garantia hipotecaria concesión administrativa
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... situación de crisis económica y la concesión de préstamos irresponsables han contribuido a un ...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", ...ón y de simplificación administrativa 72 . Se precisa respecto a la regulación ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una ... por la entidad como condición para la concesión de los préstamos hipotecarios y/o de la ... Artículo 62 Protección administrativa: 1. El Ministerio de Economía y Hacienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción, la declaración administrativa municipal del transcurso de los plazos de ..., como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. .... CONCESIÓN MINERA: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE SU ...
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Legislación extractada y actualizada
... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... constituya una actividad aparte de la concesión" del crédito y de las actividades de intermediaci\xC3"... hacer pública cualquier sanción administrativa que vaya a imponerse por incumplimiento de las ...
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El registro y la realidad física: la finca
..., o las generadas por la actuación administrativa en materia de urbanismo, medioambiente y ...El sistema de folio real en la ley hipotecaria. . Nuestra Ley Hipotecaria optó decididamente ...ídica extrarregistral”, y sin más garantía de acierto que atender a la fecha del documento? ...concesión de licencias para obras y usos provisionales y la ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... inscritos, con quiebra del sistema de garantía que se consigue por medio de la publicación ... marginal en la que se señalaba que la concesión de la licencia de obras estaba sujeta a las ... culmina con la venta judicial o administrativa a un tercero que inscribe su adquisición. Dice ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
..., DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... una responsabilidad penal, civil o administrativa. Debe tratarse de una responsabilidad generada ... que «Es precisamente ante la falta de concesión expresa de tales facultades, cuando permite que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ...Pero la certificación administrativa no puede limitarse a la acreditación de la mera ...Por ello debe denegarse la concesión del LEI si la sociedad no está previamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... en la propia aprobación administrativa del instrumento reparcelatorio por ser acorde al ... supuesto, no solo no se acredita la concesión" de licencia por silencio, estando la Administraci\xC3"... Centro Directivo, en «las hipotecas en garantía de una cuenta corriente de crédito», el plazo o ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...administrativa de insolvencia del deudor, siempre que sea. ...seguro. de. responsabilidad civil o garantía equivalente proporcional a la. naturaleza y ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria". La duración del periodo de inhabilitación se \xEF\xAC"...acreedor antes de la concesión del préstamo a los efectos de. la evaluación de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... . A.- Créditos con garantía real. Un primer grupo de créditos ostentan una ... 760 LEC o poder en hipótesis de concesión de la representación por mor del artículo ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...administrativa. En estos casos, la representación de la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 . En este ... . que optan por la concesión de su uso independientemente de la vivienda, ... real y accesorio que, se constituye en garantía de cualquier clase de obligación (arts. 2, 104, ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... es la hipoteca (derecho real de garantía) que se inscribe a favor del acreedor, el ... escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, se considerará sujeto pasivo al prestamista" ...Además, la causa de la concesión del préstamo y la comisión de apertura son ... se vaya a encargar de la gestión administrativa de la operación, así como la entidad ...
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Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ...ón requiere intervención administrativa, en este caso la autorización. Entre los ... de la condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la ... se dedica de forma habitual a la concesión de préstamos, acerca de cuándo se puede ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 1. Delimitación de esta garantía . Este trabajo se centra en el supuesto más ... 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión administrativa, el derecho real de super-icie y ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria (..) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas. * STJUE de 14 de ... ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, en un error en ... sobre los documentos creados para la concesión del crédito, por lo que procede la suspensión ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve ... la apropiación causalizada en la concesión del crédito 11 y su vigencia está reconocida ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
Jurisprudencia Civil
... entidad demandada en cumplimiento de la garantía prestada; no se han infringido los preceptos ... autopista gestionada en régimen de concesión administrativa, le es de aplicación los ...éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... contratado para obtener la concesión, la financiación solicitada y sus condiciones ... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ...ón de las acciones derivadas de dicha garantía o, en su caso, el más breve que a estos efectos ...ÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. . Se considera necesaria la autorización ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... resulte aprobado por el juez y que la concesión de este beneficio se haga constar en el Registro ...á satisfecho con la ejecución de la garantía). . Hasta aquí ninguna diferencia hay con la ...á expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo. . ...ón y de simplificación administrativa. . La SAP de Navarra, sección 3ª, 571/2019, ...
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Configuración del activo
...ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... de las licencias, sin que la norma administrativa pueda suplantar la norma civil que regula la ... suma, la duda que se plantea es si la concesión o licencia concedida por la Administración y con ... atribución ganancial, y, por ende, la garantía de ellos coadyuvará al cumplimiento de aquel ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Formulario de concesión del préstamo a arrendatarios en situación de ... en procedimiento de ejecución hipotecaria . Anexo cláusula Covid-19 en contrato de ... de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria . Los efectos del COVID-19 en el ... y que hayan ganado firmeza en vía administrativa incurran en los supuestos de nulidad de pleno. ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un préstamo supone que la ... de una regulación exclusivamente administrativa, como sería la ley andaluza en caso de ... y al régimen jurídico aplicable a la concesión. 2.º Los restantes derechos de naturaleza ... la entidad cedente ha prestado alguna garantía en el proceso de titulización, la extinción en ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en ...ó al arrendatario se concretó en la concesión de una serie de beneficios en los aspectos más ... en primer lugar por la normativa administrativa VPO que incluía el desahucio administrativo, ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de una protección jurídica, administrativa y técnica, contribuyendo a la existencia de un ... apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, ... el factor aleatorio, porque lo que como garantía jurídica, si algo reportaba, lo era sólo en ...11. Las cláusulas que supongan la concesión al empresario del derecho a determinar si el bien ...