escritura de fin de obra
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... la misma y reconoce que nada tiene que reclamar a la cedente en escritura pública ... La cesión trae causa de escritura en la que la transmitente ... -referidas a un contrato de cesión de solar a cambio de parte de la obra futura-, los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor ... -
Sentencias
... según el contrato y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y reconvino la nulidad del ... de la acción directa del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, declarado en concurso de ...
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Hipoteca sobre edificio en construcción. Vigencia de certificado de tasación.
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la construcción de un edificio por una entidad...
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La protección de las creaciones culinarias por el derecho de autor
En el presente artículo se aborda la cuestión de la protección por el derecho de autor de las creaciones de la cocina denominada de autor, cuyos signature dishes están más cerca de la expresión artística que del saber que se aprende en las escuelas de gastronomía y que, como productos culturales resultantes del trabajo personal y creativo de sus autores, pueden merecer la protección legal...
... El reconocimiento del estatus de autor o autora de una obra culinaria es un hecho social indiscutible, que surge naturalmente. Y se da ... , al igual que los códigos internacionales de colores o de escritura musical, identificar de manera objetiva y precisa un signo olfativo ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... , comentando la exigencia de escritura pública del artículo 946, precedente inmediato al 633, declara que «las donaciones son muchas veces obra de la sugestión, de la sorpresa y asechanza; otras veces se hacen para defraudar los derechos de un tercero, clandestinis ac domesticis fraudibus , ... -
El registro civil
... comparado, que ya hizo magistralmente Peré Raluy en el Tomo I de su obra al que nos referiremos, páginas 102 y siguientes ... I. CONCEPTO Y ... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más dudoso que el testimonio ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... 5.º Otorgarse el traspaso por escritura pública, en la cual deberá consignarse, bajo la responsabilidad del ... que hubiere en cada localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente a la existencia o ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... , si el hijo, alcanzada su plena capacidad, manifiesta por escritura pública o por testamento su voluntad de restablecerle en ellos. El ... -
Registro de la Propiedad
... Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado otorgada únicamente por la ... de modificación o alteración en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas -circunstancia que no concurre en ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... y obras, contribuyente es la persona para la que se realiza la obra y sustituto la persona que solicita la obra ... @@6.2.- Obligados a ... El piso es declarado en escritura pública por su valor catastral actualizado de 90.000 € el 2 de abril ...
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Licencia de primera ocupación
... de la normativa autonó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas ... que aseguran el cumplimiento de la ... ón entre la obtención de la licencia de primera ocupación y la escritura de declaración de obra nueva, tenemos que saber que los Ayuntamientos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que entiende el registrador— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo acontecido ... de distribución al tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, se procedió a la ...
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Artículo 10
... , que la actuación del propietario en el caso de que niegue la obra solicitada o se celebre Junta y esta no acepte la petición, solo pasa por ... Escritura pública, Registro de la Propiedad y permiso administrativo ... Es un ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... 4.4. Normas para la elaboración de un cuerpo de escritura. Necesaria intervención del perito calígrafo en este acto. Proposición ... relación a estas últimas, se hace necesario saber si la firma que obra en la tarjeta soporte del DNI (y no la original que se dispuso en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón de la finca en favor de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se plasma ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS Y PLAZO. OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha reiterado asimismo esta ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ón de prehorizontalidad, con inscripción previa de declaración de obra nueva en construcción, así como del correspondiente título ... admitió el recurso contra la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda unifamiliar, realizada al ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... -508, citando su propia opinión recogida en la primera edición de su obra, señalaron al respecto en su momento antes de la promulgación del RRSC, ... el momento del depósito y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y de economía de medios ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... 1858 del Código Civil, siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso de falta de pago del ... ás de por el tenor del artículo 682 LEC, porque la valoración de la obra terminada no es más que una hipótesis sujeta a concreción que no puede ... -
Función pública del Notario
... que las personas que participan en el otorgamiento de cualquier escritura pública tienen que estar en presencia del Notario que la autoriza, y ... , según el caso, en el contrato de mandato, arrendamiento de obra, depósito u otro"15 ... Con el fin de evitar confusiones respecto a la ...
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Anexo 3
... Subasta. Reglas para la misma. Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso en que el ... Interdicto de obra nueva. Trámites para la suspensión de la obra. Procedi-miento posterior ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... Inmatriculación con títulos sucesivos en la misma escritura .- Siguiendo con esta consecuencia por un criterio de afinidad con el ... en la elaboración de los hechos enjuiciados de forma resumida la obra de RUIZ BAÑA, y el análisis que realiza de los mismos ... Luces y ...
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El software por encargo: Copyright Act de EEUU, cesión de derechos y derecho de transformación
En el presente trabajo se parte de un breve análisis sobre la asignación de autoría a las personas jurídicas, empresario y comitente en el ámbito de la creación de programas de ordenador comparándola con la normativa de EEUU. A continuación se centra la atención en el caso concreto de los programas de ordenador por encargo y la cesión de los derechos de autor sobre el mismo. Por último se estudia
... el autor es el creador o persona jurídica que crea el programa como obra colectiva. El apartado 4 de este artículo sin embargo, deja claro que el ... a quien sí sabe hacerlo, expresándose a través de dicha escritura la creación intelectual, no ofrecería dudas sobre la autoría. En ... -
Registro de la Propiedad
... de cabida constituye o no un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... Registro de la Propiedad de Ibiza, número 2 ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CAMBIO DE USO DE LA EDIFICACIÓN ... Este Centro ...
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Órganos de la sociedad (III). El Consejo de administración
Este capítulo está dedicado en una primera parte al estudio de la composición y funcionamiento del Consejo de Administración como órgano colegiado que abarca tanto el nombramiento de sus miembros, incluidos los sistemas de cooptación y de representación proporcional, el régimen de adopción de acuerdos y las formas de delegación de sus funciones, haciendo especial énfasis en la figura del...
... «3. Salvo disposición contraria de la escritura social, el voto por correo deberá remitirse dentro del plazo de diez ... 4 MARTÍNEZ GUTIÉRREZ, Ángel: obra citada supra ... 32 Cuadernos de Derecho y Comercio. Extraordinario ... -
Registro de la propiedad
... deberá someterse a las reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 del Código Civil, art. 3 ... De la documentación que obra en el expediente no resulta más que la representación gráfica catastral ...