elevacion a publico de arrendamiento en documento privado
15226 resultados para elevacion a publico de arrendamiento en documento privado
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... La elevación en el nivel de protección del cliente que supone ... documento no tiene carácter normativo y, por lo tanto, no ... ón de jubilación, mensualidad de arrendamiento…), y los activos que pueda poseer el cliente ... a través de canales de distribución al público, como los ya mencionados, no debería ... contractuales derivadas del Derecho Privado. Por lo que, con estos mimbres, encontrar una ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... En el documento de trabajo del BCRP realizado por Choy, Costa y ... , siendo el menor el de documento privado, luego uno mayor el de escritura pública, y ... se les sugerirá compeler para su elevación a escritura pública: ... Artículo 1412: Si por ... Ahora bien, dado que existe el registro público y en este dado la existencia del principio de ... se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... su naturaleza a la del contrato de arrendamiento de obra, materializándose la misma en las ... Derecho marítimo internacional público y privado y contratos marítimos internacionales ... En cualquier caso, se observa que la elevación a público del contrato de construcción naval ... anexos las llamadas especiicaciones, documento en el que se establecen las características ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... la adaptación del ordenamiento jurídico privado a la Convención de naciones unidas en materia de ... necesidad lógica: que quien otorgue el documento esté en situación de discernir sus ... dispuesto en testamento o documento público» (276 pfo. 2 4.º CC) 95 ... Así, se abre la ... de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá ... de Torrox a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... público que compra y vende viviendas. Los vendedores ... lo 59 RH dispone que, acompañando el documento acreditativo de la notificación notarial o ... En el Derecho privado, el núcleo irradiador de realismo es la ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ... situaría, según este criterio, en la elevación a público de la compraventa sujeta a CRE, cuando ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... En ellas, hay un componente de orden público: la seguridad económica del deudor no puede ... que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... Tras la ... la manifestación expresa realizada en documento público de estar la finca libre de ... pública un contrato de compraventa privado. No cabe inscribir directamente el mandamiento, ... conjuntamente dos escrituras: una elevación a público de acuerdos sociales (ampliación de ...
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Sentencias, año 2015
... Libertad de información. Interés público constitucionalmente relevante. Imágenes y ... vigente y exigible el contrato de arrendamiento suscrito con el anterior titular ... En un ... , así como una copia de la escritura o documento donde la venta se haya formalizado ... 4 ... « Artículo 13. Elevación a escritura pública, inscripción en el Registro ... Nadie puede ser privado de su libertad, sino con la observancia de lo ...
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Utilización de vehículos automatizados y autónomos en el contrato de transporte terrestre de personas y mercancías: especial referencia a la aplicación del régimen sobre responsabilidad por producto defectuoso
El trabajo examina las consecuencias jurídicas, en el ámbito de la responsabilidad, que conlleva la utilización de vehículos automatizados o autónomos en los contratos de transporte de personas y mercancías, en particular el resarcimiento de los daños ocasionados por el empleo de esa clase de vehículos. El estudio se ha centrado fundamentalmente en dos regímenes que se pueden aplicar para la...
... un contrato de transporte —transporte público— con carácter empresarial o negocial ... cada caso, si consiste en un transporte privado o público. Además, aun tratándose de un ... salvo que las partes hayan acordado su elevación a través de una cláusula contractual 104 , y ... de transporte, como puede ser el arrendamiento de vehículos con o sin conductor, se utilicen ... -
Organización administrativa para la gestión de la contratación (Libro Cuarto, Arts. 323 a 347 LCSP)
... demás entidades integrantes del sector público estatal: ... Presidentes o Directores x ... entidades y por las normas de derecho privado que sean en cada caso de aplicación ... se concierte mediante el sistema de arrendamiento financiero o mediante el sistema de arrendamiento ... estatal con presupuesto estimativo, documento equivalente que acredite la existencia de ... ón a la Comisión Europea tras la elevación de su propuesta de ENCP por el Comité de ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... ha sido tajante rechazando la elevación, citando al respecto las Sentencias del Tribunal ... que tienen garaje, general o privado, que el techo del mismo sirve a la vez para otras ... de que sean comunes si en dicho documento no se hace referencia directa o indirecta a la ... se realice a través del alcantarillado público. Pero no cabe duda de que todavía quedaran ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... se requiere intervención del fedatario público; c) Para su concesión no se exigen garantías ... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... ó la formalización del citad préstamo privado”. A ello añade que, en contra de lo fijado en ... préstamo usurario por efecto de una elevación de los tipos de interés normales 67 ... con mayor frecuencia, se ha creado un documento que, bajo un formato homogéneo, pretende ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO MODO PÚBLICO. —VI. OTRAS INSTITUCIONES DE PROTECCIÓN DE LA ... en un derecho real adquirido en documento privado o de forma verbal seguido de la traditio ... ejemplo si se ejercita la acción de elevación a público) pero hasta el momento de su ... civil es una clara protección del arrendamiento inscrito. El comprador de una finca arrendada ... -
STS 1689/2017, 7 de Noviembre de 2017
IVA. Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario; esto es, en nuestro ordenamiento la venta mediante escritura pública equivale a la entrega de...
... compraventa, porque entiende que, en un documento privado de compraventa, cuando las partes hacen ... - La elevación a escritura pública y subrogación de los ... ácter general a la fecha de elevación a público del documento con el fin de garantizar la ... otra condición suspensiva, de arrendamiento-venta de bienes o de arrendamiento de bienes con ... -
Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
... ) Se hallan inscritas en un registro o documento público ... b) Han convivido al menos un ... , sino que, además, queda definitivamente privado de tener descendencia con la madre, ya que ésta ... en el mismo sentido, proponiendo la elevación del multiplicando a un SMI anual y medio, a ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... y registrales, considera que la elevación a escritura pública del contrato y la ... es quien presenta la minuta al Fedatario Público para que se redacte la escritura 12 y también, ... , pudiendo hacerse a través de un documento privado 13 ... Si bien la línea ... como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones ... -
Título III. De las relaciones tutelares
... ) Disposición voluntaria en instrumento público. b) Resolución judicial. c) Disposición de ... testador salvo que entonces se hallara privado por su culpa del ejercicio de la autoridad ... e) Dar en arrendamiento inmuebles, empresas o explotaciones económicas, ... 2. El documento de formalización del acogimiento familiar ... breve y transitorio, comienza con la elevación" a la autoridad judicial de la propuesta de adopci\xC3" ...
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Evolución histórica
... Régimen jurídico-privado de la utilización de vagones de mercancías en ... debía ser considerado como un servicio público", la construcción y explotación de las líneas f\xC3" ... fuese bien directa o bien mediante arrendamiento y/o concesión a operadores privados (gestión ... , una estabilidad creciente y una elevación acelerada del nivel de vida y relaciones más ... en los principios anteriores, en este documento se contenían nuevas medidas que debían conducir ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... 2.-Reducción del gasto público del Estado y congelación de los sueldos y ... han de remitir al Instituto para su elevación al Ministro de Hacienda ... Así, se señala ... , y como supletorias, las de Derecho privado aplicables en cada caso ... ◾ Mientras no ... – Exigencia de aportación de documento justificativo de la denegación del préstamo por ... ón, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... febrero de 2012, RJ 2012, 4523); no elevación a público del contrato (STS de 28 de febrero de ... sentencias), la CRE constaba en contrato privado, y, en consecuencia, no había sido inscrita. De ... , bastando la presentación « del documento que acredite haberse rescindido o anulado la ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
Novedades en el proceso europeo de escasa cuantía
... Anuario Español de Derecho Internacional Privado (AEDIPr) , 2006, Tomo 6. VALENCIA MIRÓN, A.J., ... a continuación a disposición del público, general-mente mediante su publicación en el ... , una transacción judicial o un documento público con fuerza ejecutiva que obligue al ... á situado en otro Estado miembro: arrendamiento de un alojamiento de vacaciones ... – El ... La elevación de la cuantía a 5000€ debe ser por tanto ...
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La criogénesis: un servicio ¿de ciencia o ficción?
La criogenización no está contemplada por el ordenamiento jurídico español, pero tampoco se prohíbe por considerarse contraria al orden público o por entender que la disposición del cuerpo criopreservado se encuentra fuera del comercio de los hombres. Estando admitida la disposición del propio cadáver a favor de la ciencia y la donación de órganos, parece que no debería plantearse obstáculo a la...
... íbe por considerarse contraria al orden público o por entender que la disposición del cuerpo ... : Criogénesis, muerte, cadáver, arrendamiento de servicios, depósito y testamento vital ... Su elevación a condiciones suspensivas del acuerdo. 3. La ... ir provisto durante su traslado de un documento especial denominado “salvoconducto ... ía de edad, a menos que el sujeto sea privado de ella total o parcialmente en virtud de ... -
La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... bienes», en Instituciones de Derecho Privado , t. II, vol. 1.º, Madrid, Civitas, 2002, pp ... «con la productividad del cargo público del que eran titular, poniendo en común los ... Esta elevación a documento público puede ser demandada por ... 9.2), en cuyo caso el arrendamiento termina cuando «se extinga» «la comunidad» ...
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Publicidad activa y gobierno abierto. Su regulacion por la ley 4/2016, de 15 de diciembre, de transparencia y buen gobierno de Castilla-La Mancha
El presente estudio abordará el examen de la regulación de la transparencia efectuada por la Ley 4/2016, de 15 de diciembre, de Transparencia y Buen Gobierno de Castilla-La Mancha, en adaptación y desarrollo de las exigencias marcadas por la legislación básica estatal, con especial detenimiento en el análisis de los conceptos de publicidad activa y gobierno abierto, ejes fundamentales de la...
... ón de la información del sector público, la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de ... gasto total, del coste en razón de arrendamiento de bienes inmuebles, de los gastos empleados en ... documento de su constitución y los actos y acuerdos ... Transparencia, con anterioridad a su elevación al Consejo de Gobierno, así como, cualesquiera ... público con intervención del sector privado. Es tarea de los entes públicos procurar que los ... -
Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... actividades profesionales abiertas al público. Surge, así, la problemática sobre si estas ... los resultados económicos, (…) la elevación del nivel y de la calidad de vida, la cohesión ... Estado miembro sobre actividades de arrendamiento a cambio de una remuneración de inmuebles ... la autoridad competente para obtener un documento oficial o una decisión implícita sobre el ... donde debemos recordar que nadie será privado de sus bienes y derechos sino únicamente por ...
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Contrataciones públicas socialmente responsables
... tiene como objeto la adquisición o arrendamiento de bienes, ejecución de obras y prestación de ... á un órgano que pertenezca al sector público 1 ... Es importante también señalar que, ... de los resultados económicos, la elevación del nivel y de la calidad de vida, la cohesión ... de la Comisión Europea (2011), en el documento Adquisiciones Sociales: Una Guía para Considerar ... en los contratos como se da en el Derecho Privado ... En este sentido, el Estado en todas sus ...