garantia hipotecaria concesión administrativa
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , cuya finalidad es la de establecer una garantía del cumplimiento del contrato mediante la ... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... profesional, realice la actividad de concesión de los préstamos» (el prestamista tendrá la ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la actualidad, ... ón de los gastos aparejados a la concesión del préstamo, y el hecho de que se trata, en su ... para el análisis de la doctrina administrativa nos situamos tras la publicación de la LCU. En ... -
Sentencias
... R. A.) ... 7. Pagaré en blanco en garantía de un crédito y abusividad.- Una condición ... la liberación de la carga hipotecaria constituida respecto de varios inmuebles ... La concesión irresponsable de préstamos al consumo a tipos de ... la firmeza de la declaración administrativa de incapacidad era precisa para la exacta ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... el comportamiento del acreedor en la concesión del crédito, analizándose específicamente las ... de que se pueda exonerar la deuda con garantía real, sencillamente porque ésta se tiene que ... ón del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de ... sobreendeudamiento, de naturaleza administrativa, las cuales pueden establecer planes de pago y ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... concesión administrativa a la sociedad Puerto Deportivo ... resultado de un proceso de ejecución hipotecaria a Gesinar S.L. en enero de 1998. En abril del ... caso, la Junta de Andalucía tenga la garantía absoluta de que ninguno de sus derechos ... -
Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
... , inmueble, demolición, indemnización, garantía ... ABSTRACT ... The new article 108.3 ... previsto en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria o es un concepto más amplio que abarca a ... autorizadas en su día por la concesión de la correspondiente licencia de edificación ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... úblicos no ejerce una competencia administrativa sino una auténtica potestad jurisdiccional (3) ... responsabilidad contable cuenta con la garantía de una estricta separación entre la fase ... ón del artículo 20 de la Ley Hipotecaria que extendiera a la Jurisdicción Contable ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... hipotecaria, de modo favorable, en la medida que lo permiten ... objeto una actividad propiamente administrativa. Y, aunque participa desde el punto de vista ... Antonio Gallardo Piqueras ... garantía, de forma adecuada a los fines típicos de cada ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... obviar un obstáculo que se opone a la concesión" de la acción 21 ... Es, en realidad, una \xC2" ... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... en la suficiente autorización administrativa, mandato u orden emanados de ... autoridad ... desviación, dado que el proceso es garantía, tanto para la propia Administración, como para ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... El ámbito de aplicación del ... física, y que tengan por objeto la concesión de préstamos con garantía hipotecaria u otro ... general regulador de la actividad administrativa en materia de urbanismo. Al contrario que su ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... digna y que solo se suplen por la concesión del derecho a utilizar, de forma compartida (no ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... ón legal de depositar las fianzas como garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... cursar estudios reglados cuando la concesión se ajuste a los principios de mérito y ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... produzca la resolución judicial o administrativa correspondiente y en los dos siguientes ...
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Instituciones de crédito territorial en Europa
... o territorial, cuando es un inmueble la garantía. A su vez, el crédito territorial puede ser ... – Tendría una garantía hipotecaria seria. – Cobraría puntualmente los intereses ... cuando lo estimaran necesario para la concesión ... ◾ Las instituciones de crédito que han ... , pero pendientes de aprobación administrativa, y quedaron no obstante sin aprobar, dando un ...
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Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... de la oposición a la ejecución hipotecaria fundada en la existencia de cláusulas abusivas ... 13 de julio, de Medidas de Reforma Administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y ... guarda de hecho, el expediente para la concesión judicial de la emancipación y beneficio de la ... equivalente con acuse de recibo u otra garantía que permita dejar constancia de su recepción, ... -
Introducción
... sino la ejecución de la prenda dada en garantía del pago, y que la no oposición de los deudores ... ex ante, en la perspectiva de la concesión del crédito garantizado. Si este crédito era ... 1.860) y de la legislación hipotecaria (la primera regulación afectada y completada por ... o un procedimiento de liquidación administrativa no tendrán efecto sobre estos acuerdos y ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a las normas de conducta en la concesión de créditos para bienes inmuebles de uso ... , tales como los productos de pensión hipotecaria u otros productos especializados equivalentes. Se ... y las implicaciones de constituir una garantía. Conviene que, a semejanza del planteamiento que ... hacer pública cualquier sanción administrativa que vaya a imponerse por incumplimiento de las ...
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Efectos de la declaración del concurso
... 2.4. Acreedores con garantía real ... Además de los acreedores públicos, ... gr. ejecución hipotecaria) y lo podrá recuperar cuando haya transcurrido ... impuestas por la legislación administrativa, tributaria, laboral y de seguridad social (art ... de la resolución de contratos de concesión de obras o de contratos de concesión de ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... artículo 82 párrafo 2º de la Ley Hipotecaria, que supone una excepción a la regla general de ... , en este caso de extinción de la garantía, pues ya se habían desplegado en el pasado ... concepto de declaración de ruina administrativa y sus clases, para lo cual habrá de estarse a lo ... , siendo ese tiempo más de vida, una concesión meramente graciosa para alcanzar acuerdos de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... : A) El ar tícu lo 76 de la Ley Hipotecaria. B) El ar tícu lo 190 del Reglamento ... caso concreto que ahora analizamos, la garantía prevista por el ordenamiento consiste en la ... los socios del deudor en el momento de concesión del préstamo dejen de ostentar tal condición) ... necesidad de previa autorización administrativa (el régimen de octroi que regía hasta ... -
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... pago de alguna cuota y la ejecución hipotecaria-, evaluación de la capacidad patrimonial del ... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... @@A. La concesión de crédito a personas con probabilidad de ...
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Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... ej., distribución, concesión, agencia, franquicia, de licencia de patente ... ) ... en la contratación administrativa, vid. los arts. 56.5, 133.1 y 154.7 de la Ley ... La garantía del ejercicio efectivo de estas facultades ... la igura paralela de la legislación hipotecaria ... 92 Vid. el epígrafe 2.3, B de este ...
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... S.A.) un contrato de préstamo de garantía hipotecaria por el importe de 75.000 euros a un ... lo cierto que parecen esconder una «concesión» para con los intereses de las entidades ... -
La violencia de género
... , con el Proyecto de Ley orgánica de Garantía integral contra la libertad sexual, que describe ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ... A efectos de la concesión de estas medidas se requiere que se cuente con ...
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Derecho Civil
... , proporcionalidad y exactitud), y de concesión al afectado de un derecho de rectificación ... como pacto de reserva o «señal» de garantía de precontrato. Por todo lo anterior, el ... de la acción en vía contenciosoadministrativa.- El litigio causante del presente recurso de ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ...
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Quinta Parte
... , pagaron impuestos de actos de garantía que favorecían al acreedor bancario, no ... una ”ayuda” no sólo para la concesión de Šnanciación por parte de los bancos sino ... estas Sociedades a responsabilidad administrativa, autorización del Ministerio de Economía y ... y sobre fondos de titulización hipotecaria, se reguló más especíŠcamente el régimen de ...