extincion contrato arrendamiento rustico
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ... del TSJ de Cataluña por decretar la extinción de los títulos habilitantes por el mero ... residenciales situadas en suelo rústico protegido 252 porque “ cuesta creer que el mero ...
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Dinámica de la relación
... un año por ésta una vez producida la extinción de ... 198 DINÁMICA DE LA RELACIÓN ... El ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ... impliquen transformación sustancial o extinción de la explotación mercantil 140 ... En ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... 1006/19085, relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado ... sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... b) Como disminución o extinción de los pasivos u obligaciones ... c) Como ... al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación ... de un derecho de retracto arrendaticio rústico ostentara el derecho a los frutos hasta que este ... que «las minas son susceptibles de arrendamiento, porque la forma de explotarlas no es más que un ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... A la extinción del mismo, por el transcurso de su plazo de ... Cuando se efectúan sobre suelo rústico, ha de hablarse de divisiones simultáneas o ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... que sigue poseyendo la cosa tras la extinción del arrendamiento, o, incluso, los supuestos de ... : se concede al arrendador de un fundo rústico sobre la posesión de la finca arrendada, caso de ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... que, en el momento del óbito opera la extinción de la sociedad y los herederos del causante ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... masa activa, ordenándose a la vez la extinción de la sociedad y el cierre de su hoja en el ...
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Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... Centro Directivo en considerar a la extinción de comunidad como título inmatriculador. En ... a su uso y destino natural y obligado, rústico y agrícola; actuación que se lleva a cabo con ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... otra finca colindante de carácter rústico vendida a un tercero, cuando esta no exceda de la ... notificadas genera ipso iure la extinción del contrato celebrado con aquel ... 4.º El eje ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... -
La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... otra figura contractual agraria, el arrendamiento, enfiteusis, etc ... , han sido frecuentes. Pero ... , ubicando en éste: el arrendamiento rústico, la aparcería agraria, la enfiteusis, la ... ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles” ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... contrato sobre los bienes, cuando el marido fue vizcaíno ... del superviviente, en el caso de extinción de la pareja por muerte o declaración de ... civil vasco, el case-río, el arrendamiento rústico, la servidumbre de paso, el derecho de ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la transmisión de la constitución y extinción de los derechos reales de goce restrictivos del ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... extinción de la pensión compensatoria: comentario a la STS ...
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Cesión de las acciones. Extinción de las acciones. Causas de extinción de las ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ...
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... que carece de personalidad jurídica, el contrato de constitución podrá deter-minar al ... Por último, las causas de extinción provocan la liquidación de la compañía ... En ... Como verdadera especialidad de arrendamiento rústico destaca el de lugar acasarado -entendido ...
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STSJ Comunidad Valenciana 2/2008, 17 de Enero de 2008
ARRENDAMIENTO RÚSTICO HISTÓRICO VALENCIANO. PLUS VALOR POR EXTINCIÓN DE CONTRATO. NORMATIVA APLICABLE. INTERPRETACIÓN DE LA DOCTRINA. PRUEBA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre plus valor por extinción de contrato de arrendamiento rústico histórico valenciano. el criterio a tener en cuenta para fijar la...
... por ciento del plus valor por extinción de contrato de arrendamiento rústico histórico ... -
Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... Berrocal Lanzarot, Ana Isabel: «La extinción de la prestación de alimentos de los hijos ... modificación de la regulación de suelo rústico por el Decreto 86/2018, de 20 de noviembre, de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... Su extinción procederá bien por cancelación, caducidad o ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... del desahucio por falta de pago o por extinción ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... efectos del cambio climático, y la extinción de la concesión por la aparición del riesgo ... los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el ... , a la situación original de suelo rústico a sus propietarios. Ello evitaría a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... en el título y en Registro como rústico, en la comunidad de Canarias; con la ... ; o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... ón ni los requisitos ni efectos de su extinción, precisamente por ser cuestiones todas ellas cuya ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...