incumplimiento contrato alquiler
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El contrato de hospedaje low cost
... estos que pueden ir desde la falta de conformidad, al incumplimiento contractual o a los daños generados al huésped y a su equipaje por ... viaje que podrían conformar su viaje (transporte, alojamiento y alquiler de vehículo sin conductor, prestaciones propias de estos trabajadores) ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... podría darse el caso de que el incumplimiento de la obligación del artículo 1554.3.º de ... -
Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... de octubre del mismo año 3 ; el incumplimiento de su transposición al Derecho español llegada ... con anterioridad a la celebración de un contrato de seguro, cualquier servicio de asesoramiento, ... ej., agencias de viajes o empresas de alquiler de automóviles) 15 , como los comparadores de ...
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Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... partes, cláusulas para caso de incumplimiento, terminación ... ) es el que proporciona la ... alquiler de vehículos donde han surgido los alquileres ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... albergaría su nueva sede le suponía un doble lucro cesante: por un lado, la pérdida del valor de los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que quedaban libres- y por otro lado, la pérdida de los frutos por el alquiler o venta de la antigua sede ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento de normas imperativas, así como de las ... , reestructuración de deuda y alquiler social fue la primera que positivizó, en parte, ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Nulidad del acta. Incumplimiento de requisitos legales exigi- dos en el ... DEL CONTRATO ... , ... La cláusula tiene, ... ante situaciones tan anómalas c omo el alquiler de la vivienda o el descenso en los ingresos ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se ... de reducir la carga financiera por incumplimiento de los deudores ... Más tarde, el RD-L 27/2012 ... -
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ... Sin embargo, en caso de incumplimiento del contrato la parte afectada puede exigir la ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... Si la entidad de crédito, ante el incumplimiento del prestatario en la devolución del mismo y una ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... abstracto sobre el que recae: el incumplimiento de la función social del derecho de propiedad 3 ... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... a organismos regulatorios por el incumplimiento de determinadas obligaciones administrativas ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... ó que, en los supuestos de incumplimiento de los requisitos de estas cuentas, como retirar ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... ón aportada se desprende el incumplimiento del plazo de preaviso en la notificación de esa ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... interposición de un recurso por incumplimiento en el que se baraja la imposición de una multa ... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ...
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de conformidad de escasa importancia. Incumplimiento esencial. Resolución contractual. Principio de ... del objeto es el coste o renta de alquiler de un bien de semejantes características en el ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro de locomotoras: ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... eficaces y proporcionados al incumplimiento de los deberes y obligaciones contenidos en la ...
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Derecho Civil
... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte ... podrían ser los derivados de su alquiler ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... distintas a la habitual en situación de alquiler, remitiendo al ar tícu lo 19 del Real Decreto ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... primera.4, sitúa en un incumplimiento de 12 o 15 mensualidades, cuando es la razón de ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... , reestructuración de deuda y alquiler social; promulgada como consecuencia de la ...