embargo de cuota indivisa
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... Estos porcentajes no reflejan sin embargo la incidencia real de la insolvencia en las ... de concurso tan sólo afectó a la mitad indivisa de la que es titular el concursado, pero no a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo en el presente caso se aprecia la identidad ... inscripción de dominio de la mitad indivisa de la finca practicada a favor de don T. P ... R ... 14 de octubre de 2013, había adquirido la cuota de inmueble. Si la sociedad considera que la ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... La transmisión de una cuota" indivisa por el promotor ya se contempló en el r\xC3" ... Sin embargo, la remisión del ar tícu lo 553-8.2 del ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... como entidad con personalidad propia; e) cuota de agua en una comunidad especial, inscrita en ... Sin embargo, tanto en el supuesto de primeras como de ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... los bienes, la herencia es una herencia indivisa y los herederos forman una comunidad hereditaria, ... de cada heredero se transforma en una cuota abstracta sobre la titularidad conjunta de la ... Sin embargo, mantener una postura restrictiva no siempre ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... número correlativo, escrito en letra y la cuota de participación que a cada uno corresponde en ... Sin embargo, doctrinalmente la cuestión planteada no ha sido ... a varios titulares, no en forma indivisa, sino proindiviso ... 45 RJ 1987/1001. En el ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... era meramente obligatoria pero, sin embargo, no impide los actos posteriores del todavía ... En el modelo de cuota, tampoco parece directamente aplicable ya que no ... @III. Cesión de cuota indivisa de solar ... Dentro de las modalidades de ... -
Expediente notarial de inmatriculación de dos cuotas indivisas de una finca. Oposición del titular de la cuota restante
Resolución de 15 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inmatriculación de dos terceras partes de una finca.
... ha intervenido el titular registral de la restante tercera parte indivisa oponiéndose a la inmatriculación. No discute que el promotor del ... ; alega además que siendo también heredera no intervino, sin embargo, en la escritura de herencia que es el título inmatriculador ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... Sin embargo, el Código Civil catalán se ha decantado ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... 841 del CC no puede ser otra que mantener indivisa y en continuo funcionamiento una organización económica, en términos ... Tampoco que si hay mejora es porque hay legítima. Sin embargo, la mejora se transforma en un instituto jurídico nuevo y diferente ...
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Adición de herencia. Legítima catalana
Resolución de 21 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga a inscribir una escritura de adición de herencia.
... la herencia de su madre y se adjudica una cuota indivisa de un bien que la causante había ... Sin embargo, la madre legitimaria había fallecido unos días ... -
Jurisprudencia Penal
... participación intelectual e indivisa del local con una zona, espacio o recinto ... Inscripción en folio independiente de cuota indivisa de planta de finca destinada a garaje ... g) De la ejecución de las medidas de embargo y aseguramiento de pruebas transmitidas por un ...
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Anexos
... el Ministerio Fiscal, la inscripción de la cuota de origen se practicará a favor de quien hubiere ... Respecto de tales porciones, sin embargo, no serán inscritas en el registro de la ... Titularidad de los montes ... cuota indivisa, y se realizará una encuesta que consistirá en ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... , como por ejemplo, la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad ... nominativamente y sin asignación de cuota ... • Comunidad hereditaria: propiamente no ...
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Embargo sobre bienes propios del cónyuge no deudor por deudas contraídas por el otro cónyuge. (Fundamentos de por qué no es posible afectar bienes propios a un procedimiento de ejecución en el que el perjudicado no ha sido parte)
El Tribunal Supremo (Sala de lo Contencioso Administrativo) sostiene, en relación con la responsabilidad del cónyuge no deudor con sus bienes propios por deudas generadas durante la vigencia del régimen de gananciales, que cabe el embargo de sueldos y salarios del cónyuge no deudor obtenidos tras la disolución de la sociedad de gananciales. Entre otros argumentos, esgrime el privilegio de la...
... valor de lo que le hubiera correspondido en la adjudicación de su cuota ganancial, pero en ningún caso puede aceptarse una responsabilidad ultra ... 1. Disuelta la sociedad de gananciales permanece indivisa una masa patrimonial de bienes que antes eran gananciales y que forman una ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... A tal fin, convienen que la cuota de préstamo correspondiente a cada Entidad ... pretende el retracto de una cuota indivisa del crédito garantizado con hipoteca (esto es, ... Sin embargo, conviene resaltar un par de puntos: ... a) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Sin embargo, este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de 26 ... hijos transmitentes una legitimaria en la cuota legal usufructuaria. La legítima, tal y como se ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los dos hermanos para ... autorización la sociedad puede comprar la cuota del socio/administrador, y sólo con la opción ... Sin embargo, no fue este el criterio de la DGRN en la ... -
El régimen de comunidad de bienes
... , puede resultarle aplicable el concepto de cuota 7 ), está integrado por los “bienes comunes” ... Sin embargo, esta, en principio, mayor relevancia que han ... parte privativos, en comunidad ordinaria indivisa, en proporción a la parte de la ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... la herencia futura no se podrá, sin embargo, celebrar otros contratos que aquellos cuyo ... ), procediendo el tercero acreedor contra la cuota proporcional del socio negligente. Luego no ... que en su conjunto forman la cuota pro indivisa, salvo que el causante disponga lo contrario ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... lugar, un análisis diferenciado del embargo y de su medida asegurativa que nos servirá para ... ón por uno de ellos de la mitad indivisa ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo, debe tenerse presente la entrada en vigor del ... la constancia en dicha escritura de la cuota que corresponde a cada uno de los adquirientes ... indivisa de la finca) a favor del acreedor hipotecario, ...
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Sentencias
... Sin embargo, a juicio del Alto Tribunal, se trata de una ... de generarse el derecho al cobro de cada cuota, las partes estuviesen obligada una frente a la ... parte actora, H tendría sobre esa mitad indivisa el 25% por su participación en la comunidad ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... razones, porque en una finca en la que hay cuota de participación sobre el suelo, pero no suelo ... La anotación de un embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble ... jurídica de quien adquiere una cuota indivisa de una finca es diferente a la de quien adquiere ...
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Venta de cuotas indivisas de finca rústica en andalucía. Posible parcelación urbanística
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.