hipoteca maximo
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Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
@1. La cesión del crédito hipotecario ... El derecho de hipoteca es susceptible de diversas modificaciones, que pueden afectar a la ... @@C) Cesión de crédito garantizado con hipoteca de seguridad y de máximo ... Finalmente, detengámonos brevemente sobre la cesión de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... durante los días de estancia en el extranjero, con el límite máximo de 60.100 € anuales ... q) Las indemnizaciones por las ... del deudor, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con entidades de crédito o de ...
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La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... activas susceptibles de movilización a través de la emisión de títulos hipotecarios los préstamos garantizados con hipoteca de máximo (hasta ese momento, sólo los garantizados “con garantía de hipoteca inmobiliaria”) (art. 12.1 Ley 41/2007)701 ... 700En contra, Carrasco ...
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Garantías mobiliarias flotantes
... me resulta difícil alcanzar la conclusión de que es válida una hipoteca m obiliaria flotante o una prenda sin desplazamiento flotante, y ello, ... duda, la posibilidad de constitución de “prendas registrales de máximo” sobre créditos actuales y/o futuros y en garantía del cumplimiento de ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... : Paz Cano Cargo: Abogada Modelo de oposición a la ejecución hipoteca- ria. Se alega nulidad de cláusula suelo, cláu- sula de vencimiento ... ín- dice y su incidencia en sus cuotas, según escenarios, máximo", mínimo y medio calcu- lados con los índices aprobados durante los a\xC3" ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 9 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Oviedo n.º 4 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
Hechos: Se otorga una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un crédito y de sus renovaciones hasta un plazo máximo de 10 años. Pasados los diez años se solicita la cancelación por caducidad mediante instancia ... El registrador deniega la cancelación ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... préstamos personales (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra en estado de insolvencia ... podemos entender que el legislador ha querido fijar como plazo máximo para llevar a cabo las liquidaciones concursales el de un año desde la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por intervención de un tercero ... se refiere el apartado anterior, será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa estatal o ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... OPERACIONES HIPOTECA … ... ◾ Orden de 24/7/1941, que establece las tarifas de ... 178 los limitaba a corto plazo de 90 días máximo". Ahora esta Banca privada puede conceder créditos a plazo superior a 90 d\xC3" ...
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Limitaciones a los intereses de demora. Competencia para resolver el recurso
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... aplicación ( ... ), y a efectos hipotecarios se establece un tipo máximo del 10,75 %», remitiéndose en la cláusula de constitución de hipoteca ... -
Cancelación
... jurídicos aún no concluidos entre el deudor y el acreedor (hipoteca global), entiendo que debería aceptarse la renuncia irrevocable a la ... a esta postura, se apunta la necesidad de articular el plazo máximo" en que se podría prolongar esta situación de “hipoteca de propietario\xE2\x80" ...
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Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... asegurada y se convertía así en la base para refinanciar la hipoteca cada varios años sin ningún tipo de solvencia real, ya que la espiral ... de la Hipoteca Inversa, “ tyingpractices “ y nueva hipoteca de máximo, considerándolas malas prácticas bancarias, precisamente a pesar de que ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Mijas, número 2 ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve este Centro Directivo en la ... és de la figura de las hipotecas de seguridad en su modalidad de máximo. Por otra parte, es doctrina consolidada de este Centro Directivo (en ...
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El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... Además, en la escritura de constitución de la hipoteca podrá válidamente pactarse un procedimiento ejecutivo extrajudicial para ... que esta norma cierra el paso a las hipotecas de seguridad y de máximo, con lo que vendría a coincidir con una antigua opinión doctrinal y ... -
Pluralidad de acreedores
... La incontrovertida admisión de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se plantearon en torno a la ... ón, de forma que cada una de ellas quede garantizada por el máximo de la responsabilidad hipotecaria allí establecida ... Con esta ...
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Revistas españolas
... ález, Álvaro: «“Autoatención” y mercado hipotecario: la hipoteca inversa “protegida”», en AC , núm. 9, 2020 ... Pérez de la Cruz ... Fachal Noguer, Nuria: «Los créditos garantizados con hipoteca de máximo: tratamiento concursal y cancelación de cargas», en ADCon , núm. 50, ...
- Guía para saber si una cláusula es abusiva
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... anteriores a su reclamación judicial o extrajudicial, hasta un máximo de un año, cuando la reclamación no se hizo por causa imputable al ... hipoteca el 19 de abril de 1985. La deudora solo hizo efectivo un pago, ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... territorial, que podrán prestar a largo plazo con garantía de hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente inscrita en el Registro ... , pudiendo renovarse el plazo, o novarse a préstamos a 50 años máximo al adquirente de las viviendas ... Con estos préstamos, el Banco ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... ón el inmueble en el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del préstamo hipotecario con ... plazo fijado para el cumplimiento del plan de pagos, es decir, un máximo de 5 años 302 , y que no se haya revocado la exoneración provisional ...
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STS 534/2020, 15 de Octubre de 2020
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE INCLUSIÓN Y TRANSPARENCIA. ESCRITURA PÚBLICA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. El recurrente solicita se reconozca la nulidad de una cláusula del contrato de préstamo hipotecario por ser abusiva. El TS comprende superado el criterio de inclusión o incorporación por su inserción en la escritura pública y su lectura ante notario. Asimismo, considera que respecto al requisito
... la "cláusula suelo", por falta de transparencia, modalidad de "hipoteca joven canaria" y documental de la bolsa de vivienda joven. Infracción del ... ás interesado porque existiera un "techo" que supusiera un límite máximo del interés, "partiendo de una base de cuotas que efectivamente pudiera ... -
De la duración del contrato
... ? Pues nada especial, que se estará renovando anualmente hasta el máximo de cinco, llegado el primer vencimiento, pasa a tener una duración anual ... verdades que, si se dejan de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la mayor parte de los pisos ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... de la obligación garantizada, es decir, «el importe del principal de la deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones garantizadas, cualquiera que sea la naturaleza de éstas y su duración»; e, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... con la mayor inmediatez posible y, en todo caso, en el plazo máximo de setenta y dos horas desde su grabación. De no poder redactarse el ... ón registral de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las obligaciones, tuvo que representarse ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... b) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de no ... de entrega del bloque de viviendas en construcción en el plazo máximo de treinta meses desde la fecha de concesión de la licencia de ...