garantia hipotecaria concesión administrativa
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón de tratar, sin que por vía administrativa pueda dilucidarse tal pretensión, por no ser ... la cancelación de derechos reales de garantía 123 ... Si bien, la idea inicial pretendía su ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ón entre los deudores solidarios, la concesión de una actio utilis (fundada en la equidad) y ... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... ), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores ... administrativa, a diferencia de la penal, puede ser resuelta por ...
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Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... 2. eL COntRAtO De COnCeSIón De OBRA PÚBLICA. 3. eL COntRAtO De COnCeSIón De ... impida el ejercicio de la potestad administrativa de resolución cuando los incumplimientos sean ... no fue aceptado, que se considerase «garantía suficiente» la «aprobación judicial del plan ... de resolución, «La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... árrafo del ar tícu lo 839 prevé como garantía del cónyuge viudo, mientras la legítima no se ... puede afirmarse que la resolución administrativa de declaración de nulidad prevista en el ar ... ñalaba, al regular el procedimiento de concesión de licencias urbanísticas, que «la resolución ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... de aportar la autorización administrativa según la legislación de ordenación territorial ... fecha determinada y su descripción hipotecaria tiene que ser coincidente con los expresados en ... de fuera de ordenación procederá la concesión de licencia de ocupación o utilización, si se ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... Como dice GÓMEZ GÁLLIGO (2013), se ha pasado de una concesión de crédito basado en el loan to value, al loan to income , donde la ... 6, (Ejemplar dedicado a: Práctica administrativa y análisis de los últimos avances del Derecho de consumo), 98-115 ... -
El registro civil
... Exposición de Motivos a la esfera administrativa, lo que quiere decir que la mecánica de su ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... de inscripción de defunción sino de concesión judicial de licencia de enterramiento o ... procedimientos administrativos que, en garantía de los interesados, implican una actuación de la ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... de una autorización o de una concesión previa o exigirse autónomamente. El fundamento ... por la correspondiente concesión administrativa. Dicho título habilitante requerido en estos ... hipotecarios, si los hubiera, cuya garantía aparezca inscrita en el Registro de la Propiedad ... ón, el objeto de la garantía hipotecaria, en este caso, es distinto de la hipoteca ...
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Derecho Civil
... ón concursal de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , 2015, ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... civiles sujetos a fiscalización administrativa», en RJC , núm. 1, 2015, pp. 37 ss ... Desestimación de concesión de derecho compensatorio de futuro sin ...
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Sentencias
... para su incapacitación.– Es una garantía legal de la persona con discapacidad, en la ... Necesidad de respetar la Carta de concesión del título nobiliario.– ... Dado que el ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ... por una disposición legal o administrativa (art. 4). También la Directiva 93/13/CEE del ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... ón preventiva de embargo como medida de garantía que cumple una función asegurativa, debe de ... 205 LH) y certi’cación administrativa (art. 207 LH); en cambio, no así para el ... ón no puede verse afectada por la concesión a favor de los hijos del derecho de uso sobre la ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... , bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la condición anterior. La ... al ámbito de una mera infracción administrativa; antes al contrario: su vulneración puede ... a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en la que se ingresan las ... las cantidades entregadas o la concesión al vendedor de una prórroga, expresa ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... inserta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya ... es el prestatario, por entender que la concesión del préstamo ha sido interesada por el ... es la jurisdicción contencioso administrativa y no la civil 33 y, en segundo lugar, que el ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, ... de subsanar la lentitud del proceso de concesión de préstamos hipotecarios a largo plazo y el ... justificado la autorización administrativa ... Por último, el monopolio compartido por ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... de tasación inmobiliaria para concesión de préstamos hipotecarios y, finalmente, con una ... perjuicio de la responsabilidad administrativa que pudiera además derivarse de esta negligencia ... todo inmueble que vaya a servir de garantía a un crédito o préstamo conce-dido a una ... como el Código Civil y la normativa hipotecaria, es un sistema coherente y completo, alineado con ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... configuradores) que justifican la concesión a toda persona del derecho a la tutela judicial ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ... la finca inicialmente hipotecada como garantía de la devolución del préstamo. Ante la queja ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... rescisorias, o haber obtenido la garantía, no podrán ejercerse las expresadas acciones en ... ón legal de propiedad al inscrito y la concesión de la reivindicatoria (principio), si pudiese ... ándoles protección judicial y administrativa No se trata de inoponibilidad, sino de ... -
Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... una aplicación solo a operaciones de concesión de préstamos créditos, ello se hace con la ... ón urbanística, medioambiental o administrativa correspondiente a la finca), el carácter de ... éramos estar ante una ejecución de una garantía real excepcionada de la suspensión legalmente ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... iguales todas las técnicas de garantía de identidad de los bienes (régimen de ... cautelares antes de la decisión administrativa, segundo; y la cuestión del control judicial, en ... bien demanial (una autorización o una concesión) ... @4.5. La recuperación de oficio ... de 1909 de modificación de la Ley Hipotecaria, cambió el sentido originario de la regla de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que ... prestamista, pero el interesado en la concesión del préstamo es el prestatario. Así lo revelan ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de utilización voluntaria, y sobre ... la evaluación de la solvencia y de la concesión de los préstamos (art. 16), la «actividad de ... -
La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... venido a justificar la concesión de derechos exclusivos tratándose de un servicio ... al régimen de intervención administrativa en la actividad económica y social 7 , ... de cuáles sean estos servicios y a su garantía. Se corre el riesgo de que a fuer de potenciar el ... ej. la ejecución hipotecaria declarada desierta; la supresión del servicio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... de la previa intervención administrativa ... Como ha reconocido esta Dirección ... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ... relación con la entidad titular de la concesión administrativa inscrita bajo la inscripción 2. a ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... , dado que debe prevalecer la mayor garantía de acierto en la aplicación del principio de ... ón urbanística, medioambiental o administrativa correspondiente, con expresión de la fecha a la ... ón que se pretende inscribir, con concesión de plazo de alegaciones, para que finalmente, «a ...