hipoteca maximo
-
Hipoteca. Cláusulas. Intereses de demora. Regurso gubernativo: competencia
Resolución de 4 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... gastos mensuales devengarán, a pesar de que se exista un plazo máximo ... Asimismo, con independencia de que la propia LC sostiene que los ... habitual del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de jubilación ... d) Si ...
-
Sentencias
... Estos límites máximo y mínimo no afectarán en ningún caso al tipo de interés fijo ... O. C. S. L., también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de L. I. S. L. U.,. en ...
-
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Además, una vez resuelto el contrato, se intenta garantizar al máximo la restitución in natura de los bienes o derechos que fueron ... Extinción. Resolución. Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination. Resolution. Mutual ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva de embargo. Ahora la ... — El tipo máximo de interés ordinario variable a efectos obligacionales (15 %) es superior ...
-
Préstamo hipotecario. Ampliación. Tipo máximo a efectos hipotecarios: no correlación necesaria entre remuneratorios y de demora
Resolución de 25 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Mijas nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de capital de préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (CB)
-
Patología actual la hipoteca de máximo
1. Introducción al tema.-2. Doctrina mercantil.- 3. Doctrina hipotecaria.-4. Conclusiones.
@1. Introducción al tema Este artículo, breve como todos los míos, pretende sólo sacar a la luz algunos aspectos -esenciales, pero que parecen olvidarse- de la llamada, actualmente con gran énfasis, hipoteca «de máximo&raq... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sino una limitación del cumplimiento de varias penas hasta un máximo resultante de tal operación jurídica, por lo que las diferentes penas se ... es engañado por un vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido íntegramente pagada, confiar en ...
-
Limitaciones a los intereses de demora. Competencia para resolver el recurso
Resolución de 10 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... de su devengo», y en la cláusula octava de constitución de hipoteca se señala a efectos hipotecarios un tipo máximo de demora del 13,180% ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la hipoteca y no inscrito, la ... y obligatoriamente para el arrendador por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, siendo aplicable al contrato prorrogado el régimen ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Secretario judicial señalará día y hora para que, en el plazo máximo de diez días, se proceda a la formación de inventario, mandando citar a ... Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a la porción que se le ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de Comercio pretendiera definir el grupo, sino intentar que el máximo número posible de sociedades se sometieran a la obligación de consolidar ... , de 27 de junio, aclara que para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada por una sociedad filial ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... A la vista de estos requisitos, el proceso de ejecución extrajudicial puede no lograr el máximo valor de los derechos de propiedad industrial. El objetivo del legislador español es evitar un trámite de tasación pericial en la fase de ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... podrán autorizar para ampliar aquella cifra hasta un porcentaje máximo, previo informe del Consejo de Economía Nacional ». Por tanto, es ... a). Prestar en primera hipoteca a los propietarios de bienes inmuebles registrados una suma equivalente a ...
-
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... o ampliar judicialmente y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas siguientes. En concreto, ... Civil de Cataluña, prorrogable por justa causa por un periodo máximo ... -
Artículo 153
I. Introducción: 1. Concepto. 2. Precedentes.—II. La reforma realizada por la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil: 1. Regulación unitaria. 2. Contenido procesal del artículo 153 de la Ley Hipotecaria. 3. Ámbito derogatorio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.—III. La hipoteca en garantía de cuentas corrientes como prototipo legal de las hipotecas de máximo.—IV. Ámbito de...
-
La anotación preventiva
... de su anotación que ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe incluirse cualquier ... ón de embargo ejecutivo: esta medida cautelar tiene un plazo máximo de 6 meses, dentro de los cuales ha de procederse a su conversión o a su ...
-
Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... Como único límite, a efectos hipotecarios, por la accesoriedad de la hipoteca, ésta en ningún caso podrán garantizar intereses que no se puedan devengar en el plano obligacional, ... Hechos: 1. Préstamo hipotecario sujeto ... -
Concurso y preconcurso
... 1.1. Clasificación de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1. En general ... La ... las que por derecho propio motivo le asisten por la hipoteca de máximo sobre la nave de la concursada. No existiendo vínculos de subordinación ...
-
El concurso consecutivo
... , si no de deudas privadas del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de los juzgados de Primera ... a percibir alimentos, o estos alimentos pueden restringirse al máximo dado que habrá que definirse en cada caso cuales son las necesidades ...
-
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... a acoger en régimen de convivencia cuasifamiliar a un número máximo de 12 personas totalmente autónomas con un responsable encargado de la ... ón resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garantía del abono de la indemnización a que ...
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
-
Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... ) No debían inscribirse los siguientes pactos o cláusulas de la hipoteca: ... 1. Pactos o cláusulas nulas. Nos referimos a aquellas cláusulas que ... deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ... -
La hipoteca
... ón del derecho real de hipoteca se expresará el importe del principal de la deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones garantizadas, cualquiera que sea la naturaleza de éstas y su duración». Aquesta ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que llevaron a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ... En definitiva, no es admisible que el tipo máximo del interés a efectos de la fijación de la responsabilidad hipotecaria ...