elementos comunes comunidad propietarios
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... ante esta Sala por el letrado de la Comunidad de Madrid, contra la sentencia dictada el 17 de ... la parte demandante, Comunidad de Propietarios de la CALLE000 números NUM000 , NUM001 y NUM002 ... ejecutadas o presupuestadas en zonas comunes y garajes de la Comunidad de Propietarios de la ... el "uso durante muchos años" de los elementos comunes del edificio, de modo que la sentencia ... -
STS 556/2013, 4 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SILENCIO COMO MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD. VALIDEZ. El conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que se pueda encontrar justificación para no obtener los consentimientos legalmente exigidos, sino que ha de estarse a los hechos concretos para decidir si el silencio cabe ser...
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de ... tiempo desde que una obra que afecta a elementos conunes se ejecuta sin efectuar impugnación de ... -
STS 304/2014, 29 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. En régimen de propiedad horizontal se constituye por la ley y por las limitaciones impuestas por acuerdos de la Junta de propietarios, y como el propietario (actual) no ha obtenido autorización de la Junta para alterar los elementos comunes, se le impide modificar los elementos comunes.
... demanda de juicio ordinario contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 y ... que el demandante pueda alterar elementos comunes para instalar salida de humos al exterior ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY WORDS: ... edificio y una copropiedad sobre los elementos comunes (aquellos destinados a una finalidad o ... ón, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal ... De este modo, los estatutos se ... -
Defraudaciones
... 1 tipifica la estafa clásica con los elementos esenciales del engaño bastante que produce error ... patrimonio histórico y cultural de la comunidad del mismo nombre ... Como manifestación de ... , que como se ha expuesto tienen elementos comunes, es de interés indicar que el sujeto activo ... un administrador de una comunidad de propietarios, tiene un indudable interés en la medida en que ...
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Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... o utilidad común de todos los propietarios ... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ... 4 LPH al distinguir entre elementos comunes esenciales y convencionales ... La Tercera ...
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Decreto Ley 28/2021, de 21 de diciembre, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, con el fin de incorporar la regulación de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energética o hídrica y de los sistemas de energías renovables en los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal
El 21 de julio de 2020, el Gobierno de la Generalitat aprobó el Plan para la reactivación económica y protección social como consecuencia de la crisis de la COVID-19. Este Plan se alinea con la Agenda 2030 y los objetivos de desarrollo sostenible (ODS) de las Naciones Unidas, el Pacto Verde Europeo y la Estrategia Digital Europea. Palabras clave: Eficiencia energética. Energías renovables.
... el acceso de las comunidades de propietarios a los mencionados ... Cataluña ... de los acuerdos), el artículo 553-43 (elementos comunes de uso exclusivo) y el artículo 553-44 ... más adecuados para los intereses de la comunidad ... Las nuevas letras del artículo 553-25.2 ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... el valor de la familia, de los esfuerzos comunes de la pequeña comunidad y del grupo, así como ... que ver con el liberalismo ni con elementos doctrinarios o ideológicos ... Por otra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Con carácter previo conviene ... comunes a la citada Ley. Asimismo, según las ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ...
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Propiedad horizontal. Ampliación de obra en un elemento común de uso privativo. Distinción entre azotea y cubierta
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de construcción existente respecto de una vivienda.
Resumen. Son posibles las obras en los elementos privativos respetando determinados límites sin utorización de la Comunidad. Las obras en los elementos comunes de uso ... la autorización de la Junta de Propietarios por unanimidad. La azotea pisable puede ser ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD POR TURNOS: ADMISIBILIDAD. NO CABE LA ... su propiedad, al menos en cuanto a los elementos" comunes, está incorporada como parte al corpus m\xC3" ... obligaciones propter rem, los demás propietarios (en las relaciones internas) no son terceros ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... 2014 sobre eiciencia energética en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha ... II. OBRAS ... inmobiliaria en el que se distinguen elementos privativos sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda con carácter ... horizontal existe una comunidad de propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... en un derecho de copropiedad sobre elementos comunes de edificio, implica la necesidad de ... existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la ... energética de los ediicios en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el ... a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda, con carácter ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... por los que esta puede afectar los bienes comunes y los de su cónyuge, los cuales responden antes ... 202 LACRUZ BERDEJO (en Elementos …, IV, Vol. 1.º, cit. , pág. 285) exponía ... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... En este supuesto, ante la ausencia de elementos probatorios que revistieran de cierta solidez la ... en criterios objetivos, como son los usos comunes en un determinado sector o las pautas recogidas, ... reseñado Diario en el ámbito de la Comunidad Autónoma andaluza. Se reclama una ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ganancias del otro -como un régimen de comunidad- ... Centrándonos en el régimen de separación ... égimen no excluye la existencia de bienes comunes en régimen de comunidad ordinaria; y asimismo, ... Desde tal concepto dos elementos integran el concepto de compensación por el ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , sino también sobre el resto de elementos accesorios de la deuda, en segundo lugar, porque ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... el necesario acuerdo de la junta de propietarios debe quedar acreditado el cumplimiento de los ... metros de su local y lo venden a la comunidad de propietarios para convertirlo en rellano y ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con ... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... al patrimonio, en su conjunto o en elementos patrimoniales concretos, desde fuera: es un ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... Es parte recurrente la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de San ... , al cese en la prohibición de acceso a elementos comunes el edificio para realizar y a la ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. ILEGALIDAD. ELEMENTOS COMUNES. OCUPACIÓN. La valoración de estos hechos permite impedir la aplicación de la doctrina del abuso del derecho anudada a un consentimiento o actitud pasiva frente a las obras y también la aplicación de la jurisprudencia de esta Sala que se cita para acreditar el interés casacional, ya que en el enjuiciamiento en el presente supuesto parte...
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios " DIRECCION000 ", presentó ... y la ocupación de unos espacios en elementos comunes de una comunidad de propietarios y la ... -
Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario que interpone la comunidad de propietarios contra un comunero exigiendo la reparación de daños en elementos comunes del inmueble sujeto a régimen de propiedad horizontal (art. 9.1º a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... , Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en……………., calle …………, ...