extincion contrato arrendamiento rustico
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Incumplimiento no imputable y resolución
... extinción de las obligaciones en caso de que el ... en que el demandado había celebrado un contrato" de arrendamiento de unos jardines y una sala de m\xC3" ...
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SAP Cáceres 286/2000, 15 de Noviembre de 2000
EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. Tratándose de arrendamiento rústico la novación extintiva debe referirse a la alteración de los dos elementos esenciales que lo integran, es decir, el objeto y la renta, y la sola modificación de ésta o de la titularidad de la finca, operada por vía sucesoria, no constituye novación del contrato con la aparición de uno nuevo a la vida del tráfico....
... de Cognición núm.- 84/00, sobre extinción de contrato de arrendamiento rústico, del ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... a las circunstancias particulares del contrato ... En cualquier caso y partiendo de que todo ... El efecto no es la extinción o resolución del contrato, sino la modificación ... , la suscripción de un contrato de arrendamiento con el ejecutado hipotecario y la preferencia ... de las leyes de arrendamiento urbano y rústico, cuando se reducen los plazos de duración del ... -
STS 479/2003, 23 de Mayo de 2003
"CONTRATOS. ARRENDAMIENTO RUSTICO. EXTINCION. NOVACION. El Juzgado y la recurrida entienden que tal novación fué simplemente modificativa, esto es, permanece el contrato de arrendamiento y, sólo cambia una de las partes, por lo que, su tracto o duración ha de respetar el inicio y transcurso temporal del arrendamiento desde ese primitivo contrato, lo que se ratifica en razón a que ese segundo...
... 2 de Andujar, sobre resolución de arrendamiento rústico; cuyo recurso fue interpuesto por DON ... que con fecha 28 de febrero de 1997 el contrato de arrendamiento rústico, si bien calificado ... -
Tipificación de las sucesiones, interna y transfronteriza. Legislación aplicable
... i) la disolución, extinción y fusión de sociedades, asociaciones y otras ... , cuando así se haya designado en el contrato o en defecto de designación, la determinación ...
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Elementos configuradores del contrato
... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... ón establecida, e incluso la extinción del pacto de acogida, si justifica que no puede ... acción retractual por el arrendatario rústico cuando el comprador se haya obligado de modo ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... pasivas se encuentra en progresiva extinción desde que el artículo 20 del Real Decreto-ley ... ón para la celebración de un contrato de préstamo o crédito con cualquier finalidad, ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... en otro no conlleve los efectos de la extinción de aquel, prevaleciendo el carácter económico ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ...
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Vigente
Ley por la que se establece el ingreso mínimo vital. (Ley 19/2021, de 20 de diciembre)
... asimismo las causas de suspensión y extinción del derecho, las incompatibilidades y el ... 2. Si en virtud de un contrato queda acreditado el uso individualizado, por una ... carácter urbano, bien sea de carácter rústico, se valorará de acuerdo con el valor catastral ...
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Localización empresarial y reto demográfico. El rol de la fiscalidad portuguesa
La localización de las empresas responde a diversos factores. La fiscalidad es uno de ellos. Ciertamente, la adopción de medidas fiscales competitivas puede ser un incentivo capaz de atraer nuevas empresas. Así lo ha entendido Portugal. El país vecino ha desarrollado, en el ámbito de la fiscalidad, medidas territorializadas de discriminación positiva con el fin de atraer nuevas empresas a los...
... - Aumento de los gastos de arrendamiento y mejora de la deducción por gastos de ... circunstancias quedan recogidas en un contrato", dando así cumplimiento a lo dispuesto en el art\xC3" ... su constitución, funcionamiento y extinción, recogiendo en su artículo 3 la definición de ... -
Derecho de propiedad y derecho tributario: una genuina relación de amor/odio
El presente trabajo analiza aspectos nucleares de la relación entre la configuración del derecho de propiedad y la del ordenamiento tributario. Uno de esos aspectos es el alcance del principio de no confiscatoriedad, recogiendo al respecto referencias significativas del derecho positivo, la doctrina y la jurisprudencia. La dificultad de precisar el alcance del citado principio sugiere la...
... transmisión, o cuando se produzca su extinción, para el cálculo de la ganancia o pérdida ... ellos, todos los que deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... ón de desahucio es la resolución del contrato de arrendamiento hasta la recuperación de la ... Sólo como consecuencia de la extinción de la relación arrendaticia se podrá acceder a ...
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SAP Cantabria 339/2005, 13 de Junio de 2005
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. EXTINCIÓN. La sentencia, con encomiable rigor, explica las clases de cosa juzgada, y dice que en este caso se trata del aspecto positivo o prejudicial de la cosa juzgada, que obliga a sujetarse en procedimiento posterior, como presupuesto indiscutible de que partir. Como además el Juzgado, insistimos, menciona la Jurisprudencia del TS, como argumento...
... º) Debo declarar y declaro extinguido el contrato de arrendamiento rústico de fecha de 31 de ... -
STS, 25 de Enero de 2007
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se solicita prórroga de contrato de explotación agrícola. No se combate procesalmente en cambio la razón de decidir de la Sentencia que, a juicio de la Sección, consiste en que según los pactos del contrato el negocio celebrado era prorrogable, pero la prórroga requería la conformidad de ambas partes, y por...
... octubre de 2003, relativa a prorroga de contrato de explotación agrícola, formulado al amparo ... una Sentencia que se pronuncia sobre extinción de la vigencia de un contrato de arrendamiento ... áreas para cultivo y aprovechamiento rústico. La finca, entonces adscrita al citado Organismo ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos edificables
... del régimen de tributación del arrendamiento las encontramos en ... los arts. 5. Uno. c), 7.1, ... derivada de la realización del citado contrato. A esta situación se refirió, por ejemplo, la ... las instalaciones que revertirán a la extinción del citado derecho, pero que se ponen en ...
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STS 243/2012, 27 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...
... contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el ... producida en el año 2002, supone su extinción y el nacimiento de otro nuevo, lo que determina ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... a la verdadera naturaleza del acto o contrato que sea causa de la adquisición, cualquiera que ... derechos económicos derivados de la extinción de dicho usufructo, siempre que con motivo del ... empresarial, excepto la de arrendamiento, o un negocio profesional, y por adquisición de ... y participaciones en áreas de suelo rústico protegido o en áreas de interés agrario y por ...
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STS 528/2017, 20 de Junio de 2017
DESPIDO. La razón esencial de esta extinción de las relaciones laborales no se centra tanto en la concurrencia de la jubilación del empresario individual [o su muerte o incapacidad], como en el hecho de que éstas hayan determinado la desaparición o cese de la actividad empresarial. Se estima la casación.
... 1 de febrero de 2008, en que sin mediar contrato escrito, Dña. María Dolores , fue dada de alta ... esenciales para que proceda la extinción de los contratos de trabajo como consecuencia de ... -
STS, 17 de Septiembre de 2001
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN DEL PLAZO. Reiterada doctrina jurisprudencial viene reputando existente la voluntad novatoria de las partes en el contrato de arrendamiento rústico, sin necesidad de que conste, su novación, cuando se altera o varía la esencia del contrato. Sin necesidad de que conste expresamente su novación, cuando, en forma sustancial, se alteran los dos...
... la relación arrendaticia por extinción del plazo entre la actora y Don ... Miguel ... Aurelio ... , celebró un contrato verbal de arrendamiento rústico con los hermanos ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... ilimitada-, o contra el que con él contrató -que responderá de igual manera-, o contra los ... B.5 Extinción de la titularidad compartida ... Regula también ... -
Capítulo IV. Influencia de 'lo juzgado' en un proceso posterior
1. Comparación entre la res iudicata y la res iudicanda. 2. El efecto negativo y el efecto positivo de la cosa juzgada. 3. La cosa juzgada en su función positiva o prejudicial.
... anterior (la declaración de que el contrato que ligaba a las partes era de corretaje) que ... de la inexistencia de contrato de arrendamiento ... entre las partes. Esa declaración vincula ... gira en torno a si el arrendamiento rústico existente entre las partes es el derivado del ... Y ésta se opuso alegando su extinción en 1980, siendo que las relaciones comerciales ... -
Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... de rastrojos, porque «se trata de suelo rústico que no es morada de persona alguna, [por lo que] ... acuerda, en esencia, la resolución del contrato de cesión de uso de la vivienda y el lanzamiento ... acceso se produzca con ocasión de la extinción de incendios forestales (fragmento añadido) ... ático de ello es el contrato de arrendamiento. El arrendatario goza de la facultad de excluir a ...
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Aspectos generales
@El arrendamiento de viviendas en españa: un problema económico, ... del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia», ... renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en ... de un contrato de arrendamiento urbano, rústico, de Derecho común o financiero 37 , conclusión ...
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Capítulos de monografías
... óctonas españolas, en peligro de extinción, para el año 2015. (BOA núm. 61, de 30 de ... pública se clasifique como suelo rústico; pero esta exigencia se encontraba en la Ley ... la L ey 50/1980, de 8 de octubre, de contrato de seguro y de la Ley 17/2009, de 23 de ...
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Situación de los arrendamientos rústicos concertados antes de la Ley 26/2005
... Los contratos de arrendamiento y de aparcería vigentes a la entrada en vigor de ... fijar un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años , con prórrogas. Todos estos ... o de explotaciones ajenas al destino rústico, siempre que el rendimiento distinto del rústico ... Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico ...