exceso de edificabilidad
12027 resultados para exceso de edificabilidad
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Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanismo anulados judicialmente por falta o insuficiencias en la memoria económica o en el informe de sostenibilidad económica
Pese a la complejidad que tiene el proceso de elaboración del planeamiento el hecho de traducir en euros las decisiones que se adoptan supone introducir una gran transparencia en este proceso. Como destaca la jurisprudencia, no se trata de hacer fórmulas matemáticas complejas sino exponer, con números, que el planeamiento puede ser viable económicamente. Lamentablemente, son muchos los casos en...
... 09.01 y 09.03) para las que asignó una edificabilidad mucho más intensa que la autorizada para las fincas colindantes a ambas, ... -
Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... , hasta que en 2008 se establece un minimo del 30% de la edificabilidad en los nuevos planes para este tipo de viviendas. Esta medida habia ... Rodriguez, J. (2009). Politicas de vivienda en un contexto de exceso de oferta. Madrid: Fundacion Alternativas, documento de trabajo 155/2009, ...
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Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Primer semestre 2017)
... en 2013 sobrepasó su ámbito objetivo por no ajustarse (en exceso) a las determinaciones del Plan Parcial que debía ejecutar ... El ... Proyecto de Urbanización del caso también se modifican la edificabilidad y el aprovechamiento previsto en las Normas Subsidiarias revisadas en ...
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Régimen jurídico básico de la arqueología
... Así depurado el precepto de su exceso competencial (incluso el inciso inicial del párrafo 2) el resto de sus ... aprobación definitiva no se permitirán alteraciones en la edificabilidad ...
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Administración local: normación reglamentaria, localización de los objetivos de desarrollo sostenible y planificación estratégica en materia ambiental
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la Administración local durante el año 2019. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan especialmente sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal, y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales de movilidad y una...
... mínimos sobre la red viaria existente y futura, y la edificabilidad máxima y sus exigencias. De modo que desestima el primer motivo al no ... Así, el procedimiento sancionador por exceso de nivel sonoro transmitido al medio ambiente exterior, tras efectuar las ... -
Sentencia Núm. 86/2019, de 20 de junio de 2019, del Pleno del Tribunal Constitucional. Ponente: Alfredo Montoya Melgar
Se interpone recurso de inconstitucionalidad núm. 5049-2017, promovido por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Unidos Podemos–En Comú Podem–En Marea en el Congreso de los Diputados, contra los artículos 35; 36.1 a); 46.1 y 3; 59; 60.3, 4, 5 y 6; 61.1; 63.1; 65.2; 68.3; 69.1; 94.3; 102.1; 103.4, 7 y 8; 114.1; 122.3; 123; 126; 128 d); 144.3 y 6; 150.4; 154; 165.3; 174.2; 184.3; y...
... 4 y 5), y la edificabilidad máxima y sus exigencias (apartado 6). Es, por ello, que se ha de ... «el control de las normas recurridas por incurrir en un posible exceso competencial ha de hacerse de acuerdo con el bloque de constitucionalidad ... -
Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... , cuyas implicaciones se advierten después, resulta tal vez en exceso complicado, por tratar de derivar de un conjunto de leyes básicas de ... 2.4.1. Incentivo de edificabilidad para la renovación hotelera ... El art. 7.4 de la Ley 10/2018 añadió ... -
Tema V. La ordenación del territorio. El planeamiento urbanístico
... ; b) tipología edificatoria aislada; c) densidad y edificabilidad bajas; d) presentar autonomía suficiente respecto de cualesquiera otros ... En tales casos, el exceso de superficie viaria respecto a las proporciones normales en otros ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... suelo urbanizado para reajustar su proporción con la mayor edificabilidad o densidad o con los nuevos usos asignados en la ordenación urbanística ...
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Tema VIII. Ejecución del planeamiento. La gestión
... En el supuesto de que la unidad de ejecución tenga exceso de aprovechamiento, en la reparcelación se deberán tener en cuenta los ... c) Localizar el aprovechamiento urbanístico y edificabilidad en suelo apto para la edificación; ... d) Adjudicar las fincas ...
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Un bien jurídico propio para a tutela del patrimonio arqueológico
... aprobación definitiva no se permitirán alteraciones en la edificabilidad, parcelaciones ni agregaciones 127 ... 2. UN BIEN JURÍDICO PROPIO ... exceso alguno que entendamos el yacimiento arqueológico como una riqueza ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... privada, especialmente en relación con el suelo y su edificabilidad. El análisis comparativo de los preceptos del Código civil y la vigente ... propios de otra institución jurídica diferente, constituye un exceso competencial por parte de una comunidad autónoma que carece de Derecho ... -
Modificaciones al texto refundido de la ley de ordenación del territorio y de la actividad urbanística por la Ley 8/2014, DE 20 De noviembre, por la que se modifica la ley de comercio de Castilla-La Mancha
... necesarios para realizar el 30 por ciento de la edificabilidad" residencial prevista por la ordenación urbanística en el suelo\xC2" ... –por ejemplo, ausencia de mecanismos compensatorios, exceso competencial de los Planes en la delimitación del ...
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Islas baleares: la irrupción del alojamiento colaborativo
... la saturación turística y de los efectos negativos que provoca el exceso de presión humana, tanto desde el punto de vista de la capacidad de carga ... parámetros máximos y mínimos de superficie, volumetría, edificabilidad y dotaciones ... - En segundo lugar, y ya más en concreto, se ...
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Jurisprudencia Constitucional: la protección del Mar Menor
El ejercicio 2021 deja tan sólo tres Sentencias de temática ambiental, pero las tres muy interesantes. La STC 112/2021 desestima un recurso de inconstitucionalidad frente a la Ley murciana de recuperación y protección del Mar Menor, de forma razonable, pero con una comprensión estrecha y discutible de las posibilidades de control constitucional de las limitaciones a los derechos de propiedad y a...
... Disminución de coeficientes de edificabilidad o de porcentajes de ocupación de los edificios. ii. Disminución de la ... (dentro del trabajo “ Jurisprudencia constitucional: el moderado exceso de detalle de la Ley de evaluación ambiental ”) ... OBSERVATORIO ... -
STS, 5 de Noviembre de 2013
URBANISMO. PLANIFICACIÓN URBANA. El Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de 4 de octubre de 2007, por el que se aprobó definitivamente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en el ámbito de la nueva Área de Planeamiento "Cornisa de San Francisco-Seminario" es válido por no afectar el patrimonio histórico-artístico protegido ni modifica la...
... Casa de la Iglesia y se prevé para dicho destino una nueva edificabilidad de 19.577,17 m2. Su ámbito, con una superficie de 78.933,84 metros ... -
STS 243/2014, 5 de Mayo de 2014
ERROR JUDICIAL. TASACIÓN DE COSTAS. IMPUGNACIÓN. La decisión tomada por el tribunal sentenciador en cuanto a la fijación de la cuantía del procedimiento se adoptó en el ámbito de sus facultades como tribunal de apelación, sin rebasar los límites del objeto debatido en segunda instancia, y con expresión de las razones fácticas y jurídicas que la sustentan, en cuya valoración tampoco se aprecia una
... correspondía a la parcela NUM002 del polígono NUM004 ; y 2.- Al exceso de cabida que se inmatricula al amparo del artículo 205 y artículo 298 ... ón del vial de acceso a la estación del AVE ni merma la edificabilidad ni condiciona las futuras construcciones porque antes de poder edificar se ... -
STS 517/2009, 30 de Junio de 2009
CONTRATO DE PERMUTA. El tema de la edificabilidad es importante económica y socialmente y está sumamente regulado en la normativa administrativa, pero no lo está en la civil. Siendo la base de la analogía la identidad de razón que comprende los dos presupuestos de falta de norma e igualdad esencial, no se da en el caso presente. La normativa no regula los excesos o defectos de edificabilidad, al...
... , se transmitía una determinada parcela de 6.600 m2 con una edificabilidad de ... 12.362 m2, siendo así que la verdadera era de 14.057,14 m2 ... La ... de la demanda era la reclamación de la cantidad correspondiente al exceso no ya de cabida a que se refiere el artículo 1470 sino al exceso de ... -
Aguas: un año clave para la gestión del riesgo de inundación en España
... a un procedimiento autorizatorio, que, ciertamente, se prolongó en exceso en el tiempo. Esta obligación procedimental correspondía al titular del ... la modificación de un PGOU que habilitaba un incremento de edificabilidad para uso hotelero en zona de policía se había realizado sin la previa ...
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STS 1121/2016, 18 de Mayo de 2016
URBANISMO. En la categoría de suelo no urbanizable sujeto a una especial protección, sin perjuicio de las limitaciones derivadas de la legislación protectora del medio ambiente, no se podrán ubicar instalaciones ni construcciones u obras salvo aquellas que tenga previstas el planeamiento, expresa y excepcionalmente, por ser necesarias para su mejor conservación y para el disfrute público...
... La edificabilidad quedó fijada en 39.438 m2t ... Sin embargo, antes de ser sometido el ... a 22.500 m2t), con lo que vendría de este modo a legalizarse un exceso de la edificación de 8.000 m2t. Según se hace constar, esta pretensión ... -
STS, 11 de Diciembre de 2014
Impuesto sobre Sociedades. Doctrina sobre la prueba de la fecha de un documento privado por medios distintos a los contemplados en el art. 1227 del CC.
... contrato privado de cesión de contrato de compraventa de edificabilidad y subrogación, por el que cede su posición contractual en el contrato de ... , siendo preferible en tal materia incurrir en un posible exceso en la admisión de pruebas que en su denegación"; añadiendo la segunda ... -
STS, 22 de Diciembre de 2008
Casación sobre autos de ejecución de sentencia.Plazo de dos meses para solicitar la inejecución por imposibilidad.Anulación de Convenio entre Ayuntamiento y particular.(Suances).
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... hacer recaer sobre su patrimonio el pago de las obras realizadas en exceso (STS de 27 de diciembre de 1994) ... 3. El coste de las obras ...
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Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... Si lo urbano determina el hecho fáctico de la edificabilidad o la urbanización en un determinado porcentaje, según es definido ... -
STS 626/2016, 13 de Julio de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. Concurre quebrantamiento de forma: Cuando el Tribunal haya decidido no suspender el juicio para los procesados comparecidos, en el caso de no haber concurrido algún acusado, siempre que hubiere causa fundada que se oponga a juzgarles con independencia y no haya recaído declaración de rebeldía. Se estima parcialmente la casación.
... , con el consiguiente incremento de aprovechamiento y edificabilidad. Sin embargo, ello no era fácil, ni rápido, ni ágil por cuanto los ... o no sobreseimiento, nunca equiparable al libre, como con indudable exceso verbal llega a insinuar la acusación particular, aquella resolución ...