumplimiento de su transposición al Derecho español llegada ... con anterioridad a la celebración de un contrato de seguro, cualquier servicio de asesoramiento, ... ej., agencias de viajes o empresas de alquiler de automóviles) 15 , como los comparadores de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... El criterio vinculado a la duración del contrato. 2. El incumplimiento del deber de contratar el seguro.—V. PROBLEMÁTICA EN TORNO A LA ... goce y disfrute, por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... la acreditación del fracaso o incumplimiento del AEP, conlleva la apertura del concurso, ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... ley no puede suplir ni subsanar el incumplimiento de las prevenciones normativas por parte del ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... , gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches) ... 2. Paquete personalizado: ... 161 LGDCU), en incumplimiento del retorno puntual de los viajeros debido a ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... incumplimiento del deudor fuera suficientemente significativo en ... el Real Decreto en materia de vivienda y alquiler ... El 5 de marzo de 2019 se publicaba en el ... ón inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica ... Contenido ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... , en cuanto establece en caso de incumplimiento por el comprador la pérdida, a favor del ... , hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir ... -
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... , cursos de formación (idiomas u otros), alquiler de vehículos, etc. 165 ... @@@B ... frente a los turistas por incumplimiento en la fase de ejecución del contrato de viajes ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y ... áticamente, se afirma que han de computarse conforme al coste de alquiler del bien durante el tiempo que duró la posesión de D (comprador) ... -
De la renta
... al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... Vencimiento anticipado. Cláusulas abusivas. Gravedad del incumplimiento. Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (en adelante, Ley 1/2013), que otorgó una nueva redacción al ar ...
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3 ... de personas en todo el mundo para el alquiler de alojamientos), no suelen plantear problemas a ... de la actividad, constituyendo un incumplimiento contractual permitir a otra persona el acceso al ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... BIEN GANANCIAL. CONTRATO DE ALQUILER. El derecho de la esposa a continuar en la ... DESPIDO PROCEDENTE. No todo incumplimiento del contrato por parte del trabajador es causa de ...
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Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... infieren ciertas dudas acerca del incumplimiento contractual del pacto de no transmisión de la ... el derecho a controlar el subsiguiente alquiler del programa o de una copia del mismo». Por ...