modificacion elementos comunes comunidad propietarios

66051 resultados para modificacion elementos comunes comunidad propietarios

  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... distribución de los gastos generales o comunes del edificio, ni el porcentaje de participación ... propietario en la copropiedad de los elementos comunes, sino la expresión del valor ... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... @@1. La modificación de las cuotas de participación por ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... ústicos (en adelante LAR), tras la modificación operada por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
    ... En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ... Son comunes comportamientos relacionados con una ... ambos y una relación de confianza son elementos esenciales a la hora de plantearse estancias ... en la Ley 8/2015, de 22 de julio de modificación del sistema de protección a la infancia y a la ...
  • Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
    ... cuando el acto vaya acompaado de elementos que no sean susceptibles de conversin en formato ... Oficial" de la provincia, en el de la Comunidad Autnoma, en el "Boletn Oficial del Estado" o en ... parte las causadas a su instancia y las comunes por mitad. Artculo 240. Efectos de la caducidad ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre ...
  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... ocasiona un uso excesivo de los elementos comunes ... Revista Crítica de Derecho ... de temporada, que no sufre modificación» ... Es decir, existe una remisión (de alcance ...
  • Configuración del activo
    ... adquisición se haya realizado con fondos comunes; pero, en este caso, la sociedad será acreedora ... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... , como luego se analizará, cabe su modificación por voluntad de las partes ... Al estudiar qué ... clientela, derecho de traspaso y demás elementos físico-económicos que configuran los elementos ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
  • Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
    ... en el título constitutivo de la Comunidad de propietarios correspondiente, por lo que a ... y disfrute exclusivo, de determinados elementos o servicios comunes dotados de unidad e ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el ... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios ... 4. Referencia ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... estos distintos supuestos, la modificación normativa ha de juzgarse acertada por: ... - ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... fe en la realización de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de dominio) y ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... que aún no tiene; los supuestos más comunes son la anotación preventiva y la doble venta ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre ... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... por transmisiones de elementos patrimoniales ... CLASES DE RENTA ... régimen económico matrimonial, sean comunes a ambos cónyuges, se atribuirá por mitad a cada ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ...
  • Código Penal
    ... es el conocimiento y voluntad de los elementos del tipo objetivo, y, la imprudencia tiene su ... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... a 156 bis CP, referidos a las lesiones comunes (art. 147), lesiones cualificadas (art. 148), ... CP; y apoderamiento, utilización o modificación de datos reservados tipificado en el art. 197.2 ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    ... a sus vecinos introduciendo en su finca elementos extraños (ruidos, humos, gases ... ) ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... , que la propia LAU, tras su modificación por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
  • Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda

    En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a

    ... uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insuficiencia de ... , alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios ... Abstract : This ... ÁS RECIENTE Y DE LAS PROPUESTAS DE MODIFICACIÓN NORMATIVA; V. CAUSAS DE FINALIZACIÓN DEL DERECHO ... Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... ón de rampas o nuevas instalaciones en elementos comunes de la finca, que se traducirán en un ...
  • La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto

    El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...

    ... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... mediante la Ley 5/2018, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil 21 ... Su ... y que tienden a utilizar los recursos comunes para beneficio personal, crean igualdad de ... contenido se ha concretado una serie de elementos (seguridad en la tenencia, disponibilidad de ...
  • Extinción de la comunidad de gananciales
    ... "La modificación del Código civil tiene por objeto la adaptación ... que en la traba se sustituyan los bienes comunes por la parte que ostenta el cónyuge deudor en la ... IV. 10ª Ed. Madrid. 2006. LACRUZ. "Elementos de Derecho civil". Tomo IV ... O´CALLAGHAN ...
  • La sucesión mortis causa en la empresa familiar

    El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...

    @I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar ... requiere sufrir algún tipo de modificación cuando su objeto es la explotación de una ... , para la defensa de intereses comunes a todos ellos ... Se suelen clasificar en: ... sociedad se haga un inventario de los elementos aportados con mención expresa del carácter ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... prueba, teniendo en cuenta los demás elementos disponibles ... La confesión del acusado, ... LO 19 /2003, de 23 de diciembre, de modificación de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ... puesta en práctica de las organizaciones comunes de mercado. La norma penal alemana concreta más ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... de la vivienda familiar es uno de los elementos que configura el contenido del convenio ... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... ón judicial en un procedimiento de modificación de medidas o por voluntad de los interesados ...
  • Artículo 10
    ... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ...
  • Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
    ... 25 y s., pone de manifiesto la modificación de una institución estática a una dinámica, a ... así como la ausencia de características comunes y unitarias en la explotación del inmueble en su ... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... o mal uso que estos pueden hacer de los elementos comunes, las molestias que en la convivencia ...
  • Propiedad horizontal de hecho. Modificación estatutaria. Conversión de terrazas privativas en elementos comunes

    Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.

    ... , en los que basta el acuerdo de la Junta general de Propietarios, y los actos que afectan al derecho esencial del dominio (" uti singuli ...
  • Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
    ... debe valorar, a partir de todos los elementos de hecho pertinentes, si el prestatario está en ... MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DEFINITIVAS. VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS ... del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que establece que no podrán ... se apliquen las normas y procedimientos comunes previstos por la Directiva 2008/115 a efectos de ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... físicas, o su constitución, modificación o disolución en el caso de las personas ... de otras fincas, como ocurre con los elementos privativos de una finca en régimen de propiedad ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... demás elementos privativos y elementos comunes ... 12 Destacamos algunas consecuencias ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ... relieve la necesidad de atender a los elementos esenciales, al concreto fundamento, de las normas ... del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea también cabe descubrir algunas ... a los acreedores, etc., son antecedentes comunes a ambas conductas delictivas. Sin embargo, los ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... apoderamiento, la utilización o la modificación en relación a los datos reservados de carácter ...
  • Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
    ... ón en el procedimiento de modificación de medidas previsto en el artículo 775 de la ... ón por la demandada de reconvenció n Comunidad de Propietarios, lo que hubiera obligado a ... propietarios, del deber de mantener los elementos comunes y de velar por el respeto por todos los ...

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