embargo de cuota indivisa
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... D. 7) ... Sin embargo, se dificulta extraordinariamente la inscripción ... la misma doctrina que a la renuncia de una cuota parte de copropiedad, para la que el BGB no ... a cada cincuenta y dos parte indivisa [sic] el derecho de usar y disfrutar con ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 1591 CC a pesar de tal transmisión. Sin embargo, la Sentencia de 28 de febrero de 2014 les ha ... , pero no si la contraprestación era una cuota indivisa en el ediicio dado que en tal caso se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... normal de la ejecución de un embargo por deudas de uno de los propietarios, pues ... concreta, aun referida a una porción indivisa de una finca, habiéndose liquidado el título en ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL ... Como ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Sin embargo, se encontrará en estado de insolvencia ... satisfecha con cargo a la masa activa en la cuota que haya fijado el juez mercantil, pero el exceso ... en el deudor propietario de la mitad indivisa de la vivienda familiar ... Evidentemente la ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... de un modo ligero sobre la misma; sin embargo, sus aportaciones, dan muestra ya del grado de ... … que adquieren una mitad indivisa cada uno con la “circunstancia de que la mitad ... Sobre cada cuota existe una doble titularidad: una, resoluble por ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... de propiedad o un derecho vinculado a una cuota indivisa de propiedad: es por ello, que la ... Sin embargo, cuando se aprobó la Ley 42/1998, para dar ... -
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía. Indicios de parcelación.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se consideraban propietarios y la mitad indivisa de la «casa de planta baja, con terreno unido a ... Sin embargo, para hacer valer lo acordado en su día con ... se declarara su propiedad plena, o en una cuota, sobre ... las i ncas registrales inscritas ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 55-66) ... Sin embargo lo anterior: ... (i) Existe alguna modalidad de ... », la Ley prohíbe la hipoteca/prenda de cuota indivisa sobre bien registrable y obliga al ... -
Registro de la Propiedad
... Sin embargo, dada la prevalencia de la nacionalidad del ... con la cuota de participación de cada condómino en la ... Ahora bien, el hecho de que una porción indivisa de la finca esté afecta al gravamen ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... de la figura de defensor judicial; sin embargo, alguna parte de la doctrina señala como posible ... ganancial en proporción de una mitad indivisa a la madre-viuda y de la otra mitad de ella y a ... , puede haber una posible disminución de la cuota hereditaria de los hijos, si se llegar a ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... Sin embargo, en las entidades familiares los estatutos deben ... interés de la familia quiera conservar indivisa ... ". Así, en este caso, el único fundamento ... Otros, en cambio, la entienden como una cuota del valor de los bienes de la herencia, y por ...
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La anotación preventiva
... ón de suspensión de otra anotación de embargo que se practicase, por ejemplo, por faltar la ... ía en cada finca o derecho una parte o cuota concreta -la que ostentan en el haber relicto-, ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la vivienda ... — Cotitularidad indivisa de ambos cónyuges sobre la vivienda, en la que ... titularidad: la copropiedad sobre su propia cuota indivisa y el derecho de uso sobre la otra cuota ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... 9 Sin embargo, lo cierto es que la familia, la economía y la ... importe de la porción disponible y de la cuota que le corresponda por legítima ... Si los ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... novedades importantes, al regular el embargo de la cuota de un cónyuge. También estableció ... bien continuara en régimen de comunidad indivisa ordinaria ... (17) Asimismo, permitió que ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... » a los cónyuges en gananciales cuando su cuota era ganancial ... • B.1.4.- Debe dicho ... Sin embargo, es muy escasa e imprecisa la doctrina ... herencia de su padre y una cuarta parte indivisa por herencia de su madre, adjudicándose ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a una de ellas de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la ... En definitiva, se dispone un legado de cuota legitimaria. La determinación del alcance de ... la sociedad de gananciales y, sin embargo, no han intervenido en la escritura ni en el ...
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Ejecución de embargo de la totalidad de finca ganancial adjudicando «una mitad indivisa»
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Sin embargo, para buena parte de la doctrina la atribución ... y limita su posibilidad de hacer valer su cuota de participación en aras a dejar sin efecto el ... , salvo el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a diez años, por lo que ... -
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: TRACTO SUCESIVO ... La Dirección General ha ... cuota legal usufructuaria del cónyuge viudo no ... demandantes se adjudican la cuarta parte indivisa correspondiente al condueño demandado sobre la ...
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Anotación de embargo. Sociedad de gananciales en liquidación
Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.
... alega que se puede practicar el embargo ya que lo es sobre la global cuota ganancial del deudor, especificándose que la traba se anote en ... Lo que no cabe nunca es el embargo de mitad indivisa del bien, pues mientras no esté liquidada la sociedad de gananciales y ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... Y, sin embargo, de manera indirecta encontramos una referencia ... de la adquisición obligará a ingresar la cuota correspondiente a la reducción que ha ... -
Cancelación de anotación de embargo que grava una cuota. Notificación al acreedor.
Resolución de 25 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de aceptación, adjudicación de herencia y disolución del condominio por solicitarse la cancelación de una anotación preventiva de...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Este rigor formalista, sin embargo, se ha dulcificado en los casos de donaciones o ... ón de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». 3. En el caso de este expediente, los ... cuota global que a un cónyuge corresponde en esa masa ...