extincion contrato arrendamiento rustico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... de un procedimiento ordinario de extinción de comunidad. Como ya se ha señalado, la ... comprender las parcelaciones en suelo rústico, pues estas se rigen por la legislación agraria ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... “rescisión” para referirse a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... se declara la voluntad de sujetar la extinción de la comunidad con las correspondientes ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ...
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C
... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... está ubicada en suelo clasiicado como rústico ... camino de sirga ... Es el camino o ... en miras de perseguir como inalidad la extinción de un derecho o de una determinada situación ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... que ello no se contempla como causa de extinción de la curatela (art. 291 CC), que la medida sigue ... de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá ... ón de los riesgos a través del contrato, en cuanto tiende a desacreditar la decisión ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... que, al instaurar la diferencia entre lo rústico y lo urbano, y como y cuando debe establecerse ... el debate normativo se centra en el arrendamiento; y se mueve pendularmente entre el ... aspectos como la duración –inicio y extinción–, el carácter dual personalísimo y patrimo- ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... @@5.6. Extinción de la persona jurídica o comunidad de bienes constitutiva de la figura del arrendatario ... Nada obsta para que el arrendatario sea una persona ... -
Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... los casos análogos, las cuotas del IBI Rústico que gravan las parcelas donde se ubican las ... o en locales o en derechos de arrendamiento de unas u otros o en varias de estas modalidades ... Tres. La extinción del derecho de supericie por decurso del término ... el cumplimiento de los pactos del contrato ... No serán inscribibles las estipulaciones ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino que dicho ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... derecho real limitado en el momento de extinción de éste ( v. gr. arts. 513 y 522 CC para el ... 22.2 LAR para el retracto arrendaticio rústico 162 , sin que pueda estimarse éste aplicable ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón del régimen urbanístico del suelo rústico ... Añade una disposición transitoria a la ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ... arrendador arriende el local tras la extinción del contrato antes del término de los diez ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ías personales y reales hasta la extinción del Imperio Romano Occidental ... De alguna de ... , la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El ... con garantía de un fundo o terreno rústico, llamado Bayanio y de un esclavo, llamado Midas, ... ‘ expensum tulit ’, como contrato literal, con asiento en los libros de ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... , los cuales pretenden la disolución o extinción del contrato social con la entidad ... El ... sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... una subida de los precios del arrendamiento o de la vivienda, así como en la falta de oferta ... ón territorial y urbanística (suelo rústico protegido) ... d) Limitaciones propias de ... , la falta de procedimiento previo de extinción de licencias y determinación de indemnización ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia, o salvo ... su consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el ...
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El derecho civil valenciano vigente en materia de familia tras la sentencias del tribunal constitucional de 2016
... alguna, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos —como consideración ... determinaba el derecho a exigirlas: la extinción del régimen económico matrimonial. A este ...
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Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... 4, Santiago MARCO MENCHÓN desarrolla el contrato de arrendamiento de obra de un modo muy claro y ... , transmisión, modificación y extinción». Partiendo de que desde la Edad Media se ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... a su constitución, modificación y extinción y a lo demás que no haya sido comprendido en ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... 1732 CC, el tutor pudiera pedir la extinción del mandato si la gestión del mandatario ... a los actos de disposición, el arrendamiento de un local de negocio ganancial por 25 años, en ... del hijo menor y la segunda a un contrato de opción de compra de acciones celebrado por el ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... civiles se refiere, estos son la extinción de los contratos de arrendamiento y la ... el tratamiento del suelo no urbanizable (rústico), puesto que se considera que sólo aquel que se ...
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Imposibilidad sobrevenida y equilibrio contractual
... la celebración y de la ejecución del contrato durante el cual se verifican los eventos ... 1575 CC, relativo al contrato de arrendamiento rústico, que caliica a la peste de caso fortuito ... ón, se ve privado de su crédito por extinción de la obligación. En este caso puede afirmarse ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... ón de beneicios y cargas declarará su extinción y ijará la indemnización correspondiente a ...
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Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... DETERMINANTES DE LA SUSPENSIÓN O EXTINCIÓN DEL DERECHO ... 27 ... caso proceda por l a extinción del contrato de trabajo no tendrá la consideración de ... los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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Modificaciones en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio
... en virtud de convenio, pacto o contrato. Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... de primas que se satisfagan hasta la extinción del contrato de seguro. No obstante, la ... «2. En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... prohibición de «vender» impida la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública ... sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del ... En el suelo rústico, las prohibiciones que le afectan, tanto la ... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y ...