elementos comunes comunidad propietarios
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Artículo 7
... cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de ... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... OBRAS, ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. ART. 7.1 ... Notas previas ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... y coetáneos a esa situación, como elementos que deben ser alcanzados por la labor ... supongan alguna alteración en elementos comunes, con respecto a la consideración de aceptación tácita de la comunidad de propietarios afectada. Una aceptación basada ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insuficiencia de ... , alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios ... Abstract : This ... Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... ón de rampas o nuevas instalaciones en elementos comunes de la finca, que se traducirán en un ... -
STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... ía, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 DIRECCION001 ... similares, así como cierres de pasillos comunes, construcción de garajes, cobertizos, trasteros ... de cada piso podrá modificar sus elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... de la vivienda familiar es uno de los elementos que configura el contenido del convenio ... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el ... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios ... 4. Referencia ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 256.1.2 LEC, son comunes aquellos en que, por razón de la acción a ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... , para permitirle conocer los elementos esenciales para articular su demanda por razón ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
@I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar ... , para la defensa de intereses comunes a todos ellos ... Se suelen clasificar en: ... sociedad se haga un inventario de los elementos aportados con mención expresa del carácter ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... que en la traba se sustituyan los bienes comunes por la parte que ostenta el cónyuge deudor en la ... IV. 10ª Ed. Madrid. 2006. LACRUZ. "Elementos de Derecho civil". Tomo IV ... O´CALLAGHAN ...
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Cuota de participación
... cuota de participación, ya que otros elementos, como su ubicación dentro del edificio o su más rápido acceso a los elementos comunes, se han considerado como factores ligeramente ... modificación el acuerdo unánime de la Comunidad ... La cuota de participación marca la ... que viene siendo utilizado por unos propietarios ... Los anexos a los pisos y locales no son ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... relieve la necesidad de atender a los elementos esenciales, al concreto fundamento, de las normas ... del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea también cabe descubrir algunas ... a los acreedores, etc., son antecedentes comunes a ambas conductas delictivas. Sin embargo, los ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... ón horizontal constituyéndose ocho elementos privativos destinados a local. En concreto, al ... (**SL) ... Se celebra Junta de la comunidad de propietarios, figurando como un punto del ... el hecho de que ciertos elementos comunes pueden ser de uso exclusivo del propietario de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... de entenderse que recoge ya todos los elementos requeridos para ... 2988 Revista Crítica de ... declarada de los convivientes de hacer comunes los bienes adquiridos durante la convivencia, ...
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Código Civil
... érica cosas comprende todas las cosas o elementos patrimoniales, corporales e incorporales, ... 388 CC. Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC : Existe ... 396 CC establece una comunidad entre propietarios de un edificio por pisos sobre los elementos ... CC; carácter accesorio; son caracteres comunes de las garantías reales que son derechos reales ...
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STS 1018/2005, 19 de Diciembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. REFORMAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se presenta demanda por la comunidad de propietarios peticionando se condenase a los demandados a reponer los elementos comunes modificados al estado en que quedan descritos en la escritura de obra nueva y división horizontal de la finca de la DIRECCION000 de Madrid, así como a que reintegren las zonas peatonales y de
... Seis de Madrid, sobre reposición de elementos comunes de las obras; cuyo recurso fue ... -29 de la planta -2 y se devuelva a la Comunidad el tramo comprendido entre los ejes B-C 28-29 ... de los estatutos de la Comunidad de Propietarios actora, se denuncia en el motivo quinto, en ... -
Sentencias
... del contrato de apuesta ni regulan sus elementos esenciales, sino que habilitan a una de las ... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una instalación ... de propietarios si afectasen a elementos comunes, aunque fue informada con anterioridad a su ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... construida; la superficie de los elementos abiertos por más de un lado se computa al 50%; ... fincas para que constituyan los elementos comunes de la comunidad de propietarios formada -según ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... en las comunidades y detectar los elementos que puedan ayudar en el futuro a mejorar su ... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... de usos en los elementos privativos y comunes, el mantenimiento de los mismos o la necesidad de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... de otras fincas, como ocurre con los elementos privativos de una finca en régimen de propiedad ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... demás elementos privativos y elementos comunes ... 12 Destacamos algunas consecuencias ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ...
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Propiedad horizontal de hecho. Modificación estatutaria. Conversión de terrazas privativas en elementos comunes
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... igualmente respecto a aquellos elementos ya existentes en dicha ordenación y en la ciudad ... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... existentes, sus instalaciones y espacios comunes, en los términos dispuestos por la Ley 38/1999, ...
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Artículo 24
... una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios ... podrán: a) Constituirse en una sola comunidad de propietarios a través de cualquiera de los ... , viales, instalaciones y servicios comunes. Asimismo fijará la cuota de participación de ...
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STS 408/2015, 2 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA GENERAL ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Infracción del artículo 477.1 LEC por haberse adoptado el acuerdo que aprobó obras que producían alteraciones en elementos comunes y modificaban el título constitutivo, por simple mayoría y no por unanimidad. Se permite el acceso de vehículos a los locales, sin derecho a estacionamiento en el patio...
... án, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 núm. NUM000 de ... que producen una alteración de los elementos comunes e implican la modificación del título ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... aprovechamiento independiente, con los elementos arquitéctonicos e instalaciones de todas clases, ... elementos, pertenencias y servicios comunes ... A cada piso o local se atribuirá una cuota ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... previsiones sobre la ejecución de los elementos constructivos, dada su obligación de consignar ... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ... protección contra incendios en las zonas comunes" del garaje y viviendas, al carecer de sectorizaci\xC3" ...