estatutos comunidad de propietarios
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Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... y exclusivos de cada uno de los propietarios de los pisos y de los locales, que se ... , por el título constitutivo y los estatutos, cuya aprobación o modi?cación se hace o por el ... de Castellón en un caso en el que la comunidad de propietarios carecía de ellos ...
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Propiedad horizontal. Clausula estatutaria de limitación o prohibición de apartamentos turísticos
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de los estatutos de una comunidad.
... favorable de 3/5 del total de los propietarios que a su vez representen 3/5 partes de las cuotas ... de acuerdos de una junta general de una comunidad de propietarios en que se aprobó una nueva norma ... ón del título constitutivo o de los estatutos es el previsto en el artículo 17.12 LPH, que ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... bienes y recursos disponibles para la comunidad vecinal» (la cursiva es nuestra) ... 3.3.2 En ... gr. una comunidad de propietarios) 194 ; ... Manuel Jesús Marín López considera ... También en los estatutos autonómicos referidos en este grupo se hacen ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... recordarse que ya desde antaño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los ... autor asimilaba el régimen de la Comunidad Autónoma Catalana, ya que el TRUC de 1990 se ... por cada uno de los diferentes Estatutos de Autonomía en virtud de la capacidad reseñada ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... defectos constructivos instada por una comunidad de propietarios y en el que uno de los ...
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... socio referidas a modificaciones de los estatutos sociales, que todas ellas afectan de manera ... , de 30 de marzo, de Cooperativas de la Comunidad de Madrid, que no recoge expresamente ese derecho ...
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Los animales en el ordenamiento jurídico español y la necesidad de una reforma
En el presente trabajo se aborda el estudio del estatuto jurídico del animal en el Derecho español, partiéndose de su consideración como seres sensibles, sobre todo, a partir del artículo 13 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, con el que se produjo un verdadero cambio de paradigma en cuanto a la relación humano-animal que, a diferencia de otros países de nuestra misma familia...
... , anexo al Tratado Constitutivo de la Comunidad Europea, en su versión de 1997 dada por el ... ) y de los derechos y deberes de los propietarios (903, BGB) o en procedimiento de ejecución ... práctica ni el Estado ni los primeros Estatutos" de Autonomía legislaran ni contuvieran la más m\xC3" ... -
Los delitos societarios
... contrarios a la ley, se opongan a los estatutos o lesionen el interés social en beneϔicio de ... ículo 297 CP, ni las comunidades de propietarios ni las sociedades de gananciales (AAP MURCIA de ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... Herencia yacente. Comunidad hereditaria. Derecho de atribución ... de Capital permite establecer en los estatutos sociales restricciones a la transmisión mortis ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicho régimen está basado en la comunidad romana, esto no autoriza a identificar ambas ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... de 1986, que no es función de los estatutos la definición casuística del contenido ...
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Propiedad horizontal. Estatutos. Acuerdos por consentimientos tácitos
Resolución de 28 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios del edificio, relativos a la aprobación de estatutos.
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... todas las demás comunidades: ordinaria, de tipo romano, de propietarios, hereditaria, incluso distinta de la comunidad germánica ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... ón mortis causa, restricciones, Estatutos Sociales ... CHAPTER XV: TRANSFER OF S. A ... que pueden surgir en el seno de la comunidad hereditaria, el artículo 188.5 RRM (introducido ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... que una promotora vendió a diversos propietarios de viviendas en un edificio en régimen de ... estableció la siguiente norma de los estatutos: «Artículo 9.º- Reserva de derechos»), según ... para su venta de interesarle a la Comunidad de Propietarios, para su uso y disfrute como Zona ... -
Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... una familia dirigen, controlan y son propietarios de una empresa, la que constituye su medio de ... a tener en cuenta, como pudiera ser una comunidad cenobítica o un grupo de similares ... 3 LSC: « salvo que la escritura o los estatutos sociales dispongan otra cosa, si la fecha de ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... a la que han de incorporarse los propietarios de suelo tras la correspondiente urbanización, ... 148 de la CE, y de sus propios Estatutos de Autonomía, que han de ser respetados en sus ... éndose correr el riesgo de optar por la Comunidad Autónoma donde mejor se pueda desarrollar la ...
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STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de C/ DIRECCION000 núm. NUM000 ... ón horizontal así como en los propios estatutos de la comunidad de propietarios ... La ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... Sala en calidad de parte recurrente la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM002 y don ... modifica el Título Constitutivo y los Estatutos del edificio ... 2.- Se condene al demandado ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico
Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
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Artículo 15
... 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o ... de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas ... que tenga facultades por Ley o en los Estatutos societarios y cualquier supuesto similar, o quien ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... Sí, que de acuerdo a sus Estatutos Sociales, arts. 1 y 2, párrafo uno, apartado i, ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente ... - Acreditación de ... protegidas otorgados por sus propietarios, incluyen expresamente: ... - Que la ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... el día 31 de mayo de 2013, los propietarios de determinada finca integrada en un régimen de ... entender que ningún artículo de los estatutos del régimen de propiedad horizontal del edificio ... el contenido de los estatutos de la comunidad impide el cambio de uso de local a vivienda, por ... -
Anexo
... QUÓRUM, PARA LOS ACUERDOS JUNTA DE PROPIETARIOS ... Notas previas ... A continuación se indican ... para acuerdos de la Junta de la Comunidad, de una forma muy resumida. En tal sentido se ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Prohibición de uso turístico
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... dispuestas por la ley aplicable, los propietarios ... Cuando se trate de actuaciones sobre el ... establecidas en sus correspondientes estatutos. c) Asumir, por sí mismos o en asociación con ...