escritura division horizontal requisitos
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual ... , en definitiva, se establece son los requisitos para que el documento público (o bien, llegado ... ón, concentración, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... En esta Escritura es necesario que se haga constar una clara ...
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Obra nueva. Georreferenciación. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral. Licencia de primera ocupación y declaración responsable.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
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Antecedentes históricos de Notarios y Registradores
... del edificio en régimen de propiedad horizontal ... Ambos profesionales tienen el carácter de ... profesional se precisa, entre otros requisitos, ser Licenciado en Derecho. Perciben sus ... Solo unos pocos años atrás, cualquier escritura pública de declaración de obra nueva se ... número de escrituras de obra nueva y división horizontal autorizadas en España. En los años ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... Hechos: Se presenta en el Registro escritura de elevación a público de determinados acuerdos ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa ... de la propiedad horizontal o los requisitos en los estatutos de la comunidad, que es el ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... Inmueble por destino ... aunque no se mencionen en el contrato o escritura y siempre que correspondan al propietario, a los ... » desde el paralelismo entre los requisitos del acto de destinación y de la configuración ... la hipoteca (arts. 122-124 LH): la división de la finca hipotecada no afecta a la integridad ... -
Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
... juicio de la notaria autorizante de la escritura ... Sin embargo, existe una norma en los Estatutos ... el dueño pueda efectuar operaciones de división, segregación, agrupación o agregación de ... - QUÉ REQUISITOS SON EXIGIBLES PARA DIVIDIR UN PISO O LOCAL? Por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en materia de determinación de los requisitos necesarios para la documentación pública e ... distinta del comunero otorgante de la escritura, no cabe acceder a la inscripción de la ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas resultantes de expediente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alterar su contenido debe reunir los requisitos previstos en la legislación hipotecaria ... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ...
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Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior...
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Acta de fin de obra de tres de las cuatro viviendas de un edificio en división horizontal
Resolución de 29 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Manises a inscribir un acta de terminación parcial de obra nueva.
... La escritura de obra nueva y división horizontal fue autorizada el 20 de mayo de 2010 ... necesarias para garantizar que los edificios nuevos cumplan los requisitos mínimos de rendimiento energético mencionados en el artículo 4» ... -
Propiedad horizontal. Cancelación de elemento privativo por mandamiento judicial
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento que ordena la rectificación de la descripción de una finca.
... ón de un elemento privativo de la división horizontal implica la necesaria modificación del ... De la escritura pública que se debe inscribir según la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... ácter dispositivo», si se dan ciertos requisitos que ponen de manifiesto la existencia de una ... en el documento contractual definitivo (escritura pública), a contenidos que, inicialmente, se ... ón en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la ... -
Rectificación de cabida inferior al 5% y cartografía catastral errónea o desplazada
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva y modificación de división horizontal.
... Hechos: Se otorga una escritura de rectificación de cabida de una finca ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Si tales indicaciones constan en la escritura otorgada mediante el referido título ... 1062 ... 20 LH), siempre que se cumplan los requisitos sustantivos y formales legalmente exigidos, como ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SITUACIONES DE HECHO EN LAS QUE NO SE HA ... balance de liquidación, proyecto de división del haber social con las correspondientes ...
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Registro de la propiedad
... estatal, a la hora de establecer requisitos de acceso al Registro de la propiedad, solo ha ... ón administrativa para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en ... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... se deben entender cumplidos los requisitos señalados en el artículo 5.1 de la L[ey ... de irregular al no estar formalizado en escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil» ... gravamen y renuncia), riguroso dominio (división, segregación, agrupación, agregación, n horizontal y declaración de obra nueva) y administración ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... posterioridad al embargo, reuniera los requisitos para gozar del amparo de la legislación ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... deberá en todo caso respetar los requisitos que impone el art. 9.b párrafo cuarto, en orden ... ón, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, ... vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de ... un edificio en régimen de propiedad horizontal. La antes citada Resolución-Circular de 3 de ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... a) el cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la ... o cualesquiera otros actos de división de incas o predios en cualquier clase de suelo no ...
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... a) el cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación regula-dora de la ... á hacerse mediante la correspondiente escritura pública, no pudiendo llevarse a efecto a través ... , conforme a la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, la construcción de nuevas plantas y ...
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La titularidad de los montes privados
... de edictos y el cumplimiento de otros requisitos administrativos ... Con carácter más amplio, ... él podrá ser objeto de enajenación, división" o gravamen hasta que recaiga la oportuna resoluci\xC3" ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ... días después –a veces solo dos– escritura pública asociando al resto de los vecinos a la ...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la ... 31 de marzo de 2022, que observa los requisitos legales ... Para fundamentar la estimación del ... Es decir -señala- en la misma escritura se producen dos convenciones: ... - Por un lado, ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... La escritura de poder se acompañará al primer escrito que el ... de prueba y del cumplimiento de requisitos legales que exijan ... simultáneamente la acción de división de la cosa común respecto ... horizontal ... -
Sentencias
... Requisitos.- Existe jurisprudencia sentada respecto del ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B ... ó la condena del demandado a otorgar escritura pública por la compra del garaje. La parte ...
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El acta de finalización de la obra
... independientes de la propiedad horizontal, en su caso. Lo anterior no es óbice para que en ... , haciendo alusión a la contenida en la escritura de obra nueva en construcción623 ... La nueva ... transmitir las viviendas objeto de división horizontal a los nuevos titulares; olvidándose ...