elevacion a publico de arrendamiento en documento privado
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. (Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo)
... Comisión Europea el 8 de marzo de 2022 publicó la Comunicación con orientaciones para regular ... actividad, añadiéndose además la elevación de costes que también se está produciendo en ... y de las partes interesadas del sector privado, para garantizar el suministro de alimentos y la ... país de producción o, en su defecto, documento acreditativo de la misma legalizado en dicho ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda, regulada en el artículo 18 de la ...
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Capítulo VIII
... a consideración, había tomado estado público. . Este proyecto debió haber sido tratado, en ... varios de los oradores precedentes, la elevación de la edad punible de 12 a 14 años, y entonces ... . efecto las concesiones de arrendamiento, en los casos del parágrafo 1124 del Código ... turcas aquellas pautas del derecho privado e internacional que ya han sido adoptadas por la ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... las normas de derecho internacional privado que hasta ahora contenía el título IX de la Ley ..., los Registros Mercantiles y el Registro público concursal, de estadísticas que permitan evaluar ... del crédito, del que acompañará documento o documentos acreditativos, así como el hecho o ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ...ARTÍCULO 450 BIS. Elevación de los informes al Ministerio Fiscal. En el caso ...
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STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... sea el que solicite la expedición del documento o la persona que tenga interés en que se expida ..., al negocio que refleja el instrumento público, al punto de que la sujeción al gravamen de tal ... una interpretación basada en el derecho privado, como confirma el artículo 3.1 TRLITPAJD: "Para ... para su posterior transformación o arrendamiento. Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia de ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... de la resolución del contrato privado de compraventa por el retraso en el plazo de ... que se pretenden realizar, mediante el documento oportuno que, cuando corresponda, será un ... la ocupación o utilización del dominio público, se aportará la autorización o concesión de la ... cláusula cuarta del contrato para la elevación a público de la compraventa, procede estimar la ...arrendamiento de viviendas, por falta de aplicación del ... -
Sentencias
...Documento inédito. 2013; Picatoste Bobillo, Julio. El ...El contrato privado de una de ellas, objeto del pleito, no se elevó ... lo debido por la compraventa y a su elevación a escritura pública. El Tribunal Supremo no da ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ... propuesta para participar en un concurso público para la adjudicación de la recogida y ...
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Calificación e inscripción registral del convenio y del laudo arbitral tras la reforma de la Ley 11/2011, de 20 de mayo, de arbitraje
El convenio arbitral y el laudo deben ofrecer un contenido mínimo para que puedan ser calificados por el registrador y acceder así a los Registros de la Propiedad y Mercantil. Siendo numerosos los autores que estudian el arbitraje, pocos centran su atención en la calificación registral de los títulos arbitrales presentados con este motivo y tampoco lo tratan el Derecho registral —que apenas le...
...(consentido expresa o tácitamente, como documento separado del laudo o por la participación en ... accedan al registro (v.gr., arrendamiento, opción de compra) sin que ello suponga la ... el convenio se presente en documento privado con firmas electrónicas, el registrador ... se dirigen a manifestar, hacer público o dar a conocer una determinada situación, de ..., que el laudo existe antes de su elevación a escritura pública. CHILLÓN MEDINA y MERINO ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... en sociedades anónimas en el sector privado, como contrapartida a las inversiones extranjeras ... el pasado o en el presente, en el sector público». . «La ley de sociedades anónimas de .... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ... los ciudadanos se quejaban por la elevación de los arrendamientos de las casas que habitaban, ...Madrid. 1978, documento XVIII-1. . . 316 . EL ORIGEN DEL CRÉDITO ...
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STS 437/2012, 28 de Junio de 2012
ACCIDENTE DE TRABAJO. FALLECIMIENTO. INCONGRUENCIA. RESPONSABILIDAD DEL ABOGADO. FRUSTRACIÓN DE LA ACCIÓN JUDICIAL. La conducta del abogado demandado es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de casación.
... contraídos en el marco de un arrendamiento de servicios que se ciñe al respeto a la lex ...; respecto de los menores, el habérseles privado de progenitor y de su afecto y la disminución de ... por el hecho en sí de la maniobra de elevación ni posicionado de los reenvíos, que aunque ... hecho se recoge tal circunstancia en el documento que se les entregó a las actoras y que aportaron ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
. El 5 de junio de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley ...ía privada en los contratos de arrendamiento de vivienda, a relajar el contenido de aquellas ...16 LAU); (ii) la elevación de la renta por la realización de mejoras, que ... de aplicación de la LAU el alquiler privado de viviendas turísticas. Se persigue que este ... -
STS 1531/2018, 23 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas ..., al negocio que refleja el instrumento público, al punto de que la sujeción al gravamen de tal ... una interpretación basada en el derecho privado, como confirma el artículo 3.1 TRLITPAJD: "Para ... para su posterior transformación o arrendamiento. Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia de ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
...ía la rigurosa aplicación literal del documento en que se constata la tan citada compraventa, que ... ejemplo de materialización del Derecho privado, en tanto que resolución de problemas complejos ... del evento sobrevenido: "la elevación por el Estado de las tarifas ferroviarias ..., en este caso, en un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929, en el ... de la buena fe, como pilares de un orden público económico contractual. De igual modo, la crisis ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
...ídica e implicar un riesgo para el orden público económico 94 . A nuestro parecer, resulta muy ... debe suponer de forma automática una elevación del parámetro de diligencia o de los ...En esta sentencia, relativa a un arrendamiento financiero, tras rechazar la aplicación de las ...La acreedora ha aportado el documento del que resulta fundamento de buena apariencia ... la LEC por permitir que el deudor se vea privado... -
Novedades tributarias de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Física
...@@Capital inmobiliario. Arrendamiento de bienes inmuebles reducción vivienda. Se fija ...@@Pagos a cuenta. Elevación al íntegro. Cuando los contribuyentes perciban ... intermediario financiero o el fedatario público que haya intervenido en la transmisión. ...
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STS 166/2012, 3 de Abril de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. No obstante sí conviene puntualizar, primero, que la hipótesis de declararse nulo solamente el contrato de arrendamiento con exclusiva de abastecimiento, en la que parece centrarse el motivo quinto, no se ha producido; segundo, que la pretensión de quedarse con una gasolinera ajena sin contraprestación alguna y con base, a lo sumo, en una invalidez sobrevenida sin culpa
... *El Contrato Privado de Cesión de Derecho de Superficie, de fecha 12 ... *La Escritura de elevación a público del Derecho de Superficie, de fecha 24 ... *El Contrato de Arrendamiento de Estación de Servicio y Exclusiva de ... las partes, incluido uno de 1992, en documento privado, de cesión de derecho de superficie a ... -
Legislación básica de protección del medio ambiente (Segundo Semestre 2021)
... la generación eléctrica en dominio público hidráulico. La elección de otorgar un papel ...Finalmente, los contratos de arrendamiento en vigor de inmuebles, en los que la AGE sea la ...
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STS 290/2014, 21 de Marzo de 2014
ABUSOS SEXUALES. CORRUPCIÓN DE MENORES. Es verdad que en el acto del juicio oral las declaraciones de esas víctimas aportaron datos diferentes que no se ajustaban fielmente a esas narraciones (justamente eso es uno de los argumentos que blande la Sala para justificar sus dudas: no había existido un relato lineal; aunque eso no significa que eso pueda tener explicaciones muy razonables que no...
... que se refiere al derecho a un proceso público y a las actuaciones judiciales públicas, en ...ón de las pruebas que se evidencia por documento obrante en las actuaciones y no desvirtuado por ... Hay que preguntarse por tanto si se ha privado a las partes de algún medio relevante de defensa ...74.1 CP . Se produce una elevación de dos años frente al mínimo (nueve años) sin ... valor exculpatorio al contrato de arrendamiento presentado por la defensa, (se analiza esto ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... de la resolución del contrato privado de compraventa por el retraso sustancial en el ... clasificados como zonas verdes y viario público, así como falta de construcción de acuerdo con ... que se pretenden realizar, mediante el documento oportuno que, cuando corresponda, será un ...arrendamiento de viviendas, en su art. 3 establece que «la ... obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura pública y pago del resto del ... -
STS 166/2014, 28 de Febrero de 2014
MALVERSACION DE FONDOS PUBLICOS. En el delito del art. 436 predomina como bien jurídico la transparencia y publicidad de la contratación de entes públicos. Por eso no se exige el efectivo perjuicio. Si éste se produce entrará en juego el otro bien jurídico lesionado: el de la malversación. La malversación no abarca el total desvalor de la conducta consistente tanto en el artificio y concierto...
... de 1994 como empresa mixta de capital privado y publico. La anterior situación de empresa ... publicidad para la realización de un "Documento de adaptación a ISO 15288 en relación a ISM3 ... construcción, promoción, venta, arrendamiento o explotación de cualquier forma de edificios e ...ón suficiente de la muy moderada elevación de la pena privativa de libertad sobre el mínimo ... -
STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción a compra por ...se ha visto privado del local, a contar desde noviembre de 2.002 ..., siendo la notaría elegida para la elevación a público de la escritura de compraventa la que ... -
Efectos en España de los documentos públicos extranjeros
... 2.1. Carácter público del documento extranjero. 2.2. El documento ... escalón del Derecho internacional privado, que nos sitúa en el escenario que ofrece el ... del Derecho de la UE y dispara por elevación, confundiendo este esencial aspecto con la no ... real sobre un bien inmueble o el arrendamiento de un bien inmueble estará sometido, en cuanto a ...
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STS 349/2011, 17 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,
... de 1987 suscribió contrato de arrendamiento con la entidad Sociedad Inmobiliaria Orereta S.A. ... de fecha 14 de diciembre de 1990, de elevación a público de dos documentos privados otorgados ..., siendo muy significativo que en dicho documento acuerden ambas entidades políticas la "defensa ... -
STS 256/2012, 27 de Abril de 2012
DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. REQUISITOS AD SOLEMNITATEM. El actor interpuso en su día demanda contra la viuda y heredera del causante, interesando que se dictara sentencia por la cual se condenara a la demandada a que, compareciendo ante Notario, elevara a público el documento privado suscrito entre el demandante y el causante, así como al otorgamiento de las correspondientes escrituras a favor...
... que compareciendo ante Notario, eleve a público el documento privado de fecha 25 de septiembre de ... y el 1280.6, sobre la procedencia de elevación a público de un contrato que la Audiencia ha ... -
STS 990/2016, 12 de Enero de 2017
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. AUTORÍA Y COMPLICIDAD. En los delitos contra salud pública de tráfico de drogas la complicidad queda reducida a supuestos de contribución de segundo orden, dada la amplitud del tipo penal, en que prácticamente se viene a utilizar un concepto extensivo de autor. Se consideran complicidad los casos de auxilio mínimo en los actos relativos al tráfico de drogas,...
...", 2 billetes de 500 E, contrato de arrendamiento de la vivienda CALLE003 . Diversa documentación. ... embarcación, con la correspondiente elevación de la pena en dos grados. Entiende que su condena ... afectó a espacios abiertos y de uso público, sin invadir otros reservados a la intimidad ... de su propiedad, y del que se ha visto privado sin haber sido parte en el proceso, ni siquiera ...ón de la prueba, en relación al documento que se acompaña al recurso, consistente en la ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... se indican, ha visto, en juicio oral y público, el presente Rollo de Sala nº 5/2015, dimanante ... por esta causa, habiendo estado privado de ella desde el 10.02.2009 al 11.06.2012. ...e) Un delito continuado de falsedad en documento mercantil tipificado en el art. 392 en relación ... inicio de las labores del proceso de elevación al servidor del contenido de los discos duros ...ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ...