extinción contrato de arrendamiento lau
1929 resultados para extinción contrato de arrendamiento lau
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... Tratándose de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, ... entidad demandada en el cumplimiento del contrato, ya que sus medidas de control se revelaron ... La indemnización por extinción de la relación laboral de carácter especial del ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... CAÑABATE POZO, R., «La extinción" de los contratos de distribución y la compensaci\xC3" ...
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Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... masa activa, ordenándose a la vez la extinción de la sociedad y el cierre de su hoja en el ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... , de la hipoteca y de las formas de extinción por cumplimiento de las obligaciones y de la ... En cuanto a los contratos de arrendamiento que se suscribiesen como consecuencia de la ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... del desahucio por falta de pago o por extinción ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... B) La extinción" de los gravámenes impuestos por el adquirente .\xE2\x80" ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... ón al ejercicio del derecho; y no su extinción o transmutación jurídica. La conducta llevada a ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ...
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Derecho de la persona
... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ... Subsistencia o extinción" de una garantía a primer requerimiento por la pr\xC3" ... por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo ... progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento que se extingue (STS de 16 de ... anterior en la determinación de la extinción del derecho de uso (en que como vemos ciertas ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... 8352). Extinción de arrendamiento de vivienda, concertado con ...
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STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... expiración del plazo de duración el contrato de arrendamiento del local situado en Torrejón ... que no se puede pretender ahora la extinción del contrato primitivo del año 1977 -que lo ... -
Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
Resumen: la extinción o no de los contratos de arrendamiento en caso ... á de la fecha en que se suscribió el contrato de arrendamiento y si es arrendamiento de ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... reagrupamiento de las viviendas o la extinción de títulos (Aguirre i Font, 2021) ... Así, ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... , habiéndose extinguido el arrendamiento, y por lo tanto, el subarriendo). Incluso la ... , si esta sustituye a aquel) hasta la extinción de la relación y su entrega al propietario; si ... la Propiedad a nombre de un tercero que contrató a título oneroso con el concursado, antes de la ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... notificadas genera ipso iure la extinción del contrato celebrado con aquel ... 4.º El eje ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... , el acudir a la notaría a la firma del contrato o enseñar el piso al futuro comprador. Cuando ... habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida ... , o cualquier acto que suponga la extinción unilateral del mismo (STS de 31 de diciembre de ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... derecho real limitado en el momento de extinción de éste ( v. gr. arts. 513 y 522 CC para el ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... de la constitución, así como la extinción de los derechos incompatibles constituidos con ... integrante de otro negocio como un arrendamiento 13 , una compraventa 14 , una donación, por ... 14 La STS 22 abril 2008 recayó sobre un contrato de compraventa en cuya estipulación cuarta se ...
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Revistas españolas
... concepto de jubilación como causa de extinción" del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.\xC2" ... contrato al arbitrio de una de las partes y derechos ...
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.
... por la misma se hubiera subrogado en el contrato de arrendamiento al fallecimiento de su padre ... Si la extinción se produce, todos los que pudieran suceder al ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... Modificación y extinción de la atribución: Rebus sic stantibus ... 2.3. No ... , extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o «préstamo» lo ... », que supone verdaderamente la extinción (por «ratificación») del «ilícito» y del ... -
STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el ... analogía- la norma que establece la extinción de los arrendamientos de locales de negocio ...