Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
| Autor | Diego Vigil De Quiñones Otero |
| Cargo | Registrador de Bienes y Mercantil, Doctor en Derecho. Universidad Complutense de Madrid |
| Páginas | 1314-1319 |
Recensiones bibliográficas
1314
Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1305 a 1319. Año 2022
con minuciosidad y claridad las siguientes cuestiones, con profusa cita de doctrina
y jurisprudencia relevante: la causalidad material y la jurídica; el nexo causal en las
omisiones; la relación de causalidad y la responsabilidad objetiva; las principales
teorías sobre la relación de causalidad; la teoría de la imputación objetiva; la prueba
de la relación de causalidad; y otros factores que influyen en la determina-
ción de la relación de causalidad (como son la concurrencia de culpa del cliente
o del procurador, la causación del daño por un miembro indeterminado de un
grupo, el caso fortuito o la fuerza mayor).
Una vez examinados los tres presupuestos de la responsabilidad civil contrac-
tual y de la acción resarcitoria, en el capítulo séptimo la doctora MATE centra
su estudio en la controvertida cuestión de la configuración del daño causado
por el abogado fundamento de su responsabilidad civil: el daño como pérdida
de oportunidad o el daño como privación de la pretensión; y, aun advirtiendo
de la dificultad de identificar el daño indemnizable, la autora de esta obra fun-
damenta y argumenta su rechazo a la articulación de ese daño en este ámbito
bajo la teoría de la pérdida de oportunidad procesal y se inclina por identificar
el perjuicio sufrido por el cliente con la pretensión que este tiene en el proce-
so o, si nos encontramos en el ámbito extrajudicial, con el objeto del encargo
profesional realizado al abogado. Y a continuación procede a aplicar la teoría
de la pérdida de oportunidad como manifestación de la teoría de la causalidad
probabilística, que considera el mecanismo idóneo para la constatación, no del
daño, sino precisamente del nexo causal como presupuesto de la responsabilidad
civil del abogado.
Finaliza la monografía con unas conclusiones precisas y claras, fruto del
exhaustivo y detallado estudio desarrollado con anterioridad.
Un estudio que pone de manifiesto, como ya indiqué al comienzo de esta
breve recensión o reseña, que se trata de una obra seria, rigurosa, profunda y
fundamentada sobre una cuestión de gran relevancia e interés, no solo para los
teóricos del Derecho, sino especialmente para los prácticos. Cabe felicitar a la
autora por su investigación y su trabajo en esta monografía; una obra que, sin
duda, va a ser de fundamental referencia en el ámbito de la responsabilidad
civil por sus valiosas aportaciones y el avance que supone en el conocimiento
de esta materia.
AA.VV. (MORENO UBRIC, R., Dir y Coord). Manual de Derecho inmobiliario.
Aranzadi, Cizur menor 2021. 714 páginas.
por
DIEGO VIGIL DE QUIÑONES OTERO
Registrador de Bienes y Mercantil, Doctor en Derecho.
Universidad Complutense de Madrid.
§ 1. En sus primeras Lecciones de Derecho inmobiliario registral de 1955, el
insigne maestro civilista José Luis LACRUZ decía, tras aclarar el objeto más
modesto de sus lecciones (referidas al Derecho hipotecario español) que «indis-
cutiblemente, cabría construir un Derecho inmobiliario total con las normas refe-
rentes a los bienes inmuebles. Nótese que en tal caso, como señala WIEACKER,
se estudiarían materias externas al Derecho civil y que pertenecerían al «Derecho
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