escritura de fin de obra
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... aptos a dichos efectos, conforme la mencionada norma, son la escritura pública o el apoderamiento “ apud acta ” ante el letrado al servicio ... en cuenta el contenido de los artículos 42 –subcontratación de obra o servicio–, 43 –cesión ilegal de trabajadores–, 44 –sucesión de ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... caso, el procedimiento de liquidación o su prevención, en la escritura y en los estatutos se pueden incluir «todos los pactos y condiciones que ... clase de relaciones laborales o de prestación de servicios o de obra entre la sociedad y uno o varios de los miembros del órgano de ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... Pero además, se impone al Director de la obra la obligación de entregar al propietario otro ejemplar del Libro al ... 176, únicamente hacía alusión al otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción o terminada y a la documentación necesaria ...
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Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... afines que también son objeto de estudio en otros trabajos de esta obra colectiva, a los cuales nos remitimos ... @II. Concepto de empresa ... inmuebles o derechos reales, en cuyo caso será necesaria la escritura pública »; el art. 1.668 CC dice que « es nulo el contrato de ... -
La exclusión del hijo en la herencia del testador. (Una visión actualizada de la desheredación en el Código Civil)
El instituto de la desheredación ha sido tratado tradicionalmente como una sanción al heredero forzoso que, incurso en alguna de las causas que establece el Código Civil, queda privado, por voluntad del testador, de lo que le correspondería en concepto de legítima. Como ocurre en tantas otras materias propias del Derecho de Sucesiones, el hecho de que el Código mantenga prácticamente intacta su...
... al padre o ascendiente que le deshereda o haberle maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra 11 ... Téngase en cuenta que la ... Se trataba de determinar si era inscribible una escritura de dación en pago efectuada por el administrador nombrado al menor en el ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... indivisas de varias fincas las vende a una sociedad mediante escritura pública que se inscribe en el Registro de la propiedad. El copropietario ... Esta posición doctrinal, sin embargo, a partir de la obra del Profesor MIQUEL GONZÁLEZ 13 , entendemos que está evolucionando y en ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... En el caso resuelto por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde destinado a la fabricación ... la parte del precio que debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener presente, no obstante, ... -
Obra nueva en construcción de vivienda unifamiliar: firmeza de licencia con condiciones
Resolución de 31 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación desfavorable de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción de una vivienda unifamiliar a la que se incorpora la licencia municipal de edificación en la que se ... -
Obras privativas
... proyecto técnico, con una antelación de 30 días al inicio de la obra, y acompañar la certificación técnica, una vez finalizada la ... y obligatoriedad de mencionar el destino de las entidades en la escritura de propiedad horizontal. Si la variación del destino es libre y para la ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... ellos, el filósofo inglés del siglo XVII, Thomas Hobbes, que en su obra Leviatán (1651), reflexiona acerca de la naturaleza humana y la ... en tanto en cuanto no se homologue judicialmenteo se eleve a escritura pública, el laudo arbitral produce efectos de cosa juzgada y podrá ser ...
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El «ecce homo» de borja: del fenómeno social al derecho de propiedad intelectual e industrial
El «Ecce Homo» de Borja es una pintura mural obra de Elías García Martínez que se ha convertido en un fenómeno internacional debido a un fallido intento de restauración por parte de una octogenaria vecina de la localidad. Más allá del impacto de la noticia y los aspectos sociológicos relativos al desmesurado interés que este suceso ha generado, encontramos una difícil situación jurídica en cuanto
... de Borja (Zaragoza) alberga desde el año 1930 una pintura mural obra del pintor Elías García Martínez que representa la escena evangélica ... encontramos en la agresión a un mural de Mark Rothko, mediante escritura superpuesta, R. NOVOSTI, «Agentes británicos arrestan al ruso que ... -
Sentencias
... pago de la deuda contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la Ley 3/2004, de medidas de lucha contra ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por BB, que añade que ...
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Víctimas: su reconocimiento y protección
... victimología», junto con Hans von Hentig, que en 1948 publicó su obra sobre el criminal y su víctima, en la que abordaba la interacción entre ... alcancen será vinculante y podrán instar su elevación a escritura pública al objeto de configurarlo como un título ejecutivo ...
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Construcciones exentas de ser declaradas
... precedentes, se deduce que las escrituras de declaración de obra nueva afectarían a las obras de mayor entidad, las que precisan de ... exigidos en la legislación urbanística, e incluso efectuar la escritura de declaración de obra correspondiente en la forma habitual ...
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Concepto de edificio
Las escrituras de declaración de obra nueva relativas a la construcción de edificios, para poder ser declaradas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la calificación negativa de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el historial registral de la finca ... BOE 4-4-2019 Registro de la Propiedad de Caldas de Reis ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA LEGISLACIÓN GALLEGA ... El ...
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Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... Públicos protocolares que puede autorizar un Notario (acta y escritura), si bien en mi opinión, y a la hora de delimitar el ámbito de ... (numerar como 21ª) al libro V, por obra de la DF sexta de esta ley que comentamos. Únicamente llamar la atención ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación de hipoteca ... cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... eficacia inter partes de muchos de los pactos contenidos en la escritura de constitución que carezcan de acceso al RM cuando así lo determine la ... 29 Así titula F. DE CASTRO, el capítulo V de su famosa y clásica obra El negocio jurídico , Madrid, Civitas, 1985 —reimpresión de 2002—, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... TITULAR REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación de los comparecientes en ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR SILENCIO ... Con carácter ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sociedad anónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, deducida dicha antig̈edad de ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... í lo indica RUIZ DE HUIDOBRO, que tiene a la LAPDECJ como una «buena obra española» por resultar en su conjunto equilibrada y realista, si bien ... ón del curador llegado el caso, siempre que sea indicado en escritura pública (art. 274 CC) ... C) ¿Cabría en el sistema voluntario de ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
@I. Resumen de los hechos ... Por escritura autorizada por el Notario recurrente el día 31 de mayo de 2013, los ... La inscripción de la declaración de obra nueva se verifica acreditando la concurrencia de los requisitos ... -
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... , frecuentemente y sin rubor, a la cita doctrinal, mencionando autor y obra en apoyo de los fundamentos jurídicos que motivan la decisión ... punto a la conversión de los datos electrónicos en signos de escritura legibles (art. 15); los requisitos exigidos en el trasporte de mercancías ...