incumplimiento contrato alquiler
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COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... contractual, que afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, no se olvide, Airbnb no ... ejercer los derechos y recursos disponibles por el incumplimiento contra el proveedor en virtud del contrato proveedor-cliente ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... propietaria es una situación de incumplimiento contractual, pues si bien la arrendadora había ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... , y por tanto es susceptible de incumplimiento, procediendo una vía de apremio para cumplir con ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... o cuando se produce algún incumplimiento de las obligaciones de las partes. Es en esos ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ... suponiendo ello criminalizar todo incumplimiento contractual, porque el ordenamiento jurídico ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... Herrada Bazán, Víctor: «Incumplimiento y resolución contractual (con particular ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... infraccionesderivadasdelincumplimientodelasnormas ... alquiler"devehículossinconductor,lacopia\xEE" ... sustituirseporlacopiadelcontrato"de arrendamiento. b)Impedirqueel\xEE" ... -
Cláusulas de vencimiento anticipado
... es la estipulación consignada en un contrato de préstamo hipotecario que concede el poder ... el vencimiento anticipado por el incumplimiento de un número de cuotas que no guarda ... , restructuración de la deuda y alquiler social 391 ... Ante esta problemática pueden ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... la posibilidad de que el mero incumplimiento de una obligación carezca de consecuencias ... -
Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... el TJUE a la luz de un recurso por incumplimiento interpuesto por la Comisión contra la República ... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la fluidez -antes comentada- con la que ... de las partes que se deriven del contrato. Se añade, asimismo, que el hecho de que ciertos ... podrá ser abusiva cuando este incumplimiento no sea suficientemente significativo en el ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... COMUNIDAD DE VECINOS. ALQUILER RESIDENCIAL. HABITACIONES. ESTATUTOS. Obligada ... , relativos al cumplimiento o incumplimiento de obligaciones dinerarias, la inclusión en un ... la actividad asistencial a través de un contrato de trabajo y que, aunque actúan debidamente ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración contractual de la publicidad, garantía de conformidad de ... (por ejemplo, en la venta de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ocasiones, bien por voluntad ... -
Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
... de que el daño se debió al incumplimiento por parte del médico de su obligación ... ón con el hospital era el pago del alquiler del quirófano. Tampoco tenía relación ... ó la desestimación y alegó que el contrato de transacción entre Cirujano y los demandantes ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... ún modo relacionados con (i) el incumplimiento por su parte de los presentes términos o de ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... incumplimiento de las normas usuales de convivencia, tal como ... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ...
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El contrato de viaje combinado
... la posibilidad del viajero de exigir responsabilidad por el incumplimiento o el cumplimiento deiciente de los servicios no solo al organizador y ... civil, también si el arrendador es un empresario dedicado al alquiler de los inmuebles ... 104 Se asienta en la necesidad de garantizar un ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... , reestructuración de deuda y alquiler social, introdujo importantes modificaciones, ... incumplimiento que legitima el vencimiento anticipado pactado ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ...
- El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Esto no obstante, no debe perderse de ... ía del crédito) derivada del incumplimiento por parte del consumidor moroso 2 ... Por ello las ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... I., “La protección del pasajero en el contrato de viaje combinado y en la prestación de ... 27 ni tenga un fin residencial 28 - y el alquiler de vehículos de motor 29 ... Los servicios de ... sin embargo, consecuencias para el incumplimiento de este deber por parte del segundo empresario ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... y sigs.) y responsabilidad por incumplimiento del 1101 del Código civil, o resolución por ...