extinción contrato de arrendamiento lau
1929 resultados para extinción contrato de arrendamiento lau
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... una subida de los precios del arrendamiento o de la vivienda, así como en la falta de oferta ... , la falta de procedimiento previo de extinción de licencias y determinación de indemnización ...
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STS 605/2017, 10 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El valor tasado como de reposición se corresponde con el que costaría la construcción en la actualidad de una vivienda de similares características, y ya en este caso el valor de las obras excede en un 50% del valor de reposición, por lo que se estaría incurso en causa de resolución. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
... de la vivienda se declare resuelto el contrato, con imposición de costas» ... 3.- Dña ... la resolución del contrato de arrendamiento en cuanto si se estiman necesarias las ... - Sobre la concurrencia de la causa de extinción del arrendamiento prevista en art. 118.2 LAU (del ... -
STS 386/2014, 11 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBROGACIÓN. Se analiza si procede la subrogación mortis causa en un arrendamiento si el hijo tiene una minusvalía del 65% declarada con posterioridad. El derecho del hijo a subrogarse en el contrato nace desde que se produce la situación de convivencia y el hijo se encuentra afectado por la minusvalía, aunque no hubiera sido esta declarada en el momento del fallecimiento...
... a) Declare haber lugar a la extinción de contrato de arrendamiento que ligaba a las ... -
STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... - La resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan al actor con el demandado, Don ... por expiración del plazo del contrato existente, declaro procedente el desalojo del ... interesó la resolución ( rectius, extinción) de ambos contratos y la recuperación de la ... -
Matrimonio canónico
... que se produzca alguno de los casos de extinción que legal o reglamentariamente se establezcan, el ... al derecho a la subrogación en un contrato de inquilinato cuyo titular era el conviviente ... en los derechos y obligaciones del arrendamiento de la vivienda en la que convivió con el titular ...
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STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... la demanda se declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fecha 01/08/1986 y su ... -
Giuseppe Grisi (a cura di), La obbligazioni e i contratti nel tempo della crisi economica. Italia e Spagna a confronto, Napoli: Jovene Editore, 2014. 319 págs. ISBN: 978-88-243-2302-4
... ón obligatoria (como es la de la extinción de la obligación por imposibilidad sobrevenida, ... de vincularse definitivamente al contrato, se reconozca también en el ámbito del crédito ... ía de la voluntad en el contrato de arrendamiento, como una alternativa que solucione los problemas ...
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Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... esenciales de la operación 1 : 1) extinción de las sociedades que participan en la ... la redacción original de la Ley de Arrendamiento Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, en la que la ... , este no es un problema aislado del contrato de arrendamiento, sino que también de las ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... de 2001 y también, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de ... la facultad de resolución o la extinción del contrato por la sola causa de la declaración ... -
STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... RÉGIMEN TRANSITORIO SOBRE SU DURACIÓN: Contrato de arrendamiento celebrado bajo la vigencia del ... ser el 1 de enero de 2015 la fecha de extinción de dicho arrendamiento» ... SEGUNDO.- ... -
STS 484/2015, 16 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. EXTINCIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDAD DEL ARRENDADOR ANTES DEL TRANSCURSO DE LAS PRÓRROGAS LEGALES ESTABLECIDAS A FAVOR DEL ARRENDATARIO. FALTA DE OCUPACIÓN EN EL PLAZO DE TRES MESES. El concepto de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales comporta la existencia de criterios dispares entre secciones de las mismas mantenidos cada uno con la...
... legales devengados desde la fecha de extinción del arrendamiento y/o desalojo de la vivienda ... b) En la estipulación segunda del contrato se establecía lo siguiente: "El arrendamiento se ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e ... la inexactitud debiera su origen a la extinción de algún derecho inscrito o anotado, la ... ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2 ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... previsión «[…] por prescribir la extinción de las licencias sin seguir ningún procedimiento ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... » de estas últimas, se produce la extinción y el proceso para determinar el destino del ... de liquidar como por ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado ...
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Regulación de la convivencia y régimen económico matrimonial (Arts. 4 y 5 de la ley de parejas estables de las Islas Baleares
... , así como ni su constitución ni su extinción ... El Reglamento en su considerando 17 da ... arrendatario, podrán subrogarse en el contrato, la persona que hubiera venido conviviendo con ...
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Sentencias
... de los servicios prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes ... gracias a los sistemas de detección y extinción del fuego de dicho local, se facilitó el cese ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... uso en la proporción que establezca el contrato respecto de los bienes privados; b) las ... la actuación de los equipos de extinción y rescate ... b.3. Seguridad de utilización, ... de paso, extinguir los contratos de arrendamiento existentes 61 , quizás la menor protección de ... -
Regulación legal de la figura
... inserto la cláusula 11ª-3º de un contrato de “abanderamiento”, “asistencia ... (568-3), cotitularidad (568-4) y extinción (568-7), mientras que los ... una limitación ...
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STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... "[ ... ] se dicte sentencia declarando la extinción del contrato de arrendamiento que ligaba a las ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... extinción del derecho real cuya inscripción se pretende; ... del comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto ... civil es una clara protección del arrendamiento inscrito. El comprador de una finca arrendada ... -
Revistas Extranjeras
... , el procedimiento de conclusión del contrato y las cláusulas limitativas de la ... actualizar el valor del derecho de arrendamiento en esa fecha, que puede constituir el elemento ... no conllevaría automáticamente la extinción de aquella. (C.C.S.) ... Benanti, C.: ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... ía privada en los contratos de arrendamiento de vivienda, a relajar el contenido de aquellas ... y oponibilidad frente a terceros del contrato de arrendamiento en caso de transmisión de la ... , si en los tres meses siguientes a la extinción del contrato o efectivo desalojo, el arrendador o ... -
Localización empresarial y reto demográfico. El rol de la fiscalidad portuguesa
La localización de las empresas responde a diversos factores. La fiscalidad es uno de ellos. Ciertamente, la adopción de medidas fiscales competitivas puede ser un incentivo capaz de atraer nuevas empresas. Así lo ha entendido Portugal. El país vecino ha desarrollado, en el ámbito de la fiscalidad, medidas territorializadas de discriminación positiva con el fin de atraer nuevas empresas a los...
... - Aumento de los gastos de arrendamiento y mejora de la deducción por gastos de ... circunstancias quedan recogidas en un contrato", dando así cumplimiento a lo dispuesto en el art\xC3" ... su constitución, funcionamiento y extinción, recogiendo en su artículo 3 la definición de ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... la constitución, modificación y extinción de las hipotecas en garantía de estos préstamos ... obras, con arreglo a las condiciones del contrato" ... Emisión de Obligaciones hipotecarias a 5 a\xC3" ... en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés. Estos préstamos se ...
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El derecho civil valenciano vigente en materia de familia tras la sentencias del tribunal constitucional de 2016
... alguna, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos —como consideración ... determinaba el derecho a exigirlas: la extinción del régimen económico matrimonial. A este ...