ficta traditio
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STS, 5 de Julio de 2005
IMPUESTOS. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. CESION DE REMATE EN EJECUCION DE HIPOTECA. La cuestión esencial que en este recurso se plantea queda centrada en determinar si las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están sujetas al IVA como prestaciones de servicios o no. Extendiéndose la exención a todos los servicios relacionados con los préstamos y créditos, incluidos los de gestión,
... resolución inicial por la que se aprueba el remate, mediante la traditio ficta, en aplicación de la teoría civil del título y el modo, la tesis ... -
Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... ía consumado ya su adquisición mediante la recepción de una traditio ficta» 17 ... En definitiva, el problema de fondo que subyace en ... -
La transferencia de bienes muebles registrados en el Perú
... contrario, al sistema de los bienes muebles (título y modo: traditio ) ... @IV. Inaplicación de la regla contenida en el artículo 947 a ... ? La transferencia de propiedad realizada mediante la tradición ficta ... En efecto, Gustav BOEHMER, comentando el Código Civil alemán, ...
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STS 725/2007, 14 de Junio de 2007
TERCERÍA DE DOMINIO. Cuando los terceristas esgrimen como título de dominio un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la edificación futura, se reitera la aplicación del sistema de adquisición del dominio consagrado en nuestro derecho en el artículo 609 del Código Civil, que, para supuestos en que se alega como título un contrato, exige el requisito de la tradición o...
... , quedó después carente de la necesaria entrega del inmueble, "traditio" que sólo podría haber tenido lugar una vez realizada la edificación en ... ; rechazaba el Juzgador de instancia la concurrencia de la traditio ficta que regula nuestro derecho en el artículo 1462 del Código Civil, por el ... -
Tema 37. Modos de adquirir el dominio
Modos de adquirir el dominio. Teoría del título y el modo. Sistemas modernos. Sistema español. Examen de la tradición y de la inscripción
... ♦ la “in iure cessio” ... ♦ y la “traditio”, integrada ésta por: ... → el “corpus” o entrega de la cosa ... ón equipara la cláusula contractual a un tipo de “traditio ficta” no incluido en los arts. 1.462 a 1.464 Cc pero admisible dado que los ... -
La unificación del Derecho Privado europeo en el ámbito contractual y la posibilidad de ampliación a la propiedad inmobiliaria
DERECHO PRIVADO EUROPEO PROPIEDAD. INMUEBLES Las propuestas unificadoras o armonizadoras del Derecho Privado europeo se han centrado, esencialmente hasta ahora, en el ámbito del Derecho de Contratos. Sin embargo, la necesidad de incluir los efectos jurídico-reales de las relaciones obligatorias se ha hecho patente ante los problemas de seguridad jurídica que su no consideración podrían provocar,
... y el modo», pues aquí se mantendría la entrega en la forma de traditio brevi manu ... No obstante, también es cierto, que aunque ... , en el Derecho escocés se rechazó fundamentalmente la traditio ficta y en particular el constituto posesorio y se exigió la entrega real ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... conventio o acuerdo de devolver lo prestado, la datio rei o traditio de la suma de dinero o de las cosas fungibles. El artículo 1740 CC se ... implica su entrega, pero sin que pueda operar la tradición ficta del artículo 1462 CC, en relación con las futuras viviendas o locales, ... -
Sobre bienes inmuebles
... El título obligatorio únicamente, sin traditio o entrega, no puede ser protegido por la tercería de dominio, ya que ... paso de posibles confabulaciones; rechazándose la eficacia de la ficta confesio del codemandado vendedor en perjuicio del acreedor ejecutivo, ...
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STS 657/2003, 30 de Junio de 2003
Tercería de dominio. Alzamiento del embargo. Documentos catastrales. Bienes en litigio propiedad
... del fenómeno jurídico de la "intervención posesoria" o "traditio ficta".- TERCERO: "Al amparo del art. 1692, párrafo 4º de la L.E.C., ... -
STS 894/2006, 20 de Septiembre de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en un contrato de compraventa de cebada. Ha quedado acreditado el pago de la indemnización derivado del rechazo de las mercancías vendidas por la actora a la demandada, lo que para la actora ha producido sin duda un daño indemnizable; y ello
... sus obligaciones, incluso la entrega de las mercancías por la "traditio ficta" admitida en nuestro derecho, tenía el arbitrio y la opción para ... -
Expediente de investigación patrimonial Finca adjudicada al Estado por aplicación de al Ley de Responsabilidades Políticas Incidencia de la disposición derogatoria 3 de la Constitución Incidencia de la Ley 52/2007, de 26 de diciembre Defectos del auto de adjudicación de la finca al Estado al tratarse de finca presuntivamente ganancial (informe A.E.H Patrimonio 36/2012 (R-704/12))
... de bienes inmuebles, se puede entender realizada mediante la "traditio ficta" o instrumental a que equivale el otorgamiento de la escritura ...
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Prueba en el procedimiento tributario
... necesarios para transmitir la propiedad de la finca, incluso la "ficta traditio" del artículo mil cuatrocientos " sesenta y dos-segundo del ...
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Tribunal Supremo
TRIBUNAL SUPREMO (SALA 1.a) SENTENCIA DE 9 DE OCTUBRE DE 1997 Ponente: Sr. Hernández Gil EXTRACTO: COMPRAVENTA CON PRECIO APLAZADO CONSISTENTE EN ENTREGA DE UNIDAD DE OBRA FUTURA A EDIFICAR SOBRE EL TERRENO VENDIDO. TRANSMISIÓN DE LA COSA FUTURA CONSTITUTIVA DE LA CONTRAPRESTACIÓN: TEORÍA DEL TÍTULO Y MODO. Tradición instrumental. Para que la traditio instrumental opere es necesario,...
... ón como dueño y el otorgamiento de la escritura equivale a la traditio o entrega, efecto éste que no se produce en relación a la prestación a ... , de modo que el otorgamiento de la escritura no implica la traditio ficta" del art. 1.462.2, dado que el supuesto tradente carece de la posesión a t\xC3" ... -
STS 952/2002, 14 de Octubre de 2002
Subasta pública judicial y su eficacia sobre la transmisión dominical de inmuebles.- Con la aprobación de remate pago del precio y adjudicación del bien se cumple la doctrina del título y el modo.- Adjudicada la finca, desconociendo la inexactitud registral, goza de la condición de tercero el adquirente. -
... la tradición de esta, que no se produjo hasta que mediante la "traditio ficta", que tuvo lugar al otorgar la escritura pública, en fecha ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
... sectores: “el de otorgar prevalencia a la posesión real sobre la ficta; y el considerar ésta por encima de aquélla”. Y el conflicto lo ... 609 Cc, parte de los presupuestos de la traditio romana que constituía un auténtico acto de disposición que debía ...
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ATS, 10 de Junio de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. EXISTENCIA DE TÍTULO. NULIDAD DE CESIÓN DE DERECHOS. La doctrina señalada como fundamento del interés casacional carece de consecuencias para la decisión del conflicto, atendida la ratio decidendi de la sentencia recurrida al venir referida a una cuestión nueva no suscitada en los escritos rectores del procedimiento; y porque el recurso de casación en cuanto a su motivo...
... de octubre de 2012 , las cuales establecen que para que opere la traditio ficta es preciso que el negocio de transmisión de dominio sea válido, ... -
La tradición
... Otro caso es el de la traditio" longa manu (de que se tratará seguidamente), consistente en enseñar y se\xC3" ... «TRADITIO FICTA» ... EN GENERAL. Junto a la tradición real se halla la tradición ...
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STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
... la adjudicación del inmueble y para que se entienda cumplida la traditio sin la cual no se perfecciona la transmisión del bien es necesario que ... legal alguno en atribuirle el carácter de tradición simbólica o «ficta», al no ser «numerus clausus» la enumeración de formas ... -
SAP Cádiz, 15 de Enero de 2002
Poseedor de la cosa. Falta de litisconsorcio pasivo necesario. Escritura pública. Acción reivindicatoria del dominio
... ius ad rem en ius in re, sin que contra ello implique nada la traditio ficta o espiritualizada, o dentro de ella la meramente instrumental ... -
Las medidas cautelares del art. 1.428 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
... cuanto no se le condene a transmitirlo al actor por medio de la traditio" real o ficta, el secuestro equivaldría a una medida de total anticipaci\xC3" ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2009. Nulidad de donación de inmueble disimulada mediante escritura de compraventa. Alcance del artículo 633 del Código Civil
... ública (que, en el caso de la compraventa, es solo una forma de “ ficta traditio ” conforme al art. 1462), en el caso de los bienes muebles no ...
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La Compraventa y la transmisión de la propiedad. Un estudio histórico-comparativo ante la unificación del Derecho Privado Europeo
I. Planteamiento y delimitación del objeto de estudio. II. Los efectos obligatorios de la compraventa romana. III. La transmisión de la propiedad en derecho romano. 1. La transmisión de la propiedad: Concepción romana e influencia de los derechos orientales. 2. Los modos de transmisión de la propiedad de carácter abstracto. a) La Mancipatio. b) La In...
... , representan el final del desarrollo y evolución de la traditio romana. Así, el sistema de transmisión a través del título y el modo ... suficiente la entrega de los documentos ( instrumenta ), traditio ficta, como ya ocurriera en el Derecho romano tardío 81 ... Por otro lado, ... -
Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
... artículo que en caso de inmuebles hasta la escritura pública -traditio ficta- no se adquiere comúnmente la propiedad de estos, momento que ...
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Resolución de 29 de julio de 2006 (B.O.E. de 13 de septiembre de 2006)
Cuando una sentencia judicial condena al otorgamiento de escritura pública de elevación a público de documento privado, el título inscribible es la correspondiente escritura, que no puede ser suplida por el auto judicial a que se refiere el art. 708 LEC.
... otro argumento: Si no se otorga escritura pública, no se produce la ficta traditio del art. 1462 Cc, por lo que dudo que el puro título sin modo ... -
STSJ Andalucía 2167/2014, 7 de Noviembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. A efectos de la prescripción en los documentos que deban presentarse a liquidación se presumirá que la fecha de los documentos privados es la de su presentación, a menos que con anterioridad hubieren sido incorporados o inscritos en un Registro Público o entregadas a un funcionario público, por razón de su oficio, en cuyo...
... TEARA el que reconoce que es el Tribunal Supremo el que la "traditio ficta" mediante el otorgamiento de la escritura pública tiene la misma ...