garantia hipotecaria concesión administrativa
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... que tenga carácter esencial—, la concesión de un plazo adicional razonable para que el ... en riesgo de sufrirla debe tener la garantía de que la medida será proporcionada y razonable, ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa (« LJCA »). De forma sintética, estas ... pudieran resultar más favorables a la concesión del exequátur ... 2 · JURISPRUDENCIA ... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ...
-
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... , el juez deberá acordar la guarda administrativa (art. 172 CC). Esta guarda tiene carácter ... ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... tomar una decisión con respecto a la concesión o no de tales relaciones personales (art. 94 ... ánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad ... 1070 Rev. Crítica ... -
Contrato de concesión de servicios (Libro Segundo, Título II, Capítulo III (Arts. 284 a 297 LCSP)
... de la elaboración y aprobación administrativa del Proyecto de construcción y explotación de ... y exclusivamente en garantía de deudas que guarden relación con la ... 211 LCSP. 2WUDV: a) Ejecución hipotecaria declarada desierta o imposibilidad de iniciar el ...
-
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... adquirir una vivienda a crédito con la garantía de la propia vivienda y con considerables ... profesional, realizan la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios. El ... no es necesaria autorización administrativa y no conlleva la pérdida de ayudas 20 ... La ...
-
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... La « doble cara » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de ... hipoteca se establece a cambio de la concesión del crédito para la adquisición de la vivienda ... ón y de simplificación administrativa; Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de ... -
Registro de la Propiedad
... previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del ... , aprobación o autorización administrativa ... que sea preceptivo. La proximidad conceptual ... de aprovechamiento urbanístico, la concesión de licencia específica o la toma de razón ... 1997 o 3 de diciembre de 1998) que «la garantía hipotecaria de los intereses remuneratorios [y lo ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... también una certificación administrativa a favor de sus ocupantes con la obligación de ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... , para poder pedir un préstamo con garantía hipotecaria para la rehabilitación y ... de la finca y cueva enclavada o la concesión de un derecho real de goce (usufructo, uso o ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio de transparencia ... préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los ... la garantía tenida en cuenta para la concesión del préstamo, entre el Banco y el deudor ... -
Registro de la propiedad
... El carácter de habitualidad en la concesión de préstamos no tiene una definición precisa en ... en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer ... escritura pública y aprobación administrativa, y, en su caso, inscripción en el Registro ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... a la baja del precio mínimo de garantía estipulado originariamente fruto de posteriores ... circunstancia determinante de la no concesión del crédito hipotecario a los adquirentes ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... de la correspondiente tramitación administrativa ... El contrato establecía una duración de 4 ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... podría conllevar sanción administrativa ... acuerdos comunitarios para regular el ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... se inicia (o puede iniciarse) con la concesión de la habilitación o autorización ...
-
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... financiera de los participantes en la concesión y contratación de préstamos, cuyo ... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... ás de a la propia legislación administrativa aplicable, a la legislación hipotecaria, que ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. 107.4 ... en la forma pactada en la escritura de concesión del derecho de opción, por lo que debe ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Esto es, el modelo consistente en la concesión al deudor de un plazo adicional (o suplementario) ... administrativo y financiero en garantía de los intereses públicos ligados a la recta y ... , reconocer sólo valor de norma administrativa- a los preceptos autonómicos que consagran ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... …y simplificando la tramitación administrativa 4 ... En cuanto a las técnicas que inciden ... la ley (declaración de derechos y su garantía) y dónde debe comenzar el Reglamento. En ... -
La exigencia de caución para la adopción de medidas cautelares en el proceso civil y su posible colisión con el derecho a la tutela judicial efectiva
El objeto del presente trabajo es el análisis de la incidencia que tiene el reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita al demandante, en relación con el régimen de adopción de las medidas cautelares. En concreto, se analiza la incidencia que la insuficiencia de recursos económicos del demandante puede tener sobre la exigibilidad de prestación de la caución que la LEC impone o,...
... el solicitante de caución que sirva de garantía al demandado para resarcirle, en su caso, de los ... un daño futuro, evitando que por la concesión de una momentánea tutela jurídica, que prima ... de la Jurisdicción Contencioso- Administrativa (Ley 29/1998, de 13 de julio), Madrid, Civitas, ... del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, se señala que, debe realizarse una ponderación ... -
Sentencias
... és del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los también ... a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El ... , la sordera y una minusvalía administrativa del 90%, no tienen por qué determinar la ... la única entidad financiera para la concesión de financiación, pues intervenían otras ...
-
La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... que se distribuía competencia para la concesión de la dispensa entre un órgano administrativo ... administrativa del Ministro de Justicia en este orden– y exige ... 34 y 32 de la Ley Hipotecaria ... Por todo ello, en los supuestos en que ... , medidas provisionales y medios de garantía y protección dispuestas en LJV nos permiten ...
-
La titularidad de los montes públicos
... un título de intervención administrativa plena. En cuanto a la segunda opinión, ... durante todo ese tiempo como garantía…de protección legal y especial gestión y ... y su distribución pública mediante concesión" de los aprovechamientos ... 248 Lo que como se\xC3" ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ...
-
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... partes ostenta la autorización administrativa precisa para realizar la actividad bancaria que ... bancarias pasivas ) para la concesión de créditos o préstamos en nombre propio ... diversa naturaleza (de pago, custodia, garantía o inversión, fundamentalmente), por los que ... préstamos bancarios con garantía hipotecaria, o en las muy frecuentes pólizas bancarias ...
-
Medidas cautelares
... , de la Jurisdicción contencioso-administrativa (en adelante, LJca) regula las medidas cautelares ... exigirse la presentación de caución o garantía suficiente para responder de aquéllos. con lo ... de perjuicios para poder supeditar la concesión de la medida cautelar al otorgamiento de las ... ad hoc u otra garantía (por ejemplo, hipotecaria, aunque este punto es conflictivo, por la posible ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ar tícu los 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino ... definitivamente de los bienes dados en garantía por el deudor (vid. artículos 6, 1859 y 1884 ... se ha dictado sentencia declarando la concesión de licencia por silencio positivo ... de la previa intervención administrativa ... 3610 Revista Crítica de Derecho ...
-
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... de los derechos reales de garantía. Y no toda garantía consta en un registro o se ... de la resolución de contratos de concesión de obras o de gestión de servicios públicos, ... El que administrativa se requiera ciertas autorizaciones o ... 142 Ley Hipotecaria") y la fianza por deudas futuras (art. 1.825 del C\xC3" ...