escritura division horizontal requisitos
16852 resultados para escritura division horizontal requisitos
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... 1) Requisitos de las partes privativas ... a) Espacios ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... , en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas no existe un ... Registro de la Propiedad, se exigirá escritura pú blica, de conformidad con el principio ... Los requisitos para la sujeción al gravamen de AJD en su ... o resto, e incluso división horizontal de la obra nueva ... La concurrencia en una ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... • A.3.2.- Requisitos para que en una comunidad ordinaria estemos ante ... de copropietarios, mejor elevadas a escritura pública, pues adicionalmente resultarán ... comunidad, extinción de condominio o división de la cosa común cuando se ejercite, ... ón de comunidad previa división horizontal entre tres comuneros por iguales partes de un ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... RESUMEN: Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la ... Building. Horizontal property. Condominium. Change of use. License ... Se presenta una escritura en la cual el propietario de un elemento ... pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... se hubiera producido sin cumplir los requisitos exigidos por la Ley 14/2006, de Técnicas de ... documento público a estos efectos la escritura pública notarial, el acta civil de celebración ... -clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos ... descendientes: las fórmulas a nivel horizontal (es decir, en cuanto quién o quiénes fundan esa ...
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Sentencias
... la concurrencia de los siguientes requisitos: 1) el uso de un derecho objetivo y externamente ... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... Aplicación de la regla supletoria de división en partes iguales .–Lo que sucede es que, si no ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ...
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Propiedad horizontal. División de elemento independiente. Partición hereditaria: adjudicación
Resolución de 23 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y partición de herencia, en la que entre otras operaciones se divide y adjudica un elemento independiente de una propiedad...
Hechos: Se formaliza una escritura de partición hereditaria en La Orotava, en la que se procede a la ... -
Licencia de primera ocupación
... terrero la exigencia de ciertos requisitos complementarios a la edificación. Uno de estos, ... la licencia de primera ocupación y la escritura de declaración de obra nueva, tenemos que saber ... copia de la escritura de obra nueva y división horizontal, en su caso, junto con otra serie de ...
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Panorama jurisprudencial: tribunal constitucional y tribunal supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al primer cuatrimestre de 2017. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: diligencias de investigación del fiscal; prueba ilícita (“lista falciani”); delito contra los derechos de los trabajadores; negativa del conductor a...
... momento de la confección del cuerpo de escritura que sirvió de base para la elaboración del ... , avalan esa convencional e interesada división entre las garantías del “preinvestigado” ... de lo que se ha llamado la eficacia horizontal de los derechos fundamentales, es evidente que la ... prueba en todo caso cuando se dan los requisitos legales. La respuesta afirmativa se justifica por ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... , una de las menciones necesarias de la escritura de constitución de la sociedad era «la ... ó en su famosa obra legal que hecha la división del haber social en caso de liquidación, esta se ... exigía acuerdo de los socios con los requisitos establecidos para la modificación de los ...
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Registro de la Propiedad
... vida jurídica por concurrencia de los requisitos esenciales para su generación con sujeción a la ... á accederse a la inscripción de la escritura calificada, de compraventa en ejercicio de ... título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Es objeto de este ...
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Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
... : Se cuestiona si es inscribible una escritura de declaración de obra nueva en construcción ... (…) sería el determinar los requisitos exigibles en el caso en que se pretendiera ... ón ni para elementos integrantes de una división horizontal. Además, corresponde al técnico ... -
Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como derecho ... ALONSO PÉREZ, Mª T., "Los requisitos formales de constitución del derecho de ... LETE ACHIRICA, C., "El otorgamiento de escritura pública de declaración de obra nueva a efectos ... , "Comunidades complejas en régimen de división horizontal". Revista General de Derecho ... Marzo ...
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Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
... de garaje en régimen de propiedad horizontal. También, la rectificación de su descripción, ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal se ha de llevar a cabo mediante la ... por la Junta de Propietarios, con los requisitos y mayorías que exige la Ley de Propiedad ... se corresponde con los fijados en la escritura de transmisión, por lo que no existe el ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... sometidos al régimen de propiedad horizontal (art. 5 Ley sobre Propiedad Horizontal), o (v) la ... , deberán estar consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento auténtico ... pública o sentencia judicial de la división de la herencia. Por ello, gran parte de la ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era deter-minar el ... de la energía, en el que ya existen requisitos" mínimos de calidad del edificio desde 1999 (art.\xC2" ... sin necesidad del otorgamiento de escritura pública. Esta medida no se incluyó finalmente ... 54 «Son fundamentalmente el acto de división horizontal y/o el título constitutivo del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... conservación de datos que cumpla los requisitos del artículo 8 del CEDH es una medida ... sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal ... serlo por varias en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ... Si la división se efectúa por la dosis máxima de 150 mgs., el ...
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Derecho Civil
... que exige que tales datos cumplan los requisitos básicos de «calidad de la información» ... (L. A. G. D.) ... 3. Propiedad horizontal. Publicación de listas de morosos. Protección ... ón de comparecer al otorgamiento de la escritura pública cuando fuera requerido por la vendedora, ... ón en relación a una obra nueva y división horizontal, cuya escritura pública pretendía ...
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Artículo 24
... privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... de anular las escrituras anteriores de división horizontal y otorgar las nuevas, con las ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... , la imposibilidad jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en ... 3.3. "( ... ) La escritura de División Horizontal ( ... ) en modo alguno ... construcción realizada no cumple los requisitos del complejo inmobiliario regulado en el ... -
Registro de la Propiedad
... en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de ... cuya inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... ídicos de los actos de segregación o división conforme a la legislación vigente a la fecha en ... , que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituida en 2021 —en cuanto a los requisitos para su constitución y su ejecución—, ... En todo caso, la escritura de enajenación se notificará de forma ... del inmueble por un condueño por división de la cosa ... 128 Rev. Crítica de Derecho ... una comunidad ordinaria en propiedad horizontal mediante el cambio de cuota por piso; ni la venta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PROHIBICIONES DE DISPONER: NATURALEZA, REQUISITOS Y EFECTOS ... Se aclara cuál es la naturaleza ... lo que las partes no estipularon en la escritura pública. Debe recordarse, para los supuestos de ... caso de fincas divididas en propiedad horizontal ... Como declararon las resoluciones de 27 de ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas resultantes de expediente ...
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Derecho Civil
... ón e información, siendo exigible los requisitos de legitimidad en su ejercicio exigidos ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ... 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ... La división de dichos bienes se hará por igual entre todos ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... la ejecución del abandono, sus requisitos, así como su prueba frente a terceros son ... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... Según parece deducirse de la escritura en la que se otorga el derecho de uso se ... registral la agrupación de fincas, la división de fincas o los supuestos de reparcelaciones ...