estatutos comunidad de propietarios
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Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... por el territorio de más de una Comunidad Autónoma) y 24ª ʊobras públicas de interés ... competencias que la Constitución y los Estatutos de Autonomía atribuyen al Estado o a las ... propietarios, cuestionó con carácter general los niveles de ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... en el ámbito de las Juntas de Propietarios para hacer frente al impacto del Covid ... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia ... • ... ón telemática de Sociedad Limitada sin estatutos tipo ... • Escritura de constitución ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... en detrimento de los nudo propietarios ... En todo caso, parece ser una fórmula ... de la constitución, incluyendo los estatutos sociales, para evitar dilaciones y discrepancias ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... esta debe conseguir el consenso de la comunidad mediante un protocolo por el cual los ... ía y obligaría a la mayoría de los propietarios a confiar en terceros. Todo ello lleva a los ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... -
A
... ser actas privadas, como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o ... esta razón, se suele contemplar en los estatutos de regulación qué actividades son molestas e ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... ón Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y León en una importante reforma en ... , según el calendario previsto, los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con ... ás, y de la misma forma que en otros Estatutos" de Autonomía, se incluyen otras materias que est\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la compensación de pagos de gastos de comunidad, impuesto de bienes inmuebles y otros realizados ... la previa adquisición de todos los propietarios de los elementos integrantes de la misma ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ...
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STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 n.º NUM000 de ... 1.- La autorización contenida en los estatutos de la comunidad de propietarios respecto a la ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos que no exige unanimidad y compra posterior
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... Hechos: Por acuerdo de junta de propietarios que se eleva a público se modifican los estatutos de la división ... Recurrente: El presidente de la comunidad de propietario dice que, a tenor del art. 17.12 de la LPH, este acuerdo no ... -
Título V. De la viudedad
... aragonés estima fundamentales en toda comunidad" matrimonial con independencia de su régimen econ\xC3" ... legitimación ad causam (cónyuges propietarios o también terceros; cfr. STSJA 4/4/1995 y ... ón salvo disposición contraria de los estatutos ( cfr. arts. 67 LSA y 36 LSRL) ... C) ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... mediante la redacción de unos Estatutos en los que se disciplinan los derechos y ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... Dicha voluntad de los propietarios de desarrollar y rentabilizar o valorizar ... un bien o derecho perteneciente a la Comunidad Autónoma o entidad dependiente de ella es ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... , incorporándose a la escritura los estatutos que han de regir la comunidad. La escritura está ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , el auténtico hecho diferencial de la Comunidad Autónoma no se encuentra tanto en un signo o ... ón de las entidades locales en los Estatutos de Autonomía reformados: especial referencia al ... , Los deberes urbanísticos de los propietarios de suelo , Dykinson, Madrid, 1996, p. 84, «sin ... -
Propiedad horizontal: prohibición de actividades de uso turístico y otras. Quorum art 17.12 lph.
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ...
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Regulación legal: aplicación de la LPH
... 1665 a 1708) o las de la comunidad de bienes de los artículos 392 y siguientes del ... aceptada y asumida por sus cuatro propietarios no se otorgaron estatutos. El mantenimiento de ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... autores y de los propietarios de los contenidos de obras audiovisuales en red, ... de litigio, si bien el Estado o bien la Comunidad. El principio de subsidiaridad opera así, como ... -
Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... Navarra, no existiendo en ninguna otra comunidad. O, por último, que el plazo general ... derivados de la obligación de los propietarios de contribuir a los gastos generales (remisión ...
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Derecho Civil
... HECHOS.-Los propietarios de varias Comunidades demandaron a la entidad ... electrocución: Responsabilidad de la Comunidad de propietarios: titularidad del tendido ... estatutos o en el título no supone por sí misma ...