ficta traditio
2520 resultados para ficta traditio
-
Clases de las ficciones del derecho
... 229 Así G. SCADUTO, Sulla “ficta confessio” del interrogando, en Rivista di diritto civile, 1925, II, ... adquirente spoliatus de una res mancipi adquirida por mera traditio y sin conseguir el dominium ex iure quiritium al que el pretor ...
-
Efectos en España de los documentos públicos extranjeros
... 1462.II CC, la ficta traditio del inmueble ... La respuesta por la que se inclina la STS ...
-
Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... cuando el sujeto en la primera enajenación ya ha realizado la traditio del inmueble, mientras que será de aplicación el tipo del artículo ... el hecho de que no se otorgara escritura pública supone que no hubo ficta traditio y puesto que tampoco resulta acreditado, aunque se afirma que Don ...
-
SAP Ciudad Real 174/2010, 10 de Junio de 2010
CONTRATO DE PERMUTA. El contrato aquí examinado contempla la modalidad más habitual de permuta de solar por unidades de obra futuras. El cedente transmite la propiedad del solar y el propietario se compromete a transmitirle o entregarle en el futuro determinadas unidades inmobiliarias. Sin embargo, del texto de las estipulaciones contractuales se infiere el pacto de una garantía en beneficio del...
... el pacto de una garantía en beneficio del cedente- no se produce la ficta traditio mediante el otorgamiento de escritura hasta tanto no se concede ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... recurrida el 13 de abril de 1989; si bien no por "traditio ficta" como en ella se dice, ya que técnica y notarialmente (art. 215 del ... -
La persona humana y el derecho internacional
... sus respectivos Derechos internos, reglas relativas a la extensión ficta del territorio (navíos y aeronaves) y a la presunción del nacimiento ... de la expresión latina ex traditione , connotando así la traditio extra territorium , o sea, la entrega de alguien de un territorio (Estado) ...
-
La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... Manuel C ... D.; en particular, operatividad de la traditio brevi manu contemplada en el art. 1.463 CC para los casos en que la cosa ... Se ha dado la traditio ficta y, por tanto, hay título, que es el contrato de compraventa y modo, que ... -
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... @@@2.1.1. Análisis de la traditio y de las entregas online como formas de tradición ... En esta ... inmuebles, la entrega podría realizarse a través de la traditio ficta o instrumental. Gracias a los avances realizados en los últimos años, ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... de su cuota y en la propia escritura de permuta se pacta la traditio instrumental, no será necesaria la entrega posterior que ya se haya ... 1. La traditio ficta del artículo 1462.2 del Código Civil presupone siempre la realidad de ... -
Acceso al Registro de las escrituras públicas de adquisición de inmuebles otorgadas en el extranjero (Comentario a la sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, de 19 de junio de 2012)
Tras un largo peregrinaje judicial el Tribunal Supremo se ha pronunciado en sentido favorable a la posibilidad de que una compraventa de un inmueble sito en España, formalizada ante notario alemán, por vendedor y comprador de nacionalidad alemana no residentes en España, una vez cumplimentado el trámite de la apostilla del Convenio de La Haya, tenga acceso al Registro de la Propiedad español. De...
... Civil, el otorgamiento de la escritura equivale a la entrega (traditio ficta). Se plantea en este punto la duda sobre los requisitos o ... -
Ley 568
Sumario: 1. Precedentes.-2. Puesta a disposición del comprador.-3. Actos a título de dueño.-4. La escritura pública de compraventa.-5. Traditio ficta y libertad civil.
... Junto a esta visión de la traditio en un sentido material, la ley 568 admite la existencia de otra forma de ... a ese acuerdo (lo que nos conduciría a una forma de traditio ficta, de cuya admisibilidad en Derecho navarro hablaré más adelante) y no ... -
SAP Barcelona 26/2008, 16 de Enero de 2008
ACCION REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria que ejercita el demandante exige obviamente que sea propietario de esos 19,72 metros cuadrados que configuran el almacén que constituye su objeto (art. 348 CC ), para lo cual es preciso que lo hubiese adquirido en virtud del contrato de compraventa que celebró, seguido de la correspondiente ""traditio"" (art. 609, II CC ), y aquí es donde se...
-
STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009
RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci
-
La transferencia del riesgo del precio y la transmisión de propiedad: hacia una definitiva desconexión conceptual y temporal en sede de armonización europea
El momento de transmisión del riesgo por pérdida o deterioro casual estuvo dominada durante siglos por la regla romana periculum est emptoris. Ello cambió durante el periodo de la Codificación cuando aquella se considera irracional y se encontró una nueva solución a través del principio casum sentit dominus, conectando la transmisión del riesgo con la transferencia de la propiedad. Se adopta una...
... Derecho romano donde se requería otro acto –de ordinario la traditio, también la mancipatio e in iure cessio, en menor medida , para la ... la práctica notarial francesa consistente en extender la traditio ficta romana a la venta de tierras de suerte que el otorgamiento de la ... -
SAP Lleida 367/2002, 4 de Julio de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. VENTA. SUBASTA ADMINISTRATIVA. CONSUMACIÓN. La venta realizada mediante subasta administrativa no cabe entenderla consumada hasta el otorgamiento de la escritura pública que actúa como ficta traditio. Se desestima el recurso.
... hasta el otorgamiento de la escritura pública que actúa como "ficta traditio", siendo ese el momento en el que la adjudicataria entra ... -
El Estado frente a la función notarial. Análisis crítico de la legislación, jurisprudencia y doctrina de la DGRN en el período 2012-2014
... las leyes que le sean de aplicación, produce los efectos de la traditio ficta del art. 1462 CC y es inscribible en el Registro de la Propiedad ...
-
SAP Cáceres 425/2010, 26 de Octubre de 2010
COMPRAVENTA. FALTA DE ENTREGA DE LA COSA. En el presente caso, no concurren los requisitos necesarios para que pueda operar la traditio ficta, como pretende el actor en su demanda, pues éste como vendedor no se haya en posesión de la finca que vendió, sin que pueda pretender que los compradores cumplan sus obligaciones sin que él haya cumplido las suyas, en concreto haya realizado las gestiones...
... de fecha 9 octubre 1997, en la que se dice: «Para que la "traditio" instrumental opere es necesario, según doctrina de esta Sala, recogida, ... los requisitos necesarios para que pueda operar la traditio ficta, como pretende el actor en su demanda, pues éste como vendedor no se haya ... -
La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... eficacia de la compraventa en sí: si es propietario mediante la traditio se transfiere el dominio al comprador y si no lo es, le transferirá el ... Algunos autores han defendido que la forma de traditio ficta para los bienes incorporales que señala este artículo, consistente en ... -
El núm. segundo
... La cuestión de la necesidad o no de traditio en la doble venta, quizás el más importante de los que presentan las ... persona vende a otra y antes de la entrega por traditio real o ficta de la cosa, por tanto, después de haberla vendido, pero conservando aún ...
-
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... legal alguno de atribuirle el carácter de tradición simbólica ficta, citando como exponentes de esta más moderna corriente jurisprudencial ... escritura pública (en el sistema procesal entonces vigente) como traditio instrumental para producir la adquisición del dominio; y en fin, la de 4 ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 24 de Junio de 2005
IVA. No discutida la concurrencia de tales exigencias sustantivas, resulta más que suficiente, a efectos de entender practicada la comunicación de su concurrencia y a efectos de la renuncia fehaciente a la exención del IVA, la constancia en la escritura pública, documento público notarial y fehaciente, de la repercusión del IVA al adquirente, ya que en esa cláusula va implícita de modo inequívoco
... de los bienes, en cuanto que la escritura pública equivale a una traditio ficta (Art.1462.2 CC) ... Y ello es además coherente con la Exposición ... -
SAP Córdoba 165/2000, 13 de Abril de 2000
COMPRAVENTA. TRADITIO FICTA. En definitiva, esta Sala entiende que el ""visado"" de los contratos privados de compraventa no tiene la consideración de traditio ficta a los efectos de completar la adquisición del derecho objeto de los mismos, y ello con carácter general al margen de cuanto pudiera decirse en el caso de autos a propósito de que para que se transmita la posesión es preciso que la...
... contratos privados de compraventa no tiene la consideración de traditio ficta a los efectos de completar la adquisición del derecho objeto de los ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... consentimiento que exige el CC, así como que no ha existido traditio ficta [entrega presunta], porque de la escritura resultaba claramente lo ... -
STS 116/2010, 4 de Marzo de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora, sin haber quedado resuelto el contrato de compraventa de 30 de enero de 2001 vende lo mismo a un tercero. Su conducta es de incumplimiento. El sujeto incumplidor no puede reclamar la resolución: la jurisprudencia es reiterada en este sentido; la sentencia de 15 de julio de 1999 , recoge numerosas anteriores y es ratificada en posteriores, como la de 13
... el vendedor sí estaba dispuesto a otorgarla llevando a cabo la traditio ficta y el comprador no hizo pago del precio; la resolución del contrato ... -
La idea de «Res publica» en la tradición política y jurídica castellana (siglos IX-XV)
Está en la intención de este ensayo desentrañar en lo posible la naturaleza de la tradición política y jurídico-pública de Castilla desde sus inicios como condado en el siglo ix hasta llegar a aquello que hubo de llamarse la «Republica destos reynos» en el siglo xv, a través de su carácter originario y autónomo respecto de los restantes reinos, su espíritu de frontera y de hombres libres, y su...
... Pero ambos elementos traditio et renovatio se conjugarían en eficiente combinación al servicio de ... produce la despersonalización del Rey que se convierte en persona ficta : el rey no muere, el rey no puede ser menor de edad, y no solamente es ...