elementos comunes comunidad propietarios
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... solidaria entre los bienes comunes y los del cónyuge que contraiga la deuda y ... a una obligación perfecta en sus elementos constitutivos; y dicha calidad, al ser accidental ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... una «intromisión» y se den los elementos de la condición (p. ej.: el editor que elabora ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ... ón del mismo en atención a los usos comunes en un determinado ámbito 763 , que a su vez ...
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STS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núm. NUM000 de ... que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... Con ocasión de regular las cuotas ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... de estafa, sino que aluden a las estafas comunes que se cometen en el contexto de relaciones ... elementos de la estafa común atendiendo a su modo de ... comunicar las deudas pendientes con la Comunidad de Propietarios (art. 9.i.e LPH), el estado ... -
Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
... ón del título constitutivo de una comunidad de propietarios con elementos inmobiliarios, instalaciones o servicios comunes para que puedan ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón requiere la conjunción de dos elementos: el corpus y el animus , es decir, la tenencia ... , sino una actuación, visible por la comunidad", que muestra el tipo de poder sobre la cosa. Adem\xC3" ... se extingue por renuncia de los propietarios si, además, abandonan la posesión de la cosa ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... la sociedad de gananciales se hacen comunes para los cónyuges las ganancias o beneficios ... , mayoritariamente, se trata de una comunidad germánica 5 , o se entiende que se ... 3046 ... LACRUZ BERDEJO, J.L., et al. (2010). Elementos de Derecho Civil, T. IV Familia, 4.ª edición ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o ... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... pisos o locales independientes, con sus elementos comunes anejos en la forma prevista en el ... -
Registro de la Propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... elementos" de las marinas interiores la franja de servicio n\xC3" ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... La determinación de si los créditos son comunes o si son de urbanización, con la calificación ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , y que se consignen los datos o elementos precisos para decidir sobre la refundición y en ... la integración de la niña en su comunidad ... Debemos recordar que se produce el ... y b) de la constatación, pericial o por comunes máximas de experiencia, siempre adecuadamente ...
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STS 873/2004, 23 de Julio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...
... Fernando y su esposa doña Camila, propietarios del piso NUM000, en la terraza interior de la ... en la terraza propiedad de la Comunidad, consistente en una ampliación de la vivienda ... daños y desperfectos causados en los elementos comunes, tales como muros de la fachada, suelo ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten atribuir la condición de buena fe ... ón del AEP constituye uno de los tres comunes que necesariamente deben concurrir en todo ... que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... ítrofes, mediador con domicilio en la Comunidad Autónoma; y en último lugar, de no existir en ...
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Contenido de la medianería
... , además de las normas que regulan la comunidad de bienes en cuanto le resulten aplicables ... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ... “Es regla general para todas las cosas comunes que el que está á lo provechoso de la cosa, ... otro lado de la pared, los alambres y elementos constructivos del demandado, suponiendo todo ello ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ocupaciones de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ... enganches ilegales de luz y agua sobre elementos comunes, falta de salubridad de las viviendas, ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... entre servicio y producto de estos dos elementos, gas y electricidad, no se establece ... conocidas como baja tensión (usuarios comunes) utiliza cuatro cables, tres fases con tensión ... sino de cada uno de los propietarios 11 ... El mantenimiento, conservación y ... propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2023
... NEGLIGENCIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se confirma la condena a una ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... así como la ausencia de características comunes y unitarias en la explotación del inmueble en su ... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... o mal uso que estos pueden hacer de los elementos comunes, las molestias que en la convivencia ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... actividades comerciales o profesionales que se desarrollan en elementos privativos en propiedad horizontal 4 ... A continuación se exponen ... de uso turístico y los vecinos que comparten los elementos comunes, son considerables las incidencias que este fenómeno está generando en ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Por tanto, en apretada síntesis, los elementos que configuran el delito contra la seguridad y ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ... casación 3392/1996) o SSTSJ Comunidad Valenciana 8 de julio de 2005 (rec. 4173/2004) y ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente sancionador tramitado en el ... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... , copropietarios del resto de pisos o elementos privativos del mismo edificio donde se inserta la ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... parte el colectivo de adquirentes de elementos divididos de la propiedad de la obra (cosa), que ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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STS, 29 de Enero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS DE PARTICIPACIÓN. MODIFICACIÓN. Se solicita nulidad de los estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada y modificación de las cuotas de participación en los elementos comunes y en la contribución a los gastos. Entre los modos de fijar la modificación del sistema de cuotas de participación, fuera del acuerdo unánime de los copropietarios, se puede, precisamente,
... , sobre nulidad de los estatutos de la Comunidad de Propietarios y modificación de cuotas de ... ón y de contribución en los gastos comunes, cuyo recurso fue interpuesto por la Comunidad de ... de las cuotas de participación en los elementos comunes y en la contribución a los gastos de la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 16 de septiembre de 2020 (469/2020)
... en relación con las denominadas comunidad-empresa –aquellas que desarrollan una actividad ... , en relación con unas infraestructuras comunes a 127 huertos solares que son, cada uno de ellos, ... obras defectuosas tanto afecten a los elementos comunes como privativos: “En lo atinente a la ... ón activa de la comunidad de propietarios alegada por el promotor, la sentencia del TS de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la falta de recuperación de muchos elementos activos y valiosos en la economía y ... cotización empresarial por contingencias comunes a la Seguridad Social por la contratación ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ...
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Responsabilidad por los daños resultantes de cosas caídas o arrojadas desde edificios
... de daños que tienen su origen en los elementos comunes, la responsabilidad se atribuye a la nidad de propietarios pues es quien ostenta la facultad de usarlos y ... meramente objetiva de la comunidad de propietarios cuando los daños son causados ...