estatutos comunidad de propietarios
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STS 747/2013, 27 de Noviembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El acuerdo de la COMUNIDAD cuya nulidad es el objeto de la demanda y, ahora, del presente recurso de casación, acuerdo que ha sido mantenido por la sentencia recurrida, quebranta directamente lo dispuesto en los estatutos que contemplan el uso del garaje de los locales, y va contra lo ordenado en el artículo 394 del Código civil por
... , en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE ... a trastero o garaje", como dicen los estatutos y lo destina a garaje, lo que significa, según ... -
Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad ... estatutos y bases de actuación se regula en los ar tícu ... -
Título V. De la viudedad
... aragonés estima fundamentales en toda comunidad" matrimonial con independencia de su régimen econ\xC3" ... legitimación ad causam (cónyuges propietarios o también terceros; cfr. STSJA 4/4/1995 y ... ón salvo disposición contraria de los estatutos ( cfr. arts. 67 LSA y 36 LSRL) ... C) ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ... con la Constitución y los respectivos Estatutos de Autonomía, gocen de competencia en dicho ... ía las diferencias de trato entre propietarios privados por parte de los ordenamientos ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... “unánime” de la Junta de Propietarios y, a partir de dicha fecha, es suficiente en ... , pues sin ellos no habría ninguna Comunidad. Este precepto hace una relación indicativa, ... 5.3 (Estatutos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los artículos 7 y 17 de ... y aun no liquidada surge una comunidad («posmatrimonial» o «posganancial») «sobre ... De entre los diferentes Estatutos del INVIED aprobados por las disposiciones ...
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Artículo 6
... límites establecidos por la Ley y los estatutos, el conjunto de propietarios podrá fijar normas ... de administración de la propia Comunidad, de ahí que haya que acudir a las normas ...
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Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... Comunidad Autónoma. Si los efectos superan dicho ámbito ... trabajadores afectados en el ERE son propietarios de la empresa: TSJ La Rioja 24 de abril de 1992 ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... (en adelante LAU ), ha servido a los propietarios de viviendas particularescomo sustento legal para ... ístico son Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana 7 ... Por lo que respecta al porcentaje ... municipio; y b) Cuando lo prohíban los Estatutos de la Comunidad de Propietarios (propiedad ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Así, en su caso, los gastos de comunidad que afecten el uso, tales como los desembolsos ... , recalcamos, serán los gastos de propietarios, como, por ejemplo, además, las derramas por ... jurídicas incluidas en diversos estatutos. En el caso del art. 831 del CC, su reforma, ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... , tomando también como referencia la Comunidad Autónoma de Andalucía y la provincia en la que ... de adquisición preferente para los propietarios colindantes ... Posteriormente dos Decretos, ...
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La evolución de las competencias compartidas bases-desarrollo
... ón por la conocida remisión a los Estatutos de Autonomía del reparto. Como es sabido, la ... , normas básicas) pudiendo asumir la Comunidad Autónoma el desarrollo normativo y la ejecución ... social para que sus anteriores propietarios pudieran seguir ocupándolas en alquiler social ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... y usufructuario, basada en la comunidad de intereses, y que al lado del usufructo ... y que interesan no solo a los propietarios actuales, sino también a los terceros (cfr. R ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de igual condición a todos los propietarios. Es la autoridad administrativa quien determina ... o al menos de distintos estatutos jurídicos de la propiedad 23 ... Desde esta ... los Reglamentos de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... entre la ciudad de Logroño y la Comunidad Autónoma de La Rioja como consecuencia de la ... ón estatal, que además impone a los propietarios de una y otra un distinto régimen de deberes, la ...
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Disposición Final Única de la Ley 8/1999
... efecto las cláusulas contenidas en los estatutos de las Comunidades de Propietarios que resulten ... Por lo tanto, ninguna Comunidad podrá hacer valer su propio Estatuto si en ...
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Lección X. Responsabilidad absoluta u objetiva
... Desde el año 1266 datan los primeros estatutos criminales ingleses, imponiendo penalidades a ... cómo se llevó a cabo, los usos de la comunidad afectada y el grado de peligro que la actividad ... cuales eran de conocimiento de los propietarios o su conocimiento podía imputárseles a ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... la comunidad, y cuyo funcionamiento interno se regirá por unos estatutos que se incorporaban a la misma escritura, solicitando del registrador la ... aprobación por las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de ... -
Sentencias
... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ... como prestación accesoria prevista en estatutos; ni constaba modificación o adaptación de los ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... las incertidumbres para adquirentes, propietarios y acreedores en el mercado inmobiliario y en esa ... Valencia: Ed. Registradores de la Comunidad Valenciana, 21-27. RUBIO GARRIDO, T. (1994). La ... -
Sentencias
... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ... 9.1 h) y 16.2 LPH, la Comunidad ha de ser cuidadosa con la citación de los ...
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La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... [s.sc]sicamente, en el ‘derecho de la comunidad local a participar a través de órganos propios ... , tras la aprobación inicial, a los propietarios de terrenos comprendidos en el [s.sc]mbito del ... es el caso de la aprobación de los Estatutos de la Junta de Compensación, la constitución de ...
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Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de las competencias atribuidas en sus estatutos de acuerdo con la Constitución, han aprobado ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid ... el ... un acuerdo por la comunidad de propietarios que limite las actividades que pueden realizarse ...