escritura de fin de obra
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... de documento privado ni lo hace inscribible, siendo precisa escritura pblica ... Hechos: Se presenta un auto de homologacin judicial de una ... y de Parejas de Hecho) y de 24 octubre de 2016 ( declaracin de Obra Nueva en convenio regulador) la de 21 de diciembre 2016 ( divisin de ... -
Urnas
... historia constitucional, si bien nos remitimos para su consulta a la obra de Luis Cosculluela Montaner y Santiago Muñoz Machado (Las elecciones ... el artículo 3.1 que han de conocer el sistema de lecto-escritura Braille y que han de tener reconocido un grado de minusvalía igual o ...
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Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... 210 LDCG) y que deben otorgarse con carácter constitutivo en escritura pública (art. 211 LDCG). La diferencia entre la apartación y el pacto de ... 192, remite a la obra de D. HAYTON la explicación de los diferentes grants of representation ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... debo condenar y condeno, al expresado demandado a elevar a escritura pública los contratos concertados entre las partes en fecha 9 de octubre ... la terminación de aquellas a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y consta acreditado (documento ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
... Hechos: se presenta escritura de divisin horizontal tumbada y extincin de proindiviso, acompaando ... ms de los que se hayan hecho constar en la declaracin de obra nueva, a menos que se acredite mediante nueva licencia ... Por lo tanto, ... -
La libertad de ordenar la sucesión en otras legislaciones de Europa y América
... 159 La renuncia debe hacerse en escritura pública para asegurar la libre voluntad del renunciante ... Un freno ... ”, Chile 2007, o en la coordinación junto con Vincenzo Barba de la obra" colectiva “Los desafíos contemporáneos de la legítima here-ditaria \xE2\x80" ...
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Contrato de concesión de obras públicas
... dentro de los enumerados en el TRLCSP e independizado del contrato de obra, que adquiere así una identidad propia ... @4.2. El concepto de ... La cesión de estos derechos se formaliza en escritura pública que, en el supuesto en que se refiera a aportaciones efectuadas ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... 7 opta por esta vía, llegando a considerar al software una obra literaria más (artículo 1). Actualmente, la Directiva 91/250 ha sido ... un programa sólo ha de tenerse en cuenta la originalidad de su escritura "y no el tiempo ni el esfuerzo desplegados para la creación de dicho ...
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Derecho Civil
... obra literaria o artística.– La intromisión en el derecho al honor se ... S. L., solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... contrato de compraventa de cosa futura y un contrato de ejecución de obra. El Alto Cuerpo Consultivo del Estado ... señala que ambos contratos ... transmisión del suelo se instrumentará con el adjudicatario en escritura pública, y con dicho suelo se transmitirán formalmente todos los ...
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Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... los socios», esto es, mientras no queden incorporados a la escritura o a los estatutos sociales. Como es obvio, no les son de aplicación las ... validez de los mismos nos remitimos al capítulo VII de la presente obra, si bien los límites a la validez de los pactos parasociales que ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... ón acogida por la ley, surge en los casos de no ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la expropiación, así como en ... «las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de escritura pública, no se cancelarán sino por sentencia contra la cual no se halle ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Modificación de obra nueva por acta. Citación de colindantes. Engalaberno: dos fincas y una sola representación gráfica.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... 201 LH, sino que se precisa escritura pblica ... Ms tarde, con el asiento de presentacin vigente, se presenta escritura de aclaracin que se centra en las superficies de las fincas y el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que pudiendo haberlo hecho el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la heredera del viudo, se ... los demandados, una acción de condena a demoler parcialmente una obra realizada» sin consentimiento de aquella. No puede negarse la ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... "1. Sin perjuicio de los demás requisitos que resulten de la legislación reguladora de la edificación, el otorgamiento de escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad de la declaración como obra nueva terminada de toda construcción o edificación e ...
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El estatuto básico del empleado público
... Correos y Telégrafos en el momento de la inscripción de la escritura de constitución de la «Sociedad Estatal Correos y Telégrafos, Sociedad ... del desarrollo del estatuto por las Comunidades Autónomas», en la obra colectiva El Estatuto de la Función Pública a debate. Madrid, 2003 ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... y, en particular, en caso de aumento del coste de la mano de obra, materiales, etc. Dicha cláusula no hacía mención a la revisión del ... cumplimento del contrato, ante la negativa de aquel a otorgar la escritura pública de compraventa. El demandado formuló reconvención y solicitó ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... protegidos teniendo en cuenta los riesgos a cubrir, en este caso una obra y no un edificio terminado» ... Hay otras sentencias en las que el ... las cargas que pesaban sobre un inmueble, antes de autorizar su escritura pública de compraventa ... La compradora del inmueble ejercitó dos ... -
Protocolización de operaciones particionales por contador partidor dativo
Resolución de 29 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción solicitada de una escritura de protocolización de cuaderno particional.
Resumen: Se formaliza una escritura de protocolización de operaciones particionales, compareciendo, a tal ... el testimonio protocolizado notarialmente, pueda ser distinto del que obra en autos, pues, reitera, al ser el contador la persona designada para ... -
Notificaciones catastrales relativas a las declaraciones de obra nueva
... En tal caso, bastará con la manifestación de dicha conformidad en el documento. Una vez rectificada la escritura, en las posteriores sólo será preciso consignar la descripción actualizada ... 2. Si, por el contrario, los otorgantes manifiestan al Notario la ...
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Criminalidad organizada
... Según EDWIN H. SUTHERLAND 10 en su obra White Collar Crime las infracciones de cuello blanco son aquellas ... beneficiarios y dueños de la inversión no aparezcan en la escritura o título constitutivo ... Del Valle había organizado el trabajo del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , el registrador en su calificación deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se refiere el ar tícu lo 24 de ... Y también a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con ...
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Impuestos y cierre registral
... represente, si el fedatario público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, en todo o en parte, los ... a AJD (actos jurídicos documentados) (tales como declaraciones de obra nueva, segregaciones, divisiones materiales o horizontales, constitución ...
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Obra nueva. Georreferenciación. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral. Licencia de primera ocupación y declaración responsable.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
Hechos: En el ao 2005, se formaliza una escritura de declaracin de obra nueva y divisin horizontal de un edificio de cuatro alturas, que se califica negativamente por el registrador, dado que no se ... -
Acta de fin de obra. Licencia de primera ocupación (según ley de ordenación urbanística de valencia). Declaración responsable.
Resolución de 28 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una copia autorizada de acta de final de obra. (MGV)
... del ttulo declara en el mismo que se ha finalizado con todos los requisitos legales la obra a la que se hace referencia en la presente escritura ... Asimismo, se requera al notario para que presentara copia simple del acta al Ayuntamiento, y mediante diligencia se hizo constar que se cumpli ...