ficta traditio
2508 resultados para ficta traditio
-
Jurisprudencia Civil
... símbolo que demuestra la entrega del bien (la conocida como ‘traditio’ posterior) para estimar que se ha consumado una estafa en su modalidad ... en presencia del transmitente; tradición fingida o traditio ficta cuando no existe entrega material ni toma de posesión sino sólo ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... otro derecho real que implique posesión (y requiera, por tanto, traditio ) en el incidente de subasta pública judicial sustanciado en el marco de ... dos grandes grupos, a saber: traditio real o genuina y traditio ficta ... Por su relevancia en el análisis que nos ocupa debe citarse la ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... Transmisión. Sistema de título y modo. Contrato. Traditio. Derechos reales ... KEY WORDS: Property. Tansmission. Title and mode ... de compraventa, dado el carácter obligacional de esta y la traditio ficta que entraña, instrumentada en documento privado, debe estar ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... (2005). Eficacia frente al embargo de la traditio ficta basada en un contrato privado. Comentario a la sentencia del TS de ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... la puesta a disposición es equivalente a la entrega, siendo una traditio ficta (en ese sentido se manifestaron, entre otros, Garrigues 9 , M ... -
La doble venta
... «Si bien el artículo 1462 CC estima como tradición ficta de la cosa vendida el otorgamiento de la escritura pública, dispone ... «Para que la traditio instrumental opere es necesario, según doctrina de esta Sala (…), que ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... vendedor haya perdido su propiedad, pues el valor que tiene la traditio en la primera transmisión no determina la adquisición del dominio en el ... en ella que equivalía a la tradición, no pudo constituir traditio ficta porque la tradición real se había producido con anterioridad» (F.Jco ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... DOBLE VENTA Y VENTA DE COSA AJENA: COETANEIDAD O TRADITIO .—III. ANÁLISIS DEL AR TÍCU LO 1473 DEL CÓDIGO CIVIL: 1 ... en ella que equivalía a la tradición, no pudo constituir traditio ficta porque la tradición real se había producido con anterioridad» ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... mero consentimiento para transmitir, ni tampoco la mera entrega o traditio, sino que ambos requisitos son necesarios. En esto se diferencia del ... de llaves o de los títulos de propiedad como supuestos de traditio ficta) no es —en mi opinión— correcto. Ni siquiera en Derecho civil ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... ública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar t. 1462.2 CC) aquel deja de ser propietario y pierde el ... -
Presupuestos y presunciones. La carga de la prueba
La doctrina científi ca actual analiza, a juicio del autor, toda la fenomenología jurídica en un mismo plano o dimensión fi losófi ca: la realidad o tesis. Este artículo pretende dar un vuelco a esa visión, como parte de un trabajo más amplio que ha dado lugar a la elaboración de un Tratado Completo de Derecho Civil. Se apunta por el mismo la existencia de otras dos dimensiones (ante-hipótesis e...
... tipo de tradición, dicho sea de paso, no es una presunción de traditio , como suele defenderse habitualmente 16 sino un instrumento de traditio ... los indicios como los instrumentos son mecanismos de ficción 17 ( ficta traditio ) y, consecuentemente, pueden ser destruidos por la realidad ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... al comprador requiere el título (contrato de compraventa) y la traditio, el comprador no inscrito que adquirió la propiedad mediante tradición, ... litigioso, sin que el otorgamiento de la escritura posterior como ficta traditio le permita prevalecer frente a la propiedad adquirida por los ...
-
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... podía ocurrir en el momento, o, de la entrega de las llaves -traditio ficta-, o, en el de otorgamiento de la escritura pública -traditio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La entrega de la posesión puede ser sustituida por la llamada «traditio ficta», que en la práctica habitual de la contratación inmobiliaria ...
-
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... 670.8 LEC), que tiene el valor de una entrega o traditio ficta ... - Desde la perspectiva del Estado, significa que este adquiere ...
-
Las 'fictiones legis
... de la ficción se ha tenido desde antiguo respecto de la llamada ficta confessio , por la que se permitía al juez tener por confeso al deponente ... –los glosadores y comentaristas hablaban efectivamente de traditio ficta y de traditio simbolica – entre la posesión del causante y la ...
-
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... ículo 1462 del Código Civil «que no limita sus efectos de «traditio ficta» a los supuestos en que la escritura pública de venta se hubiera ... -
Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició
... totes dues per la seva solemnitat i rigor formal i la traditio , que semblava estar caracteritzada pel lliurament de la possessió de la ... És la figura que els juristes medievals anomenaren traditio ficta o intellectuallis , que Justiniano, va admetre en la Compilació, per a ...
-
STS 998/2011, 19 de Junio de 2012
Aceptado que la escritura de compraventa autorizada por un notario alemán queda integrada en el concepto de "escritura pública" a que se refiere el art. 1462 Cc, han de aplicarse los efectos que a la misma reconoce dicha norma respecto de la entrega de la cosa que constituye su objeto. No debiendose acudir al Derecho alemán para determinar sus efectos, ya que ello supondría admitir que la...
... que, al menos en su redacción actual, no limita sus efectos de "traditio ficta" a los supuestos en que la escritura pública de venta se hubiera ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... PALABRAS CLAVE: Transmisión. Cosas muebles. Traditio ... Sistema jurídico. Unificación y armonización legislativa ... KEY ... el adquirente con autorización del transmitente, y quasi traditio ficta , tanto en la entrega de los títulos de pertenencia, como en el ... -
Blockchain como espacio de cumplimiento normativo
... de emisión del token, o, en su caso, circulación) y el modo ( traditio ficta on line y ejecución de prestaciones, en su caso, a través de un ...
-
STS 593/2008, 26 de Junio de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. POSESIÓN. TRANSMISIÓN. TRADICIÓN. Doctrina y jurisprudencia admiten genéricamente que lo preceptuado en el art. 1463 cc, en relación a bienes muebles, resulta de aplicación también a los inmuebles, con lo que el bien se entenderá entregado por el sólo acuerdo o conformidad de los contratantes, si el comprador ya lo tenía en su poder por...
... pública, ni producirse la "constitutum possessorium" o "traditio brevi manu", pues el local litigioso no era poseído por los socios que ... Junto a la tradición real, se encuentra la fingida, "traditio ficta", donde no se produce el traspaso o entrega efectiva de la cosa, sino un ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... solamente se convertirá en propietario con la entrega o traditio de la cosa por el vendedor —así debe producirse conforme a la teoría ... el precio y el vendedor realiza su entrega mediante la traditio ficta (instrumental, por escritura pública, o bien simbólica, con la entrega ... -
STS, 16 de Mayo de 2004
Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos. Recurso relativo a la liquidación. Recargo de apremio. Transmisión del inmueble
... pública, a la que la ley atribuye el efecto de operar como "ficta traditio" ... La transmisión del inmueble aportado a la sociedad ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... ón -esporádica, es bien cierto- antes del plazo final, una traditio ficta , en que no cabe entrar ya que no se ha planteado de autos ... Por ...